Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den. Na svém pozemku si chci vystavět celkem osm garáží. Dvě garáže budu využívat pro svoji vlastní potřebu a zbývajících 6 garáží hodlám prodat případným zájemcům. Chci se zeptat, zdali u těchto 6 garáží budu hradit pouze daň z převodu nemovitostí nebo budu hradit i daň z příjmů. Pokud bych hradil i daň z příjmů, jak se v tomto případě zohlední náklady, které jsem na výstavbu garáží vynaložil? Nejsem podnikatel, nemám živnostenský list. Jsem zaměstnancem. Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 18. 3. 2014 11:09
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pokud mezi dnem nabytí garáží a jejich prodejem neuplyne 5 let, příjem je zdanitelný i daní z příjmů fyzických osob, tzn., nemůže být osvobozen. Za den nabytí je pro tyto účely považován den, kdy nemovitost dosáhla takového stupně rozestavěnosti, kdy je již patrné stavebně - technické a funkční uspořádání prvního nadzemního a podlaží a tuto stavbu podle katastrálního zákona evidovat v katastru nemovitostí. Příjem se zdaní podle § 10 v daňovém přiznání k DPFO, výdaje si uplatníte podle § 10 odst. ZDP, tzn. včetně výdajů na výstavbu. Upozorňuji ale, že k případné hodnotě Vaší práce na garážích, se při stanovení výdajů nepřihlíží
26. 3. 2014 14:42
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více