Diskuze - Jak koupit byt: pozor na omezení vlastnictví

finanční úřad může pro nezaplacené dluhy bývalého majitele nechat zrušit u soudu kupní smlouvu s tím že majitel prdal dům aby nemusel tento dluh platit. Tohle se mi stalo. Platil jsem cizí dluhy a ještě se nechtěl vystěhovat. To vše se může odehrát po ukončení řízení na katastru většinou 3 měsíce po zápisu na katastr (vklad proveden), pokud mohu poradit, nechte u notáře nějakou jistinu minimálně 3 měsíce po ukončení řízení - tj 6 měsíců od zápisu na kakastr.

Dobrý den,
mam zajem koupit nemovitost -je nařízená exekuce, postup tedy zvolím?
Dle mého, asi výpis z katastru nemovitostí (omezení vlastn. práva, věcná břemena... ), výpis z registru dlužníků, příp. odmítnutí předkupního práva, kupní smlouva - (určitě zvolím právníka) určitě musí obsahovat - kupní cena zaplacena (převedena-připsána) až po zápisu o mém vlastnictví v katastru nemovitostí.. je můj postup správný?
Předem děkuji za odpovědi

je možné dostat hypotéku na byt v domě 4 spoluvlastníků?

Dobrý den,ráda bych upozornila,že jsme vše podle pokynů pro koupi nemovitosti dodrželi,kupovali jsme přes realitní kancelář,ale nyní,když jsme chtěli udělat plot.na parcele kde jsme měli dům k demolici(nazvaný jako zastavěná plocha a nádvoří),sousedka nám to nepovolila,protože prý část parcely už vydržela.Prostě si jen nezkontrolovala pozemkovou mapu,našich cca 12m si připojila ke svým 50m,a užívala i náš pozemek,který je mezi domy a je neoplocený.Když jsme nechali vyměřit hranici,jen se směje se slovy,je to moje.I když o vydržení celou dobu nezažádala.Mi platíme daně a ona užívá i když jsme napsáni jako noví majitelé třeba stokrát.Pokud by někdo uměl poradit co dělat,budu ráda za každou pomoc.Děkuji

Dobrý den,

Vaše sousedka musí prokázat, že vydržela těch 12 metrů v dobré víře. Pokud nebyla v dobré víře, tak k vydržení nemohlo dojít!

Hanka F.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Jana Novotná 06.05.2011 22:26)

Dobrý den,

Vaše sousedka musí prokázat, že vydržela těch 12 metrů v dobré víře. Pokud nebyla v dobré víře, tak k vydržení nemohlo dojít!

Hanka F.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Jana Novotná 06.05.2011 22:26)

Po nemilých zkušenostech s prodejem a koupí bytu na vlastní pěst. Jsem vyzkoušel realitní kancelář. Zde probíhalo z právního hlediska vše v pořádku, takže jsem spokojený s jednáním realitních kanceláří. Já vše svěřil Edox Reality Praha, vše vyřídili rychle a za mě. Víc info najdete zde http://www.edoxreality.cz