Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Pokud chcete koupit či prodat dům či byt, neotálejte. Jejich ceny se podle odborníků víceméně stabilizovaly. Mohou sice jít ještě níže, spekulace na další pokles cen domů či bytů ale může skončit fiaskem.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

12. 9. 2010 13:35

Všichni akorad lžou ceny nemovitostí budou proste klesat at se to nekomu libi nebo ne.. Pro soucasne ceny neni proste zadne opodstatneni..

Reagovat

 

+4
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

10. 9. 2010 16:12

Prodávám rekreační nemovitost již 3 měsíce,zájemců bylo dost, ale asi chata není ideál,hypo na chaty se většinou nedávají, začínala jsem s exkluzivitou-zbytečně,má to stejný účinek jako bez smlouvy,realitky to praktikují formou když najdou zájemce teprve uzavřou smlouvu.Blokace výhradní smlouvou je pro prodávajícího nevýhodná a pro realitky výhodná.Lidé chtějí za minimum peněz luxus,chápu je, ale nic není zadarmo a vše něco stojí.

Reagovat

 

-1
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (12 komentářů)

10. 9. 2010 11:42 | zwiki

Prodávám byt 3+1 vzdálený od centra Prahy 35 km od ledna.Mám už druhou realitku s kterou mám exkluzivmí smlouvu a zájemci co jsem měl ,tak prý nedosáhli na hypotéku nebo jejich banky nedávají hypotéku na dr. byt.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

10. 9. 2010 16:12

Prodávám rekreační nemovitost již 3 měsíce,zájemců bylo dost, ale asi chata není ideál,hypo na chaty se většinou nedávají, začínala jsem s exkluzivitou-zbytečně,má to stejný účinek jako bez smlouvy,realitky to praktikují formou když najdou zájemce teprve uzavřou smlouvu.Blokace výhradní smlouvou je pro prodávajícího nevýhodná a pro realitky výhodná.Lidé chtějí za minimum peněz luxus,chápu je, ale nic není zadarmo a vše něco stojí.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

11. 9. 2010 21:26 | Tom4F

Pronajímám 3 roky 2+kk 50m2 v novém (2001) bytovém domě na okraji Prahy - Zeleneč. Zatím jsem nájemníka schánět nemusel, vždy se k informaci o pronájmu dostali přes sousedy a tím byla i garance spolehlivého nájemníka. Uvidím ale za pár dní až se mi současný nájemík odstěhuje a začnu rozhazovat sítě. Současné nájemné je nastaveno na 6.500,-Kč + poplatky. Je to stále reálné, nebo budu muset jít s cenou níže? Moje zkušenost je, že dobrý nájemník si zaslouží mnohem lepší cenu (bonus) a nefér nájemník rizikovou přirážku (malus)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

11. 9. 2010 22:02 | benzin

Dost hodne to zalezi na slozeni poplatku. Jestli tam treba zahrnujete do poplatku fond oprav a jak vysoko ho mate. Ja aktualne bydlim v podobnem byte na Luzinach s poplatky (a vzhledem k tomu ze uz mam roci vyuctovani za sebou, tak vim ze jsou stanoveny skutecne realne) 11 000. Obdobna cena (mozna o tisic, tisic petset, ale i niz) se daji najit v cele praze (od centra po periferii).
Ale zelenec mi prijde hodne daleko od Prahy. Takze bych takovou cenu povazoval za prilis vysokou. (Predpokladam ze vyse poplatku je minimalne 3000)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Tom4F 11. 09. 2010 21:26)

11. 9. 2010 22:06 | benzin

Proc v clanku pisi ze nema smysl cekat s nakupem ani prodejem nemovitosti, protoze to vypada ze sme na dne? Tak jako kdyz sme snad na dne, da se ocekavat rust, takze pockat s prodejem je docela dobra myslenka. Tak nejak bych rekl, ze vzdycky se s jednim vyplaci pockat a s druhym ne. Ale ze by to bylo oboji zaroven?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

12. 9. 2010 11:17 | Tom4F

benzin : poplatky jsem nastavil pro 2 nájemníky na 2.800,-Kč, a po ročním reálném vyúčtování to vyšlo na 2.500,-Kč (v polatcích je zahrnuto všechno včetně fondu oprav, popelnice, voda, elktřina, apod.). Celkem tedy pro slušného nájemníka mám kompletní cenu nájmu 9.000,-Kč - uvidíme...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

12. 9. 2010 13:35

Všichni akorad lžou ceny nemovitostí budou proste klesat at se to nekomu libi nebo ne.. Pro soucasne ceny neni proste zadne opodstatneni..
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

13. 9. 2010 15:29 | benzin

Tom4F: Pro Vasi orientaci. Svagr ted jde do podnajmu (taky 2kk v obdobne vymere jako mate vy) panel v Ladvi za 9500 (je to konecna cena i s poplatky).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Tom4F 12. 09. 2010 11:17)

13. 9. 2010 21:13 | karel

Tak jestli příjmy lidí půjdou celkově dolů, mohou klesat i ceny nemovitostí, ale bude asi hodně záležet na typu nemovitosti. Rekreační objekty a byty s velkými provozními náklady můžou jít dolů víc než třeba menší rodinné domy, též záleží na dostupnosti práce v dané lokalitě. Prostě záleží na co lidi budou mít.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 12. 09. 2010 13:35)

17. 9. 2010 20:30 | Anna

Chcete videt vlastni zkušenost?? Kdyz zasahne rodina, tak jdou jakekoliv cenove mapy do ... V letosnim roce jsme byli donuceni prodat rodinny dum (polovinu dvojdomku) pribuznym za cenu na polovine odhadu. Trzni cena byla nejmene dvojnasobna nebo vyssi. Navic si do kupni smlouvy nenapadne pripsali jeste parcelni cisla dalsich nasich nemovitosti, ale toto jsem tesne pred podpisem smlouvy odhalila a nechala ji opravit (pry to byl jen omyl !!!). A ceho je schopna (jejich) pravnicka ve stredni Evrope, za to by se nemusel stydet ani Sicilsky mafian. Nemela jsem ani sanci si zajit za nezavislym pravnikem pro posouzeni smlouvy. Nakonec jsme o dum prisli doslova za pakatel a tak tak jsme zachranili manzelstvi. Vsem radim, dejte si pozor na pravniky a hlavne na vlastni rodinu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

17. 10. 2010 11:04 | Václav Loukotský

Ceny bytů se skutečně stabilizovaly, zvlášť v Praze. Nemyslím ale, že to vydrží dlouho, zase půjdou dolů. Dívám se na www.cenabytu.cz a je to dobrej argument k vyjednávání. Vašek
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

4. 12. 2010 16:45 | Volhejn Martin

Podle posudku ne. Dělal jsem si ho zde http://www.znalecky-posudek-levne.cz/ a nepotvrdilo se
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Martin Jahn

manažer

Michal Sýkora

bývalý hokejista a investor

Martin Jahn
ÚSPĚŠNOST
85,19 %

z 27 duelů
×
Michal Sýkora
ÚSPĚŠNOST
40,63 %

z 32 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Upisovací cena, Peněžní zůstatky, Přímé náklady, daňové úniky, banky, andrej babiš, elektronická evidence tržeb, restaurace, osvojitel, hloupost, digitální audio, trestní řízení, region, videoterminál, Charles W. Kadlec, dětské pojistky, opoziční smlouva, služební vůz

8T49257, 6C69570, 9B17043, 1AS2468, 3M09774

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK