Nemovitostní bublina může, ale nemusí být mýtus

Bublina není, protože banky pozorně prověřují bonitu klientů při žádostech o hypotéku, úroky jdou nahoru, průměrné platy stagnují nebo klesají, krachy firem vyšší, hrozba nezaměstnanosti je vyšší. Byty v minulosti šli díky realitním kancelářím a společenskému tlaku rychle vzhůru a nyní všichni vidíme, že to byla pouze přechodná doba a skutečná situace byla uplně někde jinde. Realita v ČR se ukázala ale i ve světě. Nyní musíme všichni už střízlivě uvažovat než být v opojení jako před rokem nebo dvěma!!!!

"Pokles cen o 50% by byl snesitelný." - asi myslíš ze strany kupujícího. Jak ale vidno, prodávající si to nemyslí. Takovéhle odhady jsou často jenom přáním.

No, u některých lidí to znamená, že musí chodit do práce, což by za normálních okolností nedělali. U většiny těch zbývajících to znamená, že chodí do práce shrbení, dělají věci, které jsou proti jejich přesvědčení a nechají si diktovat nesmysly od manažerů, pro které je zaměstnanec póvl. Být tebou, nevyjadřoval bych se k věcem, ke kterým je potřeba mít jen trochu zdravého rozumu.

rozhodně je zde bublina která již teď praská. Děje se to periodicky v západní evropě a češi na to ještě nenavykli. Ten propad cen již je akorát my zde nemáme tak důkladné statistiky jako třeba britové --http://www.propertyinvestmen tproject.co.uk/houseprices.php nebo http://www.housepricecrash.co.uk/graphs/generated/homepage.png

Pokles nemovitostí o cca 30% neřeší recesi ani vyšší poptávku po nákupech realit. Musí jít dolů alespoň o 60-70%.

No ty jsi opravdový análytik. Taková snůška blbostí, co jsi napsal, vypovídá o tvé kvalifikaci vyjadřovat se k tomuto tématu. A co tohle "aby mohli splácet hypotéku, tak jsou nuceni často dělat věci, které by za normálních okolností nedělali"? To znamená, že ses stal hercem v homopornu?

Ceny nemovitostí doposud nahrávali jenom spekulantům a z většiny lidí dělají celoživotní splácející otroky, kteří aby mohli splácet hypotéku, tak jsou nuceni často dělat věci, které by za normálních okolností nedělali. Pokles cen o 50% by byl snesitelný. Splácení hypotéky 20 let a více zvládne bez vážných problémů jen pár vyvolených. Na vině jsou především banky.

jéje, bublina je na všech aktivech nejenom na nemovitostech. kdyby se nedělalo šrotovný, tak by cena předraženejch aut šla rychleji dolu, takhle pokles není takovej. A domácnosti tudíž zaplatí zisky automobilek ze svých daní a pak ještě dražší auta. NECHAL BYCH TO NA TRHU AŤ SE PROČISTÍ, je to nejefektivnější způsob jak se zbavit špatností.

Ceny nemovitostí, stavebních pozemků nejsou určovány trhem, ale jsou na vykoké úrovni udržovány spekulací, kterou ovládají mafiánskými praktikami developeři a jejich pomocníci ve státní správě. Prostředí, které bylo v oblati nemovitosti vytvořeno nemá nic společného s volným trhem a přístupem na něho.

určitě ano, ceny nemovitostí jsou příliš vysoké a 30% pokles cen, by odpovídal a srovnal by ceny na správnou hladinu.