Problémy se spoluvlastníky rodinného domku: Vyvíjejí nátlak a jednají bez našeho vědomí
Dobrý den, jsme dva spoluvlastníci rodinného domku. Bohužel my vlastníme 40 % a ti druzí, co koupili druhou část, vlastní 60 %. Máme s nimi z tohoto menšinového pohledu velké problémy. Oni splácí hypotéku, na kterou jsme opět bohužel poskytli zástavu našeho podílu, aby vůbec dostali hypotéku. Na počátku se chovali velice vstřícně k nám jako starým důchodcům, ale po určité době začalo vyhrožování, hluk, snaha donutit nás se odstěhovat. Taková hra o naše psychické zdraví. Nyní máme dojem, že chtějí dělat opravu střechy, jednají za našimi zády, nic nám nesdělili, jaké mají úmysly, jednají bez nás. Máme strach, že na nás pak budou chtít nehorázné peníze na podíl, ale my jsme nebyli k žádnému jednání přizváni, nebylo nám písemně nic oznámeno. Co máme dělat?
V jednom pořadu Černé ovce na ČT 1 byl v roce 2009, někdy v květnu hovořila JUDr. Ivana Syrůčková - to jsem si zapsala. Tam hovořila, že jestliže investor měl souhlas spoluvlastníků, může do 3 let ode dne provedené investice požadovat úhradu. Pokud souhlas spoluvlastníků neměl a investici provedl aniž by to spoluvlastníci věděli, nemůže finanční prostředky požadovat. Musí pak vyčkat toho, kdy by se spoluvlastnictví nějakým způsobem měnilo. (Já si takové údaje z různých pořadů zapisuji, protože máme s našimi spoluvlastníky problémy různého druhu. Několikrát jsme i našli na internetu nabídky prodeje jejich podílu. Mají nějakého advokáta, který nám vyhrožuje a nutí nás k prodeji našeho podílu za pouze odhadní cenu a podobně. Jsme dva staří nemocní důchodci, 70 a 66 let, a jsme zoufalí. Jejich nátlak byl občas nesnesitelný. Co si máme v této situaci počít? Děkuji za odpověď. H.Ř.]
Otázku poslal/a: , 8. 5. 2013 20:37
Na otázku odpovídá:
GÜRLICH & Co. advokátní kancelář
Dobrý den,
děkujeme, že jste využili služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Váš problém je natolik komplikovaný, že ho nelze zařadit do předmětu řešení bezplatné právní poradny. Doporučil bych Vám kontaktovat advokáta, který Vám pomůže celou věc vyřešit. V případně zájmu Vám rád tuto právní pomoc poskytnu i já.
S pozdravem a přáním hezkého dne,
Richard Gürlich
23. 5. 2013 15:56