Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den, v katastru nemovitosti mám podíl na bytě. Po rozchodu s přítelem, chci na něj svůj podí převést. Jaká bude daň s převodu? Jak postupovat? Předem děkuji za vaší odpověď.
Otázku poslal/a: , 9. 4. 2015 7:40
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Daň z převodu nemovitých věcí činí 4% ze základu daně. Základem daně je prodejní cena podílu na bytu nebo 75% z tržní ceny podílu (tzv. směnná hodnota) nebo 75% z ceny podílu dle znaleckého posudku (tzv. cena zjištěná). Použije se ta z uvedených hodnot, která je vyšší. Postup výpočtu směnné hodnoty stanoví vyhláška MFČR. Podrobný postup k výpočtu základu daně a daně najdete v pokynech k daňovému přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Co se týče daně z příjmů, příjmy z převodu nemovitých věcí nebo i jejich částí se zdaňují podle § 10 Zákona o daních z příjmů. Dani podléhají i bezúplatné příjmy, v tomto případě je povinen zdanit bezúplatné získání podílu na bytu Váš bývalý přítel. Výjimkou je situace, kdy jste s přítelem žili, nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před přepsáním podílu ve společně hospodařící domácnosti a společně o ní pečovali. V tomto případě je bezúplatně získaný podíl na bytu od daně z příjmů osvobozen. Podrobné informace najdete ve FAQ dotazech nebo v sekci majetkové daně.
18. 4. 2015 15:38
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více