Manželé, nad 50 let, žijící již bez dětí, společné čisté měsíční příjmy 38 tisíc korun, vlastní pozemek a ze svých zdrojů postavili novostavbu v hodnotě čtyř milionů korun (včetně pozemku). K úplnému dokončení jim chybělo půl milionu korun. Stavební spoření neměli (tedy měli již "vybrané", bez úvěru). Žádné jiné závazky. Hypotéku chtěli na pět let.
Považovali jsme vyřízení hypotéky za formalitu, a to vzhledem k výši zástavy a výši příjmů.
Po papírové válce, kdy po nás chtěli stále nové a nové dokumenty a potvrzení (asi to nešlo říct vše najednou a i když jsme měli seznam dokumentů, co musíme předložit, neustále po nás chtěli něco dalšího), nás překvapila otázka: "A proč nám nedáte do zástavy i tu garáž, kterou vlastníte?" (Pozn: otec má garáž v hodnotě cca. 100 tisíc korun). Další věcí, která otce překvapila, bylo to, že když řekl, že je podnikatel (jedním ze společníků s.r.o.), musel donést výsledovky a daňová přiznání, a to dva roky zpětně! Argument, že se jedná o soukromý hypoteční úvěr, neobstál. Dobrá, ofotili jsme přiznání - v bance ale chtěli, aby byly potvrzeny od Finančního úřadu, i když na kopii razítko bylo, i když měli originál k nahlédnutí. Na FÚ toto trvá nejméně čtrnáct dní a otec již unavený tímto neustálým oddalováním podpisu smlouvy nekompromisně řekl, buď přijmete kopie, nebo mi vraťte veškeré podklady, které jsem vám dal, a končíme. Tak jsme skončili u naší největší hypoteční banky.
Otázka tedy je: nepřišla banka o klienta, který by neměl problém splatit úvěr, který ručil osminásobným majetkem? Je takovéto jednání s potencionálním klientem běžné? Neměla by banka být spíše ráda, že má bezproblémového zákazníka?
Nechápu, jak by na hypotéku mohl dosáhnou někdo s průměrnými přijmy!!!
P.S.: od ČMHB (profil, názory) jsme přešli ke Komerční bance (profil, názory) a ta v této době již úvěr schválila a vyřídila :o)))
Máte i vy špatné zkušenosti s některou s hypotečních bank? Se kterou? Podělte se o své zkušenosti a názory s ostatními. Nebo nám napište na email redakce@penize.cz.
jméno autora dopisu je redakci Peníze.CZ známo
Srovnávat se vyplatí
Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění a financí. My počítáme, vy šetříte.
Sdílejte článek, než ho smažem
Diskuze
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
20. 11. 2001 23:48, sotas
Dovoluji si upozornuji kazdeho zajemce, ze verejne popularni novinove clanky s nadpisy typu: "Bezna rodina s prijmy 20.000,- dosahne na hypoteku 1 milion!" (napr. MFD), nelze ABSOLUTNE brat vazne!! Je potreba si uvedomit, ze banku zajima az vas prijem nad 1,5 nasobek zivotniho minima. O tom se ale moc nepise. Napr. ma-li 4clenna rodina bezne zivotni minimum cca 11.500,-, banka si to pronasobi koeficientem 1.5, a vas prijem do vyse 17.000,- ji NAPROSTO nezajima. Nyni si sectete vase splatky, najem, poplatky a zejmena predpokladanou castku cca 9.000 na splatku hypoteky. Prictete k 17ti tisicum a mate sumu, kterou musite prokazat jako vas stabilni mesicni prijem. Mate!? Fajn, bez obav muzete vyrazit smer banka. Takove drobnosti, ze ten pujceny milionek musi byt az ten uplne posledni z poslednich z vasi planovane investice, to pokladam za vseobecnou znalost. :)
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
28. 11. 2001 23:01, zevloun
Konečně jasný a pravdivý názor.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
V diskuzi je celkem (29 komentářů) příspěvků.