Finanční produkty

Bezplatná finanční poradna vám pomůže najít odpověď na otázku, jestli je půjčka, kterou jste si vyhlédli, opravdu bezpečná. Víme, jestli se vám nevyplatí úvěry sloučit. Poskytneme základní bezplatné poradenství s hypotékou nebo jejím refinancováním, když vám skončí fixace. Pomůžeme vybrat slušné pojištění za rozumnou cenu – cestovní pojištění, pojištění domácnosti i nemovitosti nebo životní pojistku. Napište svůj dotaz a naši experti vám bezplatně odpovědí.

Byl dosažený maximální počet položených otázek za den. Navštivte prosím naší poradnu zítra. Děkujeme za pochopení.

Nejnovější dotazy

Pozemek jako vlastní zdroj financování

Dobrý den, V průběhu několika měsíců budu žádat o hypotéku, splňuji všechny podmínky, vlastní zdroje mám. Moje otázka zní, mohu nějakým způsobem využít také k zástavě pozemek moji sestry? Ona je ochotná mi ho poskytnout jako zástavu, ale jiný právní nebo vlastnický vztah k němu nemám. Ona semnou nemůže být spolužadatel o hypotéku, je na mateřské dovolené. Lze to nějakým způsobem vymyslet? Děkuji a přeji hezký zbytek dne.

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, některé banky samotný pozemek, na kterém nebudete stavět, nechtějí. Jiné banky ano. Každopádně by měl být pozemek stavební, nikoli "jen" orná půda, zahrada, les atd. Co se týká vlastnictví pozemku - opět jsou banky, které budou …

Zobrazit celou odpověď

Dosáhnu na hypoteku sám?

Dobrý den, Je mi 25 a průměrná výše platu je 20 050,-. Mám šanci dostat hypotéku na nemovitost v hodnotě 2 300 000,-. Banka by chtěla abych měl našetřeno 15 procent + 4 procenta z daně z nemovitosti = 437 000,- je to tak že ano. Děkuji za odpověď

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, obecně ano - záleží ovšem na výběru banky, protože každá banka má jiný propočet. Dále záleží na Vašem příjmu - typ smlouvy, jak dlouho v práci jste atd. Banky dnes poskytují maximálně 90% hodnoty zástavy (pozor - odhadní cena sta…

Zobrazit celou odpověď

Získání neúčelového úvěru

Dobrý den, Lze získat spotřebitelský úvěr, popřípadě kde zažádat jako OSVČ, když mám příjmy teprve 3 měsíce? V čistém průměrně 25 000. Úvěr ve výši 150-200 tis. Kč

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, spotřebitelský úvěr jako OSVČ získat lze. Jen je potřeba doložit daňové přiznání za poslední rok. Takže pokud podnikáte teprve 3 měsíce, budete muset počkat, až jej budete mít. Hezký den.

Zobrazit celou odpověď

Investice do zahraničí

Dobrý den,chtěla bych vás poprosit o radu ohledně hypotéky. Jsem Češka a žiju na Slovensku, přítel je Slovák. Kupujeme zde dům a od banky tady nedostaneme celou částku, kterou bychom potřebovali, protože můžeme ručit jenom tím domem. Já mám v ČR byt, kterým bych mohla ručit, ale tady u žádné banky nemůžu ručit bytem v zahraničí. Tak mě napadlo, že bych si na tu část peněz, které nám chybí vzala hypotéku v ČR a tam ručila svým bytem. Teď je ale otázka, jestli tam ty peníze dos…

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, banky (ne všechny) umí financovat nemovitosti v zahraničí, ale vždy musí být dle zákona do zástavy nemovitost na území ČR, což vy splňujete. Nevím, o jakou částku by se jednalo, jak by byla postavena kupní smlouva atd., ale pokud…

Zobrazit celou odpověď

zákaz zcizení a zatížení

Dobrý den, prosím o radu jaký je postup při refinancování při zákazu zcizení a zatížení. Děkuji

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, omlouvám se za prodlevu. Pokud je na současné hypotéce/zástavě na katastru zákaz zatížení a zcizení, je potřeba, aby původní banka, která bude vydávat vyčíslení jistiny pro splacení a souhlas se splacením, aby vydala i souhlas se…

Zobrazit celou odpověď

Záloha

Dobrý den, nyní si zařizuji hypoteční úvěr. Navštívil jsem nejdříve nemovitost a po vyslechnutí všech podmínek a dohodě na ceně jsem zašel do banky. V bance jsem vše projednal a potvrdili mi, že na hypotéku dosáhnu a proto je nutné zaplatit rezervační poplatek u makléře. Poplatek (4% z ceny nemovitosti) jsem uhradil a pokračoval dále ve vyřizování hypotéky a papírování. Vše probíhalo dobře, ale po měsíci a půl jsem měl hovor z banky že nedosáhnu na hypotéku i když jsem byl uj…

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, pokud nemáte v rezervační smlouvě s realitní kanceláří ujednáno (říkám tomu "rozvazovací klauzule), že v případě, že nedosáhnete na hypotéku, kauce je Vám vrácena, tak se Vám budou peníze získávat zpět poměrně těžko - neznám obsa…

Zobrazit celou odpověď

Věcné břemeno

Dobrý den, ve smlouvě o čerpání hypotéky mám tuto pasáž: Klient se zavazuje před zahájením čerpání předložit dokument (včetně příslušného listu vlastnictví) na základě něhož bude zřízeno věcné břemeno spočívající v právu strpění vedení inženýrských sítí ve prospěch zastavovaného břemena. Předložila jsem k tomuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemena, ale banka po mě požaduje již smlouvu o věcném břemeni a vklad na katastru, na což jako nevlastník zatím nemám prá…

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, většinou předložení věcného břemene (VB), resp.LV z katastru, kde VB již figuruje, bývá podmínkou dodatečnou - nejčastěji do 6 měsíců po čerpání. Prosím pošlete mi úvěrovou smlouvu do mailu - mrknu na to a případně se spojím s da…

Zobrazit celou odpověď

Pujcka a konsolidace

Dobry den. Chtel bych si optimalizovat finance a chtel jsem si u vas u Equa Bank zazadat o konsolidaci: Doplatit pujcku (zbyva:) 10640,- u Equa Bank Kreditka: 10000,- u České spořitelny Kontokorent: 5000,- taky ČS K tomu bych chtel navic 36000,- (školné). Muj prijem cini 19295,- (od pristiho mesice 20670,-). Pri online zadosti mi byla konsolidace predbezne schvalena s urokem 19% RPSN. Volala mi slecna od Equa, ze si o konsolid…

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, u Raiffeisen Bank můžete požádat rovnou o konsolidaci Vašich závazků i o hotovost navíc, celkem tedy o 61.640 Kč. V průběhu trvání úvěru budete hradit splátky na základě standardní úrokové sazby. Po řádném doplacení úvěru Vám …

Zobrazit celou odpověď

Dotaz o výběru stavebního spoření

Dobrý den, vyberu si stavební spoření bez smlouvy a papíru? Ztratili se mi při stěhování bohužel.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, zavolejte na kontaktní linku Vaší stavební spořitelny. Podle rodného čísla určitě budou schopni Vaší smlouvu dohledat a domluvíte se, jak postupovat. Papírovou smlouvu při ukončení smlouvy s sebou potřebovat nebudete. Krásný den…

Zobrazit celou odpověď

Termín výpovědi

Dobrý den, 14.6.2012 jsem uzavřela smlouvu o stavebním spoření. Kdy nejdříve ji mohu vypovědět, abych nepřišla o státní podporu? Děkuji a zdravím. Pavlína

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, pro zajištění státní podpory je nutné dodržet šestiletou vázací lhůtu spoření. Pro zachování nároku na státní podporu je přitom rozhodující okamžik výplaty prostředků z účtu stavebního spoření, nikoli okamžik podání výpovědi. …

Zobrazit celou odpověď

Platba na pobocce: Je nutné platit za informace nebo výběr stavebního spoření?

Mohla bych se zeptat platím neco na pobocce kdyz se tam chci informovat a nebo vybrat si stavební spořeni? Děkuji

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, jasně, že ne :-). Ukončení smlouvy je samozřejmě zdarma, stejně jako veškeré poradenství. Jen upozorním, že pokud byste ukončovala smlouvu dříve než po šesti letech, tak přijdete o státní podporu. Prima den, Tomáš Kofroň, ČMSS

Zobrazit celou odpověď

Výběr stavebního spoření

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, mám stavební spoření u Lišky už od mala. Teďka jsem dosáhla plnoletosti, takže si myslím, že už ho mám delší dobu než 6 let. Jaké jsou podmínky výběru a kde si je mohu vybrat? Děkuji za odpověď.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, naspořené peníze včetně úroků a státních podpor můžete po 6 letech spoření vybrat a použít na cokoliv. Výpověď smlouvy s vámi sepíše finanční poradce ČMSS - kontaktujte tedy svého poradce nebo nejbližšího poradce ve vašem okolí …

Zobrazit celou odpověď

cidzincí

Prosím v ktorej banke môžem skúsiť požiadať o uver bez ručiteľa kedže som cudzinec pracujucí v českej republike a nemám trvali pobyt v čechách ale na slovensku potrebujem uver vyplatiť dlhy na slovensku ktorá banka mi môže pomôcť a nebude vidieť uverový register na slovensku

Zodpovídá: Tereza Hladišová

Dobrý den, každá banka má vlastní pravdila, která používá k posouzení, zda úvěr poskytne. Standardně ale platí, že banky v České republice do slovenských registrů nenahlíží.

Zobrazit celou odpověď

Spoření se státním příspěvkem

Dobrý den, už si druhým rokem spořím na stavební spoření, ale tam jsem omezený pouze na 20 000 Kč ročně. Existuje ještě něco, kde se dá spořit se státním příspěvkem? Dost se mi líbí penzijní připojištění, kdy to vychází na 2 760 Kč ročně, ale jsem student a spořit až do důchodu se mi moc nechce a uzavřít to třeba na 5 let nejspíše nejde? Běžný účet, spořící účet, termínované vklady a další podobná spoření nechci, protože tam je za rok výnos kolem 50 Kč v tom lepším případě, t…

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, díky za dotaz. Myslím, že jste si už ve své otázce ale i sám odpověděl :-) Stát finančně přispívá na stavební spoření a penzijní připojištění. I díky této státní podpoře proto tyto dva produkty nabízejí mezi bezpečnými typy spoř…

Zobrazit celou odpověď

sjednání hypotéky přes prodávajícího

Dobrý den, s přítelem by jsme chtěli koupit byt na hypotéku. Byli jsme se podívat na jeden byt, který se nám líbí a uvažujeme o jeho koupi. Přítel majitelky, který nás po bytě provázel, nám sdělil, že podmínkou koupě bytu na hypotéku je, že nám ji zprostředkuje sám, že je bankéř a realitním poradcům nevěří. Mimo jiné nám sdělil, že jeho přítelkyně má také dotyčný byt na hypotéku a zbývá jí uhradit cca milion korun. Zajímá mne tedy, zda nám takovéto sjednání hypotéky nemůže v …

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, nákup bytu by neměl být podmíněn zprostředkováním hypotéky - pokud jinde dostanete lepší podmínky, neměl by Vás přítel majitelky bytu držet v šachu! To, že na nemovitosti vázne hypotéka a zástavní právo, není překážkou pro Vaši h…

Zobrazit celou odpověď

Rekontrukce domu osob blízkých

Dobrý den, Budu si brát nezajištěný meziúvěr na koupi bytu. Část peněz bude využita na koupi bytu, část na úhradu daně a část bych rád použil na rekontrukci. Rekontrukci domu rodičů, sestry. V zákoně jsem se dočetl, že to možné je ale poradce mi tvrdí něco jiného. Úvěr bude u ČMSS. Děkuji za vysvětlení.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, díky za dotaz. Obecně financovat dva účely u dvou různých nemovitostí jedním úvěrem lze. Musí být samozřejmě dostatečná zástavní hodnota nemovitosti tak, aby oba účely pokryla. U zajištěného úvěru také bude požadavek na více pod…

Zobrazit celou odpověď

cidzincí

dobrý den mám 47rokov,30rokov pracujem v českej republike príjem mi chodí na učet v českej sporitelní,manželka pracuje v Rakusku ako opatrovateľka môžem si v čechách požiadať hypotéku na kupu domu a prerábku a vyplatiť na slovensku uvery je v českej republike vyditeľný slovenský uverový register a poskytuje nejaka banka v čechách spotrebný uver pre cudzincov bez trvalého pobytu iba ked pracuju v českej republike za odpoved dakujem

Zodpovídá: Lucie Drásalová

dobrý dem, možné to je - ne ve všech bankách. Slovenské registry si některé banky vyžádají, některé ne - do registrů nevidí, ale můžou Vás požádat, ať si registry ze Slovenska vyžádáte. V případě dalších dotazů mě prosím kontaktujte - lucie…

Zobrazit celou odpověď

Hypotéka na rekonstrukci

Dobrý den, s přítelem chceme koupit dům za 1 200 000,- a potřebujeme ho i kompletně opravit. Odhadová cena opravy domu je podle položkového rozpočtu 1 400 000,-. Je možné to celé nějak zafinancovat hypotékou? Aby nám půjčili peníze na dům a poté jeho rekonstrukci? S výší úvěru by neměl být problém, měsíční příjem nás obou je cca 50 000, nemáme žádné jiné půjčky. Děkuji Vám. M.

Zodpovídá: Lucie Drásalová

Dobrý den, není to problém. Odhadce stanoví cenu budoucí. Nejprve Vám banka vyčerpá peníze na nákup a následně bude postupně uvolňovat peníze na rekonstrukci. metodiky jsou v čerpání na rekonstrukci poměrně dost odlišné - většinou se čerpá …

Zobrazit celou odpověď

snížení úrokové sadby

Dobrý den,mám založené stavební spoření od 10.1.2012 -platba 1500kč,převáděno pravidelně ze Sipa.Cílová částka 300000 kč,úroková sazba 2%.Naspořeno k 12/2017 -130633 KČ. 8.2.2018 oznámení dopisem snížení úroků na 0,3%. Je možné úroky měnit, když do cílové částky mě chybí ještě více jak polovinu spořit?Z cílové částky jsem musela zaplatit 1%.Potom jaký má význam cílová částka?Má ČMSS oprávnění snížit úrok?.Prosím Vás o odpověď.Děkuji Zena

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, obecně stavební spořitelna má možnost snížit úrokovou sazbu po uplynutí šestileté vázací lhůty. Po dobu šesti let Vám nemůže úrokovou sazbu měnit, poté ano. Detailnější informace k Vašemu případu bohužel neznám, kontaktujte svéh…

Zobrazit celou odpověď

Výběr

Dobrý den,spořím už 4 rokem a potřeboval bych jenom část naspořených peněz vybrat předčasně ale nechci rušit smlouvu, Chci se tedy zeptat zda je to možné?

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, částečný výběr dle zákona o stavebním spoření není možné provést. Pokud nutně potřebujete peníze, je možné smlouvu o stavebním spoření předčasně ukončit, ale v takovém případě přijdete o veškerou dosavadní státní podporu, někter…

Zobrazit celou odpověď

Aktuální články

Lidl se srovnává s konkurenty. „Suverénně nejlevnější“ je o koruny

Lidl se srovnává s konkurenty. „Suverénně nejlevnější“ je o koruny

Nová kampaň využívá srovnávací reklamu. Velikonoční ceny v Lidlu a Penny přitom porovnal...více

Spořitelna zjednoduší způsob, jak úročí spořicí účet

Spořitelna zjednoduší způsob, jak úročí spořicí účet

Česká spořitelna opět změní způsob úročení svého spořicího účtu. Komplikované podmínky,...více

Zaměstnanci jsou nejlepší indikátor úspěchu, říká šéfka HP

Zaměstnanci jsou nejlepší indikátor úspěchu, říká šéfka HP

Hodně sází na lidi, které má kolem sebe. „Naprostá většina úspěchů je v mém případě dílem...více

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services