stavební spoření či hypotéka ?
Dobrý den.
Chtěla bych poradit, co je pro mne výhodnější. Chceme s manželem koupit byt za 1.550.000,-, který je teprve ve výstavbě. Nemáme jinou nemovitost, kterou bychom mohli ručit. Realitní kancelář požaduje 20% z ceny (310.000,-)do 3 měsíců od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí. A dále podstupné financování. Chceme prvních 300.000,- uhradit novomanželskou půjčkou. Máme stavební spoření u ČMSS. Mé je na CČ 300.000,- (s 3% úrokem, 4.500,- stát. podpora; smlouva končí 20.8.2006). Uspořeno mám cca 220.000,-. Můj manžel má CČ 241.000,-, naspořeno cca 110.000,-. Je pro mne výhodnější zvýši cílové částky - každou na 650.000,- (potřebujeme 1.300.000,-), nebo nechat doběhnout stavební spoření a vzít si hypotéku. Hypotéka mi přijde výhodnější co do úroku. U ČMSS si vlastně na úrok půjčuji i vlastní peníze.
Nevím, jak se rozhodnout.
Děkuji předem za odpověď,
Svobodová Hana
Otázku poslal/a: Nikitini, 27. 3. 2006 8:40
Na otázku odpovídá:
Kateřina Boušová
Doporučuji vám, nechat si podle vašich požadavků spočítat modelový úvěr u ČMSS i úvěr u hypoteční banky a obě nabídky porovnat. Případně lze úvěr ze SS a hypotéku zkombinovat. Ptala bych se na více místech a více finančních poradců. Také záleží na tom, kolik můžete měsíčně splácet, na jak dlouho úvěr chcete apod.
14. 4. 2006 14:34