Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Odpočet úroků z úvěrů z daňového základu: u jakých úvěrů je to možné?

Možnost odečíst si od základu daně z příjmů úroky z úvěru, se týká jen fyzických osob. Zákon výslovně stanoví, že musí jít o hypoteční úvěr, tedy úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, nebo úvěr ze stavebního spoření či úvěr poskytnutý v souvislosti s těmito úvěry. Od daňového základu lze tedy odečíst i zaplacené úroky z překlenovacího úvěru ke stavebnímu spoření, předhypotečního úvěru a dalších úvěrových produktů. Musejí být ale poskytnuty na základě smlouvy, z níž je jasné, že byly poskytnuty v souvislosti s hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření.

Odpočet lze uplatňovat jen u úvěrů použitých na placení bytových potřeb. Každý, kdo chce odpočet použít, musí správci daně umět doložit, že celý úvěr, u něhož uplatňuje odpočet úroků, použil výhradně na financování bytových potřeb. Jinak mu hrozí zpětné dodanění odpočtů, a k tomu tučné penále.

Od základu daně z příjmů lze odečíst částku, která se rovná úrokům zaplaceným ve zdaňovacím období. Odečíst tedy lze jen úroky zaplacené v roce, za který je podáváno daňové přiznání. Úroky se neodečítají od daně, ale snižuje se o ně daňový základ, z něhož se pak daň počítá. Úspora na dani tedy nezávisí jen na absolutní výši zaplacených úroků, ale v současnosti i na daňovém pásmu, do něhož je poplatník podle výše svých zdanitelných příjmů zařazen.
Celková částka, o kterou lze snížit základ daně, nesmí překročit 300 000 korun za rok za všechny úvěry poplatníků v jedné domácnosti.

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

+8
Ano
Ne

Diskuze

12. 3. 2010 | 13:05 | Veronika

Ještě bych měla jeden dotaz. Zda je nějaký nový zákon u vyplňování daní z příjmu. Účetní mé kamarádky chtěla kopie smluv na hypotéku i kupní smlouvu na byt. Tak mi nějak nedochází k čemu, když výše úroků chodí z banky a kupní...více

12. 3. 2010 | 13:02 | Veronika

Dobrý den, mám dotaz ohledně přiznání daně z příjmů ze závislé činnosti úroků z úvěru. Chtěla bych si odečíst úroky s úvěru. Úvěr mám od 22.3.2009 . Od banky jsem dostala výpis o výši úroků za rok 2009, ale při vyplňování...více

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK