Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den, dostala jsem požadavek na zpracovaní přiznání DzPřFO - manželé - pán na ÚP, paní zaměstnaná+příjem nájem za půdu+uspořádací podíl - tento nevím, zda danit jako př. z kapit.majetku či nechat v pronájmu. Dále tito manželé vybudovali ve svém domě, který mají jako SJM 2 pokoje, které nahodile pronajímají na noc a více - ne na trvalé obývání a vystavují př.doklady. Za rok celkem106tis. Může tento příjem danit jen jeden z nich-manželka, když muž je na ÚP? Nejedná se už o živnost, na kterou by měli mít ŽL? Zpětně to nepůjde, jak máme prosím postupovat? Zdanit jako pronájem? Moc děkuji za odpověď. M.
Otázku poslal/a: , 18. 3. 2010 12:24
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Na základě uvedených informací nelze posoudit, zda jde v případě pronájmu pokojů o příjmy z pronájmu dle § 9 zákona o dani z příjmů či z podnikání dle § 7 zákona o dani z příjmů. Je otázkou, zda v tomto případě nejde o poskytování ubytovacích služeb. V takovém případě by šlo o živnost. Pokud byste tyto příjmy zdaňovala jako příjmy z pronájmu a pokud plynou manželům z bezpodílového spoluvlastnictví, mohou být zdaněny jen u jednoho z nich. Pokud vlastní příjmy manžela nepřesahují částku 68.000 Kč za zdaňovací období (do vlastního příjmu se zahrnuje i podpora v nezaměstnanosti), může si manželka uplatnit slevu na manžela ve výši 24.840 Kč.
Bohužel Vám nemůžeme dostatečně odpovědět na dotaz týkající se uspořádacího podílu, neboť nám není jasné, co je tím myšleno. Pokud se jedná o spoluvlastnický podíl na společných prostorách (společenství vlastníků, bytové družstvo atd.), příjmy z pronájmu tohoto majetku jsou zdanitelným příjmem v poměrné výši podle § 9 zákona o dani z příjmů a tudíž musí být zahrnuty do daňového přiznání.
25. 3. 2010 10:27
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více