Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Berete si dnes hypotéku? Za pár let se vám kvůli státu může pořádně prodražit

Berete si dnes hypotéku? Za pár let se vám kvůli státu může pořádně prodražit
Dluh českého státu rychle roste. Pokud s tím politici v dohledné době nic neudělají, odnesou to třeba lidé, kteří si dnes berou hypotéky za slušné úrokové sazby. Za pár let budou platit měsíčně o tisíce korun víc.

Berete si dnes hypotéku a jste spokojeni s úrokovou sazbou kolem pěti procent? Pak si k této sazbě přičtěte jedno, dvě či více procent a budete tušit, kolik byste reálně mohli platit za pět či deset let. Jinými slovy, u hypotéky na dva miliony, třicet let a se sazbou pět procent nyní hradíte splátku 10 700 korun. Jenže když úroková sazba vzroste na sedm procent, bude vaše peněženka každý měsíc chudší o 13 300 korun. Kdyby se sazby vyšplhaly k deseti procentům, splátka by nabobtnala na 17 500 korun.

Nejde přitom o úplně nereálný scénář. Jak se bude Česko zotavovat z recese, bude centrální banka zvyšovat krátkodobé úrokové sazby. Pro hypotéky však bude důležitější, že se bude dál rychle zadlužovat stát. Čím více dluhopisů bude muset prodat, tím vyšší úroky za ně bude muset investorům platit. Vzhledem k tomu, že mezi investory patří především české banky , nebudou mít důvod půjčovat na koupi nemovitosti za nynější sazby, když stejné peníze budou moci vydělat na mnohem méně rizikových státních dluhopisech.

O tom, že státní dluh bez nějakého radikálního zásahu bude dál růst, není pochyb, shodli se autoři studie Růst státního dluhu, která vznikla pod hlavičkou České bankovní asociace (ČBA). Pokud se s tempem, jakým se stát zadlužuje, nic neudělá, vyšplhá se výše dluhu postupně až k 268 procentům hrubého domácího produktu. Nyní se pohybuje kolem třiceti procent. Aby se dluh na této úrovni udržel, musel by se snížit průměrný deficit veřejných financí z nynějších 2,7 (vypočteno za několik posledních let) na 0,3 procenta HDP. A to je v dohledné době sotva uskutečnitelné, dodávají autoři studie.

„Důsledkem rostoucího dluhu budou vyšší dlouhodobé úrokové sazby ve srovnání se stavem, kdyby se stát tak rychle nezadlužoval. Ve spojení s obezřetnějším půjčováním ze strany bank to povede k tomu, že firmy budou mít k dispozici méně peněz, které budou dražší. Budou tedy méně investovat, to se promítne do nižšího růstu ekonomiky, což se podepíše na nižších příjmech státního rozpočtu a povede k většímu zadlužení státu. Jenže to bude dál tlačit na růst úrokových sazeb a cyklus se bude opakovat,“ shrnul dopady státního dluhu na ekonomiku Luděk Niedermayer z poradenské společnosti Delloite, který se na zpracování studie podílel.

Pro obyvatele Česka tento scénář v podstatě znamená, že kvůli menší aktivitě firem si budou hůře hledat práci. Nebudou už moci počítat s takovým růstem mezd jako ještě před pár lety. Takže více pocítí i případný růst splátek dlouhodobých úvěrů. Jak porostou náklady na úroky ze státního dluhu, které by se příští rok měly vyšplhat k 70 miliardám korun, budou chybět peníze na běžný chod státu. To by mohlo znamenat třeba horší stav silnic, horší dostupnost zdravotní péče, nižší sociální dávky či horší stav škol a úroveň výuky. Čechy nejspíš budou čekat i vyšší daně, za které budou ale dostávat horší služby, upozorňuje Niedermayer.

Anketa

Věříte, že některá budoucí vláda začne snižovat státní dluh?

Ve srovnání s ostatními evropskými zeměmi patří Česko mezi státy s průměrnou výší daní. Teoreticky existuje prostor pro celkové zvýšení daňové zátěže o zhruba tři procenta HDP. To by do státního rozpočtu každý rok přineslo 110 až 120 miliard korun. Jen pro srovnání, pro příští rok počítá ministerstvo financí se schodkem státního rozpočtu přes 160 miliard korun.

Na straně výdajů brání šetření zejména vysoký podíl mandatorních výdajů, které jsou určeny zákony, mezinárodními smlouvami či jinými právními předpisy (mezi tyto výdaje patří například mzdy státních zaměstnanců, důchody a sociální dávky, platby zdravotního pojištění za tzv. státní pojištěnce, tedy především děti a důchodce, výdaje na obranu, úroky ze státního dluhu atd.). Ty tvoří skoro tři čtvrtiny celého státního rozpočtu. O jejich snižování budou muset rozhodnout poslanci, kteří ovšem budou velmi neradit sahat k opatřením, která se dotknou přímo jejich voličů.

Tento strach ze ztráty politických bodů ovšem může přijít Česko draho. „Od ratingových agentur jsme dostali odklad na řešení, co s rostoucím dluhem dělat, do příštích voleb. Pokud ale po nich neuvidí jasné kroky k řešení problémů státního rozpočtu, sníží Česku rating. Rizikové přirážky, které zvýší cenu dluhu pro stát, by se pak mohly dostat na úroveň Polska či Maďarska,“ dodává David Marek ze společnosti Patria Finance, který je jedním z autorů studie.

Volby budou už příští rok na jaře. A soudě podle volebních programů, s nimiž chtěly politické strany jít do zrušených předčasných voleb letos na podzim, k nějakému velkému zátahu na bobtnající dluh se politici zatím nechystají.

Jak byste se zajistili proti růstu úroků z hypotéky? Podělte se o názor.

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

+9
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

2. 12. 2009 7:44, MoB

Naši politici zatím předvádějí, že je jim bližší košile (nejbližší volby) než kabát (prosperita jednotlivce, fungování státu). Navíc ani po volbách se do ničeho neženou - beztak ani nevědí co a jak dělat, protože jsou to "jeden vedle druhého de*il nebo *l*eček" (J. Cimrman). Trest pro poslední generaci takto fungujících politiků je jasný: v drsnějších zemích končí po státním převratu u zdi, u nás těžko říct... Komunisti, kterých se to týkalo naposled, se jenom přesunuli do jiných struktur. Jak tak nad tím přemýšlím, je mi z našich politiků celkem zle. -- To už není názorový střet pravice a levice - to už je hádání se několika dementů. O názorech se ani mluvit nedá, jsou nestálejší než... hmm... něco hodně nestálého :)

Reagovat

 

+6
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

2. 12. 2009 13:02

Všechno není tak jednoduché jako Vy, Jano. A zkuste vzít svůj život do vlastních rukou.

Reagovat

 

-3
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Jana 02. 12. 2009 08:16)

Další příspěvky v diskuzi (11 komentářů)

3. 12. 2009 | 12:24 | Kuba, Anče a Tajnej

Já jsem to tušil a vzal jsem si stavebko. Jeste jsem to neprostavel vsechno, ale vzal jsem si asi vic nez budu potrebovat. Prasknul jsem pul milionu do akcii a vyneslo mi to takovej ranec, ze se tesim na to, az tu bude inflace...více

3. 12. 2009 | 8:15 | Mr. R.

Také mě hned napadlo kde autor přišel na to že budou státní dluhopisy méně rizikové než půjčky retailu pokud bude státní dluh narůstat současným tempem. Myslím si že je pořád ještě hodně bank, které jsou ochotné půjčit až...více

2. 12. 2009 | 22:04 | maitland

Co se týče těch hypoték,tak s autorem článku souhlasím.Myslím ,že se hodně lidí nechalo nachytat a budou mít co dělat aby ty hypotéky zaplatili.Je jasné že sazby půjdou nahoru,ale platy nikoli,lidé zaplatí mnohem více ,než...více

2. 12. 2009 | 19:25 | Supa

to Alfa: bohužel kupců na státní dluhopisy je zdá se stále dost, já bych si dnes státní dluhopis nekoupil, čím vlastně stát ručí - pražským hradem nebo svobodou svých občanů??? to Jana: já jako zaměstnanec v soukromém sektoru...více

2. 12. 2009 | 16:36 | Jiří Bakkal

Já nevím že se takhle pořád rozčilujete, kdyby nás bylo víc tak bych šel udělat defenestraci a dosadil bych tam vysokoškoláky a lidi kteří se vyznají v ekonomice, to je podle mě jediné řešení co myslíte.... více

Oblíbená témata

hypotéka

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Ceteris paribus, Monopol, Celkový náhradový poměr, jan bureš, jan raška, eet, zbyněk stanjura, architektura, konkurz, formulace, pronájem počítače, pojistná složka, Generální ředitelství cel, AdWords, dodatečné náklady, zákony, nová drachma, tunelování

6B72551, 3AM3721, 4AU5382, 6B72551, 3AE0651

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK