Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Nemovitosti - tajný tip?

Nemovitosti - tajný tip?
A což takhle obohatit si portfolio o nemovitosti? Ano, zatím jde o velmi netradiční investici, ovšem rok 2003 bude vhodným obdobím pro tyto investice.
I když jsou již ceny novějších bytů i pozemků relativně vysoko, výnos z nájmu se stále pohybuje mezi 6 a 10 %, zatímco v Evropské unii se pohybuje jen mezi třemi až čtyřmi procenty. Takto významný úrokový diferenciál bude tlačit na další zvyšování cen nemovitostí a zhodnocení investic s blížícím se vstupem do EU.

Dalším impulsem pro růst cen nemovitostí bude zavedení nemovitostních fondů, které by měl povolit nový zákon o kolektivním investování zřejmě od poloviny roku 2004. "Tyto fondy jsou určeny lidem, kteří by rádi investovali do nemovitostí, ale nemají k dispozici několik milionů pro přímý nákup domů či pozemků," vysvětluje Petr Beneš, místopředseda představenstva První investiční. Pro investici do nemovitostního fondu bude stačit jen několik set tisíc korun a jejich založení přinese do nákupu realit nové peníze (což volně přeloženo znamená další růst cen).

Investice do nemovitostí má i další velkou výhodu - je relativně transparentní a orientovat se v ní může i laik. "Díky internetu je velmi jednoduché prozkoumat cenovou hladinu v kterékoliv lokalitě, jednoduše lze ověřit relevantní informace na katastru nemovitostí a získat tak relativně snadno klíčové informace," říká Beneš. Role zprostředkovatelů začíná dnes být omezena pouze na poradenství, čímž klesají i celkové mimoinvestiční náklady.

Nemovitosti se vyplatí nemovitosti nakupovat i na dluh. Člověk s nadprůměrnými příjmy může získat hypotéku s úrokem 5-6 % (po započtení daňových úlev a případných státních dotací ještě nižším), zatímco výnos z nájmu často dosahuje až dvojnásobku.

Myslíte si, že jsou nemovitosti letos dobrým investičním doporučením? Máte zkušenost s investicemi do nich. Uvítáte vznik fondu investujícího výhradně do domů a pozemků?  Napište svůj tip!

Psáno pro měsíčník The Prague Tribune.

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

-33
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

12. 1. 2003 20:20, ZILL

Nemáte někdo zkušenost s financováním nemovitosti prostřednictvím společnosti HP-promotion? Díky za každý postřeh.

Reagovat

 

+24
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

21. 2. 2005 14:55, Jana

Také by mně to moc zajímalo!

Reagovat

 

-7
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 05. 01. 2005 00:20)

Další příspěvky v diskuzi (19 komentářů)

2. 2. 2008 | 17:43 | Spickova

Zajimaly by mne informace kolem TERCIERU - pak to bylo T:E:R:A:C:O: s.r.o. z Roudnice nad Labem. Zajímalo by mě jak proběhl konkurz a jak dopadli klienty? A jak proběhla soudní žaloba nikdo nám nedal vědět. Špičková...více

17. 1. 2006 | 19:06

Znáte pohádku o malém kuřátku které běhá kiolem dokola a křičí NEBE PADÁ?TAK TO JE PŘESNĚ VÁŠ NÁZOR s pozdravem thomas více

21. 2. 2005 | 14:55 | Jana

Také by mně to moc zajímalo! více

5. 1. 2005 | 0:20

Neznáte situaci,jak dopadlo vyřizování vložených prostředků klientů NPI?Nebo kde se to zastavilo.Děkuji. více

14. 2. 2003 | 13:07 | Radim

Jak mužete doporučovat něco, o čem jste přesvědčen, že je to drahé? Viz seriózní článek http://fincentrum.idnes.cz/fi_tema.asp?r=fi_tema&c=A030129_155555_fi_tema_jlo více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Závazky podniku, Konfigurace, Down-tick, doplňkové penzijní spoření, petr brousil, transformované fondy, účastnické fondy, penzijní fondy, Pavel Štěpánek, podíl na trhu, česnek, jak lhát se statistikou, vybrané pobočky, Centrum pro výzkum veřejného mínění, cena benzínu, obchodování, občan, vedlejší náklad

0XXXXXXX, 7T40858, 2U22710, 3AX7428, 2U22710

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK