Daň z nemovitosti 2015: Jak a kde zaplatit. Termín je za dveřmi!

Petra Dlouhá | rubrika: Jak na to | 11. 5. 2015 | 7 komentářů
Každý, kdo vlastní nemovitost, by měl zbystřit. Na platbu daně z nemovitých věcí je čas do prvního června. Peníze.cz přinášejí podrobný návod, jak na to.
Daň z nemovitosti 2015: Jak a kde zaplatit. Termín je za dveřmi!

Přiznání k dani z nemovitých věcí se podávalo do konce ledna, jako vždy se to týkalo pouze nových majitelů nemovitostí a lidí, kteří v loňském roce zásadněji měnili parametry starší nemovitosti.

Ale pozor. Jak majitelé realit vědí, povinnost platit daň z nemovitých věcí každoročně dopadá na všechny vlastníky nemovitostí – bez ohledu na to, jestli daňové přiznání podávali letos nebo už dřív.  

Do kdy daň z nemovitosti zaplatit

„Lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí (nebo její první splátky) na zdaňovací období roku 2015 končí prvního června,“ upozorňuje mluvčí Generálního finančního ředitelství Petra Petlachová. Mírnější pravidla platí pouze pro chovatele ryb (nikoli akvaristy) a provozovatele zemědělské výroby, kteří mají na úhradu daně čas až do konce srpna.

K uvedeným datům už od vás finanční úřad musí příslušnou částku mít, nestačí tedy peníze prvního června odeslat. Záleží ale také na výši daně: kdo platí víc, může si platbu rozpůlit. „Nepřesáhne-li částka daně pět tisíc korun, je splatná celá do prvního června. Je-li daň vyšší než pět tisíc korun, je splatná ve dvou splátkách, avšak poplatník ji může v prvním termínu zaplatit i najednou,“ upřesňuje Petra Petlachová. Na případnou druhou splátku máte čas do konce listopadu.

Anketa

Zdá se vám daň z nemovitosti vysoká?

Kolik na dani z nemovitosti zaplatíte

Pro výpočet daně z nemovitých věcí platí docela složitý vzoreček.  Podrobněji jsme ho vyložili tady:

S počty už si ale nemusíte lámat hlavu, daň jste spočetli v daňovém přiznání. Jakmile přiznání jednou podáte, chodí to každý rok stejně: finanční úřad před splatností daně pošle složenku s vyměřenou výší daně. Stejně je tomu letos. „Poslední složenky by měly být doručeny do schránek dvacátého pátého května,“ říká Petra Petlachová.

Informaci o výši daně (i případném přeplatku nebo nedoplatku) najdete na oddělitelné části složenky, stejně jako adresu územního pracoviště, kde je uložen váš daňový spis k dani z nemovitých věcí. „Kdo vlastní více nemovitostí v jednom kraji, najde v obálce jen jednu složenku, kde budou platby za všechny nemovitosti v kraji sečteny. Kdo vlastní nemovitosti na území různých krajů, najde v téže obálce více složenek,“ objasňuje mluvčí Petlachová.

Může se stát, že na dani letos zaplatíte víc (nebo míň) než loni – třeba proto, že se ve vaší obci změnil koeficient, který výslednou daň ovlivňuje. Mírně se letos zvýšila daň v případě orné půdy, vinic, chmelnic, ovocných sadů, zahrad a trvalých travních porostů. „Poplatníci nejsou z důvodu uvedené změny povinni podávat daňové přiznání, správce daně vyměří daň z moci úřední,“ komentuje mluvčí Generálního finančního ředitelství.

Tip! Kde se dozvíte, jak a proč vám daň zvýšili

Poplatníkům, u kterých letos došlo ke změně daně oproti loňsku, případně oproti částce vypočtené v daňovém přiznání, sděluje novou výši daně místně příslušný finanční úřad nejčastěji hromadným předpisným seznamem. „Seznam je pro poplatníky zpřístupněn k nahlédnutí na všech územních pracovištích příslušného finančního úřadu v pracovních dnech od 30. dubna do 1. června včetně,“ upozorňuje Petra Petlachová z Generálního finančního ředitelství.

Kam poslat peníze

Čísla bankovních účtů finančních úřadů
pro placení daně z nemovitých věcí

  • Praha 7755-77628031/0710
  • Středočeský kraj 7755-77628111/0710
  • Jihočeský kraj 7755-77627231/0710
  • Plzeňský kraj 7755-77627311/0710
  • Karlovarský kraj 7755-77629341/0710
  • Ústecký kraj 7755-77621411/0710
  • Liberecký kraj 7755-77628461/0710
  • Královéhradecký kraj 7755-77626511/0710
  • Pardubický kraj 7755-77622561/0710
  • Kraj Vysočina 7755-67626681/0710
  • Jihomoravský kraj 7755-77628621/0710
  • Olomoucký kraj 7755-47623811/0710
  • Moravskoslezský kraj 7755-77621761/0710
  • Zlínský kraj 7755-47620661/0710

Jak a kde daň zaplatit

Daň můžete zaplatit složenkou na kterékoliv poště. Nebo převodem na účet finančáku, případně hotově v pokladně finančního úřadu (jeho název a adresu najdete na složence). 

Když se rozhodnete pro platbu bankovním převodem, zadejte stejné údaje (číslo účtu, variabilní symbol atd.), jako jsou uvedené na složence – s jediným rozdílem: konstantní symbol pro platbu bankovním převodem je 1148, při platbě složenkou 1149.

Novinka od roku 2016: plaťte přes SIPO

V obálce se složenkou byste letos měli najít i letáček informující o novince: možnosti platit daň z nemovitých věcí přes SIPO. Tento způsob úhrady bude možné využívat už napřesrok.

„V rámci informační kampaně obdrží poplatníci společně se složenkou pro placení daně na rok 2015 také informační leták, který obsahuje formulář Oznámení o placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO,“ vysvětluje Petra Petlachová. Kdo bude mít o platbu přes SIPO zájem, odevzdá vyplněný formulář nejpozději do konce ledna 2016 finančnímu úřadu a od příštího roku už bude daň hrazena automatickým inkasem.

Když složenku nedostanete

Jak bylo řečeno, složenku byste měli ve schránce najít nejpozději pětadvacátého května. Jestli nedorazí, obraťte se – telefonicky nebo osobně – na svůj místně příslušný finanční úřad. Stává se, že poplatník zapomene úřadu oznámit měnu bydliště nebo třeba změnu příjmení po svatbě. Složenka se pak nedoručená vrací zpátky na berňák.

Kdo pozdě chodí… Tresty a pokuty

Termíny hlídejte, ale nepropadejte zbytečnému stresu. Když se s platbou daně opozdíte jen maličko, projde vám to. Úrok z prodlení začíná naskakovat až od pátého pracovního dne zpoždění, čili letos od 8. června. Dosahuje 14,05 procenta z výše daně za rok. (Penále je tvořeno aktuální repo sazbou České národní banky navýšenou o 14 procent, roční sazba se rozpočítá na dny.) Když penále nedosáhne ani dvou stovek, prominou vám ho.

Odeslat
e-mailem

Líbil se vám článek?

+32
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 7 komentářů

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

11. 5. 2015 18:09, Tarzan

Jakým právem si vládní mafie nárokuje jednou zdaněný majetek,podílí se snad na opravách ?

+34
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

11. 5. 2015 19:13, Nox

Pravem silnejsiho, rekl bych.

Zobrazit celé vlákno

-2
+-
Reagovat na příspěvek
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem (7 komentářů) příspěvků.

A tohle už jste četli?

Sedm dobrých rad. Změna trvalého bydliště: Kde hlásit stěhování

14. 4. 2015 | Petra Dlouhá | 9 komentářů

Sedm dobrých rad. Změna trvalého bydliště: Kde hlásit stěhování

Sbalit, odnosit, převézt, nanosit, vybalit… Nejdřív se hodí pár silných rukou, pak hlavně pevné nervy: přesunem majetku z bodu A do bodu B strasti stěhování nekončí, ještě přijde kolečko... celý článek

Nájem: Může vám domácí zakázat trvalé bydliště?

28. 3. 2015 | redakce Peníze.CZ | 3 komentáře

Nájem: Může vám domácí zakázat trvalé bydliště?

Kdo nezná ze života, může znát odpověď z našich článků. V jednom z těch, které vyšly v právě končícím týdnu, jsme psali mimo jiné právě o tom. A v těch dalších najdete odpovědi na ostatní... celý článek

Jak přenechat majetek. Darování, nebo dědictví? Co se víc vyplatí

25. 3. 2015 | Petra Dlouhá | 21 komentářů

Jak přenechat majetek. Darování, nebo dědictví? Co se víc vyplatí

Danění darů i dědictví prošlo revolucí. Vyplatí se víc darovat byt, dům, chatu a další majetek ještě za života, nebo nechat dělení majetku až na dědické řízení, ať se pozůstalí poperou,... celý článek

Investiční byt: Kdo bude váš ideální nájemník?

11. 3. 2015 | Vladimír Zuzák | 17 komentářů

Investiční byt: Kdo bude váš ideální nájemník?

Nájemníci jsou váš zdroj příjmů, proto zvažujte dopředu, komu budete investiční byt pronajímat. A podle toho si byt vybírejte. Ideální nájemník je ten, koho byste měli mít na mysli,... celý článek

Hledáte nové bydlení?

Berzrealitky

Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.