Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti

Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí se v roce 2023 nedovádí a daň se z nabytí nemovitosti v roce 2022 neodvádí. Tato daň, kterou byly zatíženy úplatné převody nemovitostí, tedy koupě/prodej nemovitosti, byla zrušena v roce 2020.

Nejlevnější aplikace na trhu. Zpracujte si daňové přiznání pro fyzické osoby v roce 2024 v jednoduché online aplikaci. Pro naše čtenáře exkluzivní sleva 10 %.

DníHodinMinutVteřin
Slevový kód: PENIZE1O
Vyplnit přiznání

Pokud chcete řešit daně po staru, máme pro vás chytré formuláře.

  • Co byla daň z nabytí nemovitých věcí?

    Daň z převodu nemovitosti nebo daň z nabytí nemovitých věcí byla majetková daň kterou byly v Česku zatíženy prodeje, respektive koupě pozemků, domů a bytů.
  • Kdo podával přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí?

    Jak vyplývá z názvu daně, podání daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí činil a daň platil nabyvatel, tedy kupec nemovitosti. Do roku 2016, kdy se daň jmenovala daň z převodu nemovitosti, podával daňové přiznání a daň platil prodávající – i když z názvu daně to zrovna jednoznačně neplynulo.
  • Kdy byla zrušena daň z nabytí nemovitých věcí?

    Daň z nemovitých věcí existovala od podzimu 2016, kdy nahradila daň z převodu nemovitosti, do podzimu 2020, kdy byla zrušena v rámci úlevných opatření v době covidové epidemie.
  • Jak se počítala daň z nabytí nemovitých věcí?

    Nejsnáze se daň z nabytí nemovitých věcí počítala na kalkulačce daně z nabytí nemovitých věcí na Peníze.cz. Při výpočtu se porovnávala kupní cena nemovitosti se směrnou hodnotou (víceméně obvyklou místní cenou) nemovitosti, kterou stanovoval finanční úřad. Pokud se budoucímu plátci daně směrná hodnota nezamlouvala, mohl si nechat kupní cenu místo ní nechat porovnat s cenou stanovenou odhadcem. Po porovnání se pro výpočet vždy použila vyšší hodnota. Z kupní ceny se počítalo sto procent, ze směrné hodnoty nebo odhadní ceny 75 procent.

Související články na téma daň z nabytí nemovitých věcí, daň z převodu nemovitosti, přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

Kdo má víc bytů, měl by platit vyšší daň? Nemovitosti očima expertů

6. 12. 2019 | Ondřej Tůma | 75 komentářů

Kdo má víc bytů, měl by platit vyšší daň? Nemovitosti očima expertů

Tuzemská daň z nemovitosti je v evropském srovnání nízká. Což pro většinu lidí není důvod ji zvedat. Důvody se hledají jinde: prý by vyšší zdanění mohlo přinést na trh víc bytů. Potěšena by jistě byla i vláda při sestavování rozpočtu.

Daň z nabytí nemovitosti nekončí. Poslanci rozšířili osvobození

25. 9. 2019 | Petr Kučera | 10 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti nekončí. Poslanci rozšířili osvobození

Poslanci odmítli další návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Přehlasovali Senát a schválili novelu, která jenom rozšiřuje stávající osvobození od daně.

Reality: Mladým vstříc?

2. 7. 2019 | Jan Hájek | 9 komentářů

Reality: Mladým vstříc?

Jaký vliv by mohlo mít na realitní trh zmírnění podmínek pro poskytování hypoték mladým klientům a zrušení daně z nabytí nemovitosti?

Daň z nabytí nemovitosti: První převod bytu v rodinném domě znovu bez daně

12. 11. 2018 | Monika Veselíková | 1 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti: První převod bytu v rodinném domě znovu bez daně

Kupující nových bytových jednotek v rodinných domcích se nejspíš vyhnou platbě daně z nabytí nemovitých věcí. Návrh poslance Karla Raise má napravit chybu senátorů.

Daň z nabytí nemovitosti dvě procenta, navrhují Piráti

15. 10. 2018 | Monika Veselíková | 14 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti dvě procenta, navrhují Piráti

Nižší daň z nabytí nemovitých věcí zlepší podle Pirátů dostupnost vlastního bydlení. Co konkrétně jejich návrh, který je nyní v mezirezortním připomínkovém řízení, mění?

Očima expertů: Rušíme daně!

9. 3. 2018 | Ondřej Tůma | 115 komentářů

Očima expertů: Rušíme daně!

A vy se v těch daních jako vyznáte? Ptáme se politiků, ekonomů a daňových odborníků, jaké daně by se u nás měly zrušit a proč.

Daň z nabytí nemovitých věcí: plátcům DPH vyměřoval berňák víc. Jak žádat o vrácení?

21. 12. 2017 | Monika Veselíková | 1 komentářů

Daň z nabytí nemovitých věcí: plátcům DPH vyměřoval berňák víc. Jak žádat o vrácení?

Finanční úřady špatně vyměřovaly daň z nabytí nemovitosti v případech, kdy byl prodávající plátcem DPH. Teď budou přeplatky na dani vracet. Ovšem jen tomu, kdo si o vrácení řekne. Jak na to?

Finančák jim řekl, že daň platit nemusí. Teď ji chce a vyměřuje penále

15. 5. 2017 | Monika Veselíková | 7 komentářů

Finančák jim řekl, že daň platit nemusí. Teď ji chce a vyměřuje penále

Měli být osvobozeni od daně z nabytí nemovitých věcí. Finanční úřad jim to potvrdil. Teď po nich ale chce daň – mnohdy i stovky tisíc – doplatit. Zákonodárce totiž při osvobozování od daně na nabyvatele nových bytů v rodinných domcích zapomněl. Jen malou útěchou jim bude, že jim finanční správa aspoň umožní splátky nebo odpustí penále.

Bod zlomu: Končí boom hypoték?

15. 11. 2016 | Ondřej Tůma | 3 komentáře

Bod zlomu: Končí boom hypoték?

Rostoucí úrokové sazby, další zdražování nemovitostí, horší dostupnost půjček na bydlení, legislativní komplikace a nasycený trh? Co čeká příští rok na zájemce o hypotéku.

Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?

16. 8. 2016 | Ondřej Antoš | 23 komentářů

Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?

Poslední díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ porovnává daňové výhody a nevýhody pořízení investiční nemovitosti do firmy a do osobního majetku investora. Z porovnání vyplývá, že pořizovat nemovitost do majetku firmy se vyplatí jen v omezeném počtu případů, většinou je lepší koupě přímo do osobního majetku.

Daň z nabytí nemovitých věcí

Rozšířená verze kalkulačky

Daňový kalendář 2024

Daňový kalendář pro rok 2024 přináší přehled termínů pro včasné placení daní a pojistného. Obsahuje daňové povinnosti jak pro fyzické osoby, tak pro firmy a OSVČ.
Daňový kalendář 2024
Partners Financial Services