Hypotéky jsou konečně dostupnější

Alena Urubková | 11. 4. 2002
PROGRES, nový typ hypotečního úvěru, který od dubna nabízí fyzickým osobám Českomoravská hypoteční banka (ČMHB), otevírá zcela nové možnosti pro mladé lidi do 36 let. Budou si totiž moci pořídit vlastní byt, pozemek, nebo dům, i když prozatím nemají dost peněz.

Podstata hypotéky PROGRES spočívá v tom, že klienti platí zpočátku splátky přibližně o 25 % nižší než při standardní hypotéce, které se pak postupně zvyšují. To znamená, že ten, kdo dnes na standardní splátky nemá dost peněz, může si bydlení s hypotečním úvěrem PROGRES dovolit. Ani zvýšené splátky v budoucnu nejsou problémem, protože jejich růst bude kompenzován růstem nominálních mezd.

PROGRES pomůže mnoha rodinám

Progres umožní rodinám bydlet bez několikaletého šetření ve vlastním bytě, nebo domě a zároveň lépe zvládnout jednotlivé splátky. U průměrné rodiny je měsíční navýšení rodinného rozpočtu o několik tisíc korun díky hypotéce Progres možností, jak si pořídit vlastní bydlení. Pokud jde o příjmově vyšší kategorie, tito lidé si mohou zase díky této hypotéce dovolit například lepší vybavení. Konkrétní výhody hypotéky PROGRES si lze ukázat na následujícím příkladě. V případě hypoteční půjčky ve výši jednoho milionu korun standardní měsíční splátka činí zhruba 7 800 Kč. U progresivní splátky klient začíná se splátkami na přibližně 5 900 Kč a končí na 11 500 Kč. Jeho nominální mzda však mezitím při uvažované konzervativní čtyřprocentní valorizaci stoupne například z 15 000 Kč na zhruba 31 603 Kč.

Kdo, co a za jakých podmínek

Hypoteční úvěr PROGRES je určen pro fyzické osoby - občany do 36 let. Zajištění tohoto úvěru je vždy požadováno zástavním právem k nemovitosti.. Minimální výše hypotečního úvěru činí 200 000 korun a maximální výše 3 000 000 Kč. Čerpání hypotečního úvěru může být jednorázové, nebo postupné, avšak vždy bezhotovostní. Splatnost úvěru je 20 let, splátkový režim měsíční. Úroková sazba je pevná na pět let. Výše splátky je fixována vždy na jeden rok. Pro následující období se splátka zvyšuje o pevný koeficient růstu. Po období, kdy se nemění úroková sazba, se nemění ani koeficient růstu.

Progresivní splátky, progresivní přístup

Progresivní splácení hypotečního úvěru PROGRES umožňuje poskytnout úvěr zejména mladým žadatelům. Na začátku profesní kariéry totiž mají obvykle nižší příjmy, a proto nemají přístup ke klasickým hypotečním úvěrům. PROGRES má však řadu dalších výhod, mezi něž patří nárok na odpočet úroků od základu daně z příjmu a v případě výstavby nové bytové jednotky nárok na státní finanční podporu. Na prvním místě však vždy budou stát možnost bydlet hned bez několikaletého spoření a spolehlivost a výhodnost investice.

Více informací na ČMHB

Líbil se vám článek?

+11
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 0 komentářů

Chcete prodat svou nemovitost?

Nechte si zpracovat ZDARMA cenovou nabídku!

Stačit nám bude pár základních informací o vašem bytě nebo domě a kontakt.

Cenu zjistíte OBRATEM.

Mám zájem prodat:

Prodej bytuByt
Prodej domuDům
Prodej pozemkuPozemek
Ostatní prodej nemovitostiJiné
Zpět

Hledáte nové bydlení?

Berzrealitky

Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

A tohle už jste četli?

Úroky u hypoték dál rostou. Fronty na vyřízení taky

21. 7. 2021 | Jiří Hovorka | 4 komentáře

Úroky u hypoték dál rostou. Fronty na vyřízení taky

Průměrný úrok hypoték počtvrté v řadě stoupl – v červnu na 2,13 % z květnových 2,06 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných... celý článek

Za jak dlouho našetříte na vlastní byt? Porovnání krajů

20. 7. 2021 | Petr Kučera | 17 komentářů

Za jak dlouho našetříte na vlastní byt? Porovnání krajů

Na vlastní bydlení si Češi mohou reálně našetřit za 56 let práce – tedy až v důchodu. Ukazuje to analýza stavební spořitelny Modrá pyramida. Ta vychází z průměrné mzdy, od níž odečítá... celý článek

Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko

17. 7. 2021 | Radim Zelený | 15 komentářů

Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko

Na trhu s nemovitostmi roste zájem o prodej prostřednictvím aukce a družstevní formu financování. V rozhovoru to popisuje šéf společnosti Next Reality Robert Hanzl. Současný hlad po... celý článek

Nová zbraň na energošmejdy. Vznikne registr, lidé se jich zbaví

16. 7. 2021 | Jiří Hovorka | 8 komentářů

Nová zbraň na energošmejdy. Vznikne registr, lidé se jich zbaví

Lidé zřejmě budou lépe chráněni na trhu s energiemi. Poslanci schválili vládní novelu energetického zákona, teď ji projednají senátoři. Očekává se, že nová pravidla začnou platit od... celý článek

Realitní fond Generali nakupoval v centru Prahy

16. 7. 2021 | Jiří Hovorka | 4 komentáře

Realitní fond Generali nakupoval v centru Prahy

Realitní fond společnosti Generali uzavřel druhou letošní akvizici. Koupil rezidenční budovu v centru Prahy, konkrétně v ulici Ke Karlovu. Akvizice byla provedena formou nabytí 100%... celý článek

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.