Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Z redakční pošty: Dostupné hypotéky? Jak kde

Z redakční pošty: Dostupné hypotéky? Jak kde
Vážená redakce, chci se s vámi podělit o zkušenost, jakou jsem udělal s hypotečním bankovnictvím. Neustále čteme v tisku články o tom, jak jsou hypotéky dostupné již i středním příjmovým vrstvám. Při řešení dofinancování stavby RD chtěli moji rodiče využít hypotečního úvěru. Takže "nasvítím" situaci:

Manželé, nad 50 let, žijící již bez dětí, společné čisté měsíční příjmy 38 tisíc korun, vlastní pozemek a ze svých zdrojů postavili novostavbu v hodnotě čtyř milionů korun (včetně pozemku). K úplnému dokončení jim chybělo půl milionu korun. Stavební spoření neměli (tedy měli již "vybrané", bez úvěru). Žádné jiné závazky. Hypotéku chtěli na pět let.

Považovali jsme vyřízení hypotéky za formalitu, a to vzhledem k výši zástavy a výši příjmů.

Po papírové válce, kdy po nás chtěli stále nové a nové dokumenty a potvrzení (asi to nešlo říct vše najednou a i když jsme měli seznam dokumentů, co musíme předložit, neustále po nás chtěli něco dalšího), nás překvapila otázka: "A proč nám nedáte do zástavy i tu garáž, kterou vlastníte?" (Pozn: otec má garáž v hodnotě cca. 100 tisíc korun). Další věcí, která otce překvapila, bylo to, že když řekl, že je podnikatel (jedním ze společníků s.r.o.), musel donést výsledovky a daňová přiznání, a to dva roky zpětně! Argument, že se jedná o soukromý hypoteční úvěr, neobstál. Dobrá, ofotili jsme přiznání - v bance ale chtěli, aby byly potvrzeny od Finančního úřadu, i když na kopii razítko bylo, i když měli originál k nahlédnutí. Na FÚ toto trvá nejméně čtrnáct dní a otec již unavený tímto neustálým oddalováním podpisu smlouvy nekompromisně řekl, buď přijmete kopie, nebo mi vraťte veškeré podklady, které jsem vám dal, a končíme. Tak jsme skončili u naší největší hypoteční banky.

Otázka tedy je: nepřišla banka o klienta, který by neměl problém splatit úvěr, který ručil osminásobným majetkem? Je takovéto jednání s potencionálním klientem běžné? Neměla by banka být spíše ráda, že má bezproblémového zákazníka?

Nechápu, jak by na hypotéku mohl dosáhnou někdo s průměrnými přijmy!!!

P.S.: od ČMHB (profil, názory) jsme přešli ke Komerční bance (profil, názory) a ta v této době již úvěr schválila a vyřídila :o)))

Máte i vy špatné zkušenosti s některou s hypotečních bank? Se kterou? Podělte se o své zkušenosti a názory s ostatními. Nebo nám napište na email redakce@penize.cz.

jméno autora dopisu je redakci Peníze.CZ známo

 

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

-24
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

20. 11. 2001 23:48, sotas

Dovoluji si upozornuji kazdeho zajemce, ze verejne popularni novinove clanky s nadpisy typu: "Bezna rodina s prijmy 20.000,- dosahne na hypoteku 1 milion!" (napr. MFD), nelze ABSOLUTNE brat vazne!! Je potreba si uvedomit, ze banku zajima az vas prijem nad 1,5 nasobek zivotniho minima. O tom se ale moc nepise. Napr. ma-li 4clenna rodina bezne zivotni minimum cca 11.500,-, banka si to pronasobi koeficientem 1.5, a vas prijem do vyse 17.000,- ji NAPROSTO nezajima. Nyni si sectete vase splatky, najem, poplatky a zejmena predpokladanou castku cca 9.000 na splatku hypoteky. Prictete k 17ti tisicum a mate sumu, kterou musite prokazat jako vas stabilni mesicni prijem. Mate!? Fajn, bez obav muzete vyrazit smer banka. Takove drobnosti, ze ten pujceny milionek musi byt az ten uplne posledni z poslednich z vasi planovane investice, to pokladam za vseobecnou znalost. :)

Reagovat

 

+34
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

28. 11. 2001 23:01, zevloun

Konečně jasný a pravdivý názor.

Reagovat

 

-5
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Eric 21. 11. 2001 08:59)

Další příspěvky v diskuzi (29 komentářů)

28. 11. 2001 | 23:01 | zevloun

Konečně jasný a pravdivý názor. více

23. 11. 2001 | 15:56 | TGP

Ano, často to je o lidech, ale některé věci se prostě nesou celou institucí skrz naskrz. více

23. 11. 2001 | 15:32 | Vladimír

Moje zkušenost s ČS je z roku 1996, kdy člověk byl malým průkopníkem ve světě hypoték a musel neochotné úřednici nosit nesmyslné podklady. Domníval jsem se že tato doba je dávno pryč. Úvěr jsem nakonec po půl roce vychodil....více

21. 11. 2001 | 20:47 | Karel

Dobrý den, vzhledem k tomu, že jsem měl možnost v posledních 6měsících být účastníkem 3 jednání o hypoteční úvěr a to jednou jako spolužadatel, jednou jako žadatel a jednou jako ručitel, můžu také potvrdit, že snad nejhorší...více

21. 11. 2001 | 17:10

mohu potvrdit negativni zkusenost z CMHB. Absolutni nezajem pracovnika, nervozita z nedostatku casu, spatne jednani. To jsem mel schuzku domluvenou 2 dny dopredu telefonem. Bylo to v Kromerizi. (timto varuji potencialni klienty)...více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

RPSN, Přímé obchody, Účetní hodnota, zaměstnanec, vladimír vaňo, nta, daňový bonus, daně, Forfaiting, akty, dagmar kocmánková, p.a., Exxon Mobil, Adam Smith, Henry Ford, zaměstnanecký fond, termínový charakter, Jarmila Lehnerová

4S26370, 4SUCCESS, 2SZ7074, 3SI8345, 4AK8181

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK