Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Nemovitosti - tajný tip?

Nemovitosti - tajný tip?
A což takhle obohatit si portfolio o nemovitosti? Ano, zatím jde o velmi netradiční investici, ovšem rok 2003 bude vhodným obdobím pro tyto investice.
I když jsou již ceny novějších bytů i pozemků relativně vysoko, výnos z nájmu se stále pohybuje mezi 6 a 10 %, zatímco v Evropské unii se pohybuje jen mezi třemi až čtyřmi procenty. Takto významný úrokový diferenciál bude tlačit na další zvyšování cen nemovitostí a zhodnocení investic s blížícím se vstupem do EU.

Dalším impulsem pro růst cen nemovitostí bude zavedení nemovitostních fondů, které by měl povolit nový zákon o kolektivním investování zřejmě od poloviny roku 2004. "Tyto fondy jsou určeny lidem, kteří by rádi investovali do nemovitostí, ale nemají k dispozici několik milionů pro přímý nákup domů či pozemků," vysvětluje Petr Beneš, místopředseda představenstva První investiční. Pro investici do nemovitostního fondu bude stačit jen několik set tisíc korun a jejich založení přinese do nákupu realit nové peníze (což volně přeloženo znamená další růst cen).

Investice do nemovitostí má i další velkou výhodu - je relativně transparentní a orientovat se v ní může i laik. "Díky internetu je velmi jednoduché prozkoumat cenovou hladinu v kterékoliv lokalitě, jednoduše lze ověřit relevantní informace na katastru nemovitostí a získat tak relativně snadno klíčové informace," říká Beneš. Role zprostředkovatelů začíná dnes být omezena pouze na poradenství, čímž klesají i celkové mimoinvestiční náklady.

Nemovitosti se vyplatí nemovitosti nakupovat i na dluh. Člověk s nadprůměrnými příjmy může získat hypotéku s úrokem 5-6 % (po započtení daňových úlev a případných státních dotací ještě nižším), zatímco výnos z nájmu často dosahuje až dvojnásobku.

Myslíte si, že jsou nemovitosti letos dobrým investičním doporučením? Máte zkušenost s investicemi do nich. Uvítáte vznik fondu investujícího výhradně do domů a pozemků?  Napište svůj tip!

Psáno pro měsíčník The Prague Tribune.

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

-33
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

12. 1. 2003 20:20, ZILL

Nemáte někdo zkušenost s financováním nemovitosti prostřednictvím společnosti HP-promotion? Díky za každý postřeh.

Reagovat

 

+24
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

21. 2. 2005 14:55, Jana

Také by mně to moc zajímalo!

Reagovat

 

-7
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 05. 01. 2005 00:20)

Další příspěvky v diskuzi (19 komentářů)

2. 2. 2008 | 17:43 | Spickova

Zajimaly by mne informace kolem TERCIERU - pak to bylo T:E:R:A:C:O: s.r.o. z Roudnice nad Labem. Zajímalo by mě jak proběhl konkurz a jak dopadli klienty? A jak proběhla soudní žaloba nikdo nám nedal vědět. Špičková...více

17. 1. 2006 | 19:06

Znáte pohádku o malém kuřátku které běhá kiolem dokola a křičí NEBE PADÁ?TAK TO JE PŘESNĚ VÁŠ NÁZOR s pozdravem thomas více

21. 2. 2005 | 14:55 | Jana

Také by mně to moc zajímalo! více

5. 1. 2005 | 0:20

Neznáte situaci,jak dopadlo vyřizování vložených prostředků klientů NPI?Nebo kde se to zastavilo.Děkuji. více

14. 2. 2003 | 13:07 | Radim

Jak mužete doporučovat něco, o čem jste přesvědčen, že je to drahé? Viz seriózní článek http://fincentrum.idnes.cz/fi_tema.asp?r=fi_tema&c=A030129_155555_fi_tema_jlo více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Rovnováha, Výnos, Ex ante, doplatek na bydlení, carsharing, sociální dávky, p2p, dávky v hmotné nouzi, sleva na studenta, kovaná ekonomie, roční alokace, rada ČNB, miloslav ransdorf, Parworld QUAM 12, protikorupční iniciativa, ČSOB SVĚTOVÉHO RŮSTU+ 8, meteorolog, provedení platby

2U43743, 7U77777, 2B58823, 2P61680, 2B58822, 2P61686, 2B58829, 2S50641, 2U43749, 2K72536, 2J57105, 2K72537, 2T43379, 2J57106, 2Z51752

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK