Hypotéky jsou konečně dostupnější

Alena Urubková | 11. 4. 2002
PROGRES, nový typ hypotečního úvěru, který od dubna nabízí fyzickým osobám Českomoravská hypoteční banka (ČMHB), otevírá zcela nové možnosti pro mladé lidi do 36 let. Budou si totiž moci pořídit vlastní byt, pozemek, nebo dům, i když prozatím nemají dost peněz.

Podstata hypotéky PROGRES spočívá v tom, že klienti platí zpočátku splátky přibližně o 25 % nižší než při standardní hypotéce, které se pak postupně zvyšují. To znamená, že ten, kdo dnes na standardní splátky nemá dost peněz, může si bydlení s hypotečním úvěrem PROGRES dovolit. Ani zvýšené splátky v budoucnu nejsou problémem, protože jejich růst bude kompenzován růstem nominálních mezd.

PROGRES pomůže mnoha rodinám

Progres umožní rodinám bydlet bez několikaletého šetření ve vlastním bytě, nebo domě a zároveň lépe zvládnout jednotlivé splátky. U průměrné rodiny je měsíční navýšení rodinného rozpočtu o několik tisíc korun díky hypotéce Progres možností, jak si pořídit vlastní bydlení. Pokud jde o příjmově vyšší kategorie, tito lidé si mohou zase díky této hypotéce dovolit například lepší vybavení. Konkrétní výhody hypotéky PROGRES si lze ukázat na následujícím příkladě. V případě hypoteční půjčky ve výši jednoho milionu korun standardní měsíční splátka činí zhruba 7 800 Kč. U progresivní splátky klient začíná se splátkami na přibližně 5 900 Kč a končí na 11 500 Kč. Jeho nominální mzda však mezitím při uvažované konzervativní čtyřprocentní valorizaci stoupne například z 15 000 Kč na zhruba 31 603 Kč.

Kdo, co a za jakých podmínek

Hypoteční úvěr PROGRES je určen pro fyzické osoby - občany do 36 let. Zajištění tohoto úvěru je vždy požadováno zástavním právem k nemovitosti.. Minimální výše hypotečního úvěru činí 200 000 korun a maximální výše 3 000 000 Kč. Čerpání hypotečního úvěru může být jednorázové, nebo postupné, avšak vždy bezhotovostní. Splatnost úvěru je 20 let, splátkový režim měsíční. Úroková sazba je pevná na pět let. Výše splátky je fixována vždy na jeden rok. Pro následující období se splátka zvyšuje o pevný koeficient růstu. Po období, kdy se nemění úroková sazba, se nemění ani koeficient růstu.

Progresivní splátky, progresivní přístup

Progresivní splácení hypotečního úvěru PROGRES umožňuje poskytnout úvěr zejména mladým žadatelům. Na začátku profesní kariéry totiž mají obvykle nižší příjmy, a proto nemají přístup ke klasickým hypotečním úvěrům. PROGRES má však řadu dalších výhod, mezi něž patří nárok na odpočet úroků od základu daně z příjmu a v případě výstavby nové bytové jednotky nárok na státní finanční podporu. Na prvním místě však vždy budou stát možnost bydlet hned bez několikaletého spoření a spolehlivost a výhodnost investice.

Více informací na ČMHB

Sdílejte článek, než ho smažem

Líbil se vám článek?

+11
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 0 komentářů

Zjistěte tržní cenu nemovisti i výši nájmu

online | rychle | zdarma

Odborným garantem této služby je Quantum reality - realitní kancelář Praha

A tohle už jste četli?

4fin kupuje českou síť realitek Century 21

24. 6. 2022 | Petr Kučera

4fin kupuje českou síť realitek Century 21

Finančně poradenská společnost 4fin Better together dokončila akvizici českého zastoupení světového realitního giganta Century 21. Takzvanou master franšízu kupuje od investiční skupiny... celý článek

Tohle jsou Kanceláře roku. Chtělo by se vám domů?

23. 6. 2022 | Gabriel Pleska | 7 komentářů

Tohle jsou Kanceláře roku. Chtělo by se vám domů?

Kanceláře končí, lidi se nevrátí. Tak se to říkalo. Do šestého ročníku soutěže o Kanceláře roku se ale přihlásilo sedmdesát účastníků. Kanceláře se dál budují. Nahlédněte do galerie... celý článek

Nová pomoc s drahými energiemi. Vláda škrtne poplatek

22. 6. 2022 | Jiří Hovorka | 23 komentářů

Nová pomoc s drahými energiemi. Vláda škrtne poplatek

Vláda chystá pro domácnosti kromě už ohlášeného energetického úsporného tarifu také odpuštění poplatků za obnovitelné zdroje. Chce tím domácnostem alespoň částečně ulevit od vysokých... celý článek

Na nový byt v Praze musíte šetřit přes 17 let. A neutrácet

14. 6. 2022 | Petr Kučera | 24 komentářů

Na nový byt v Praze musíte šetřit přes 17 let. A neutrácet

Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 17,3 roku – když nebude mít žádné jiné výdaje a neplatil by ani daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti... celý článek

Hypotéky dál prudce zdražují. Nová čísla z bank

8. 6. 2022 | Jiří Hovorka | 22 komentářů

Hypotéky dál prudce zdražují. Nová čísla z bank

Banky teď nabízejí hypotéky s průměrným úrokem 5,71 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex. Ta nově vychází z nabídkových cen, zatímco dříve monitorovala až hodnoty ve skutečně... celý článek

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.