Do kdy podat daňové přiznání a zaplatit. Přehled termínů
1. 4. 2024 | Petr Kučera
Jaké jsou termíny pro daňové přiznání, přehledy pojištění OVSČ a oznámení osvobozených příjmů? Máme podrobnosti.
Prevod zisku z podnikani OSVC na pribuzne v rade p
Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o radu k následující problematice: - Na hypotéku na bydlení uvažuji o koupi RD, přičemž bych jej současně využívala i na provozování penzionu s restaurací; - Vzhledem k tomu, že v současnosti ještě nemám živnostenský list, opravňující mě k této činnosti, uvažuji, jako budoucí majitel nemovitosti, o pronájmu prostoru pro podnikání nájemci (svému švagrovi - manželovi mé sestry), a zároveň bych fungovala jako jeho zaměstnanec na pracovní smlouvu, pro následné doložení požadované praxe pro získání ZL. Zajímají mě otázky finančních toků a jejich zdanění tak, aby nedošlo k zdanění dvojím, zejména v případě zisku mého švagra z podnikání. Je možný převod těchto finančních prostředků na mě, aniž by bylo nutné je znovu jako příjem danit? Je dále možné nějakým způsobem uplatnit splátky hypotečního úvěru jako daňově uznatelný náklad do podnikání, nikoli jako FO? Poskytujete prosím také třeba osobní poradnu, samozřejmě za úplatu?? Děkuji předem za odpověď. S pozdravem, B. Krasová.
Otázku poslal/a: kuky, 9. 10. 2006 9:30
Na otázku odpovídá:
Jana Suchá
U majitele nemovitosti ( pronajímatele) se bude jednat o pronájem nemovitosti , která není v obchodním podnikatelském majetku, o příjem podle § 9 zákona o daních z příjmů. U těchto příjmů je možné uplatnit výdaje buď paušální částkou ve výši 30% nebo skutečně vynaložené výdaje.
V případě uplatnění skutečně vynaložených výdajů se jedná například o výdaje na opravy majetku, ale lze i tvořit rezervy na opravu tohoto majetku a uplatňovat ve výdajích daňové odpisy majetku. Příjmem bude nájemné stanovené dohodou smluvních stran ( v cenách obvyklých )
U švagra - podnikatele FO bude základ daně tvořit rozdíl mezi zdanitelnými příjmy z provozování penzionu a restaurace a výdaji vynaloženými na dosažení, zajištění a udržení těchto příjmů( mimo jiné i uhrazené nájemné za objekt.)
Úroky z úvěru na pořízení nemovitosti nelze uplatnit jako daňový výdaj u nájemce.
Převod finančních prostředků mezi pronajímatelem a nájemcem je možný formou úhrad za nájemné nebo jiných plateb spojených s pronájmem nemovitosti, tyto prostředky budou ale zdanitelným příjmem pronajímatele.
10. 11. 2006 22:30
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- daň z nemovitostí -platba
- Živnost či práce na volné noze?
- Prodej garáže
- Výměna nemovitosti
- Daň z pronájmu - byt pořízen z úvěru
- Darovací dan
- Snížení vyměřovacího základu u zdravotního pojišt
- Daň OSVČ
- finanční dar do podnik.s.r.o.
- Daně z příjmu
Související články
Aktuální články
VZP zaskočil zájem o zdravotní bonusy. Na proplacení si počkáte
Všeobecná zdravotní pojišťovna (VZP) hlásí rekord v zájmu o zdravotní příspěvky. Za první...více
Předčasný výběr z termínovaného vkladu. Kolik si nechá banka?
Zavázali jste se, že na peníze po určitou dobu nesáhnete. Jenže je nečekaně potřebujete...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
