Finanční rezerva
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Jan Hrušínský
herec a podnikatel
Michaela Maláčová
modelka a podnikatelka
0,00 %
z 0 duelů
100,00 %
z 2 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Nemovitostní fondy v ČR: Když tři dělají totéž, není to totéž
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
25. 8. 2010 17:38, cohen
Jinak ještě jedna poznámka k článku. Srovnávat fondy dle výkonnosti od založení je sice pěkné, ale nicneříkající. Dobré by bylo uvést v článku také datum, kdy který fond pořídil své nemovitosti. Jak Reico, tak Conseq pořídili své portfolio ještě před krizí a tak se následný všeobecný propad nutně odrazil v jejich výkonnosti. Naproti tomu Bridge svou první nemovitost pořídil až v roce 2010, kdy nemovitostní trh opět začíná růst.
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
23. 8. 2010 11:28, klient Reico
Pokud jde o bubliny, tak jsem do fondu vstoupil někdy začátkem r. 2007, tedy mezi prvními. To ta bublina trvala docela dlouho.
Přesvědčil jste mne, že spojení se správcovskou firmou nezakládá žádné možnosti pletichařit. Dík.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)
25. 8. 2010 17:38 | cohen
25. 8. 2010 17:28 | cohen
S tou správcovskou firmou také nemáte pravdu. Co vím, veškeré smluvní vztahy s nájemníky a pod. si fond, resp. jeho investiční společnost zajišťuje sama.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
23. 8. 2010 20:06 | Michal Kára
Bublina v nemovitostech trvala už od devadesátých let, v zahraničí ještě déle, to je dost dlouhá doba. Vrcholila právě někdy v letech 2007 - 2008. Jak často se má portfolio dle statutu fondu přecěňovat?
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
23. 8. 2010 11:28 | klient Reico
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
23. 8. 2010 9:25 | Michal Kára
Vaše ztráta nepramení z nějakých pletich fondů, ale z toho, že jste nastoupil na vrcholu nemovitostní bubliny.
23. 8. 2010 9:22 | Michal Kára
Co se týče přecenění: Pokud list nechcete akutně prodat, je jedno, jak je momentáně oceněn. A pokud ho chcete prodat, je to, jako kdyby jste chtěli prodat nemovitost.
Přecenění neproběhlo v době růstu proto, že ten skončil krátce po vzniku nemovitostních fondů :-)
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
23. 8. 2010 8:49 | klient Reico