Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Od začátku července platí nová pravidla pro průkazy energetické náročnosti budov. Nabyla účinnosti novela, která dává odpověď na dřívější nejasnosti, někde zmírňuje, jinde přitvrzuje. Kdo se bez průkazu energetické náročnosti neobejde? Peníze.cz přinášejí přehled všeho důležitého.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

1. 7. 2015 11:31, Veterán

Celý zákon je totální nesmysl. Náročnost se určuje podle projektu nebo odhadem "experta".
Jakou má kdo jistotu, že stavaři projekt dodrželi? Stavební dozor mi často líčil historky, kdy místo 10cm izolace byly pouze 2, a to ještě pokládal za úspěch, protože občas nebyla žádná.
A odhad budovy je rovněž nesmysl. Skutečná energetická náročnost by šla zjistit pouze pomocí vrtaných sond do stěn a podlahy, nebo v zimě budovu vytopit na určitou teplotu, měřit ztráty pomocí přístrojů a pak to celé pořádně spočítat.
Jednoduše řečeno, zjistit skutečnou spotřebu objektu není žádná legrace a nestojí to pár tisíc. To, co stát nařídil, je opět jen přihrávka peněz pro vyvolenou skupinu lidí.

Reagovat

 

+208
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

1. 7. 2015 9:43, mm

společenství vlastníků bez statutárního orgánu, tedy předsedy, místopředsedy a jednatele (minimálně) právně neexistuje. stačí doporučený dopis předsedovi a je hotovo.

Reagovat

 

-2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Miroslav 01. 07. 2015 07:23)

Další příspěvky v diskuzi (15 komentářů)

1. 7. 2015 7:23 | Miroslav

V článku je uvedeno: Vlastník bytu musí písemně vyzvat společenství vlastníků jednotek o vystavění ověřené kopie průkazu na dům. Problém nastane v okamžiku, kdy v domě sice SVJ je, ale pro absolutní nezájem majitelů bytů není zvolen žádný statutární orgán a tedy není nikdo, kdo by nechal průkaz energetické náročnosti pro dům vystavit a není nikdo kdo by vystavil ověřenou kopii.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+24
Líbí
Nelíbí

1. 7. 2015 9:43 | mm

společenství vlastníků bez statutárního orgánu, tedy předsedy, místopředsedy a jednatele (minimálně) právně neexistuje. stačí doporučený dopis předsedovi a je hotovo.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Miroslav 01. 07. 2015 07:23)

1. 7. 2015 10:33 | Hugo

A když v domě SVJ není vůbec?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

1. 7. 2015 10:39 | jijji

"když majitel realitce nedodá ověřenou kopii průkazu energetické náročnosti, musí realitka v inzerátu uvést nejhorší energetickou třídu G. A nejspíš se bude hodně snažit, aby energetický průkaz od prodejce včas dostala – atraktivita nemovitosti jinak citelně klesá" hahaha to je vtip. Ze zkušenosti jen minimum lidí kouká na štítky, navíc kdžy se ví, že G je zákonné označení, pozbyde to významu. už ted když vidím G, tak je mi jasné, že je to jen ochrana před zákonem a reálnost budovy to neodráží. Prostě úplná blbost
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+12
Líbí
Nelíbí

1. 7. 2015 11:31 | Veterán

Celý zákon je totální nesmysl. Náročnost se určuje podle projektu nebo odhadem "experta". Jakou má kdo jistotu, že stavaři projekt dodrželi? Stavební dozor mi často líčil historky, kdy místo 10cm izolace byly pouze 2, a to ještě pokládal za úspěch, protože občas nebyla žádná. A odhad budovy je rovněž nesmysl. Skutečná energetická náročnost by šla zjistit pouze pomocí vrtaných sond do stěn a podlahy, nebo v zimě budovu vytopit na určitou teplotu, měřit ztráty pomocí přístrojů a pak to celé pořádně spočítat. Jednoduše řečeno, zjistit skutečnou spotřebu objektu není žádná legrace a nestojí to pár tisíc. To, co stát nařídil, je opět jen přihrávka peněz pro vyvolenou skupinu lidí.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+208
Líbí
Nelíbí

1. 7. 2015 13:15 | Honza K

Je to pitomost. Náš byt má 90 cm směsi cihla/kámen, podle všechn tabulek izolační schonost mizivá. Sousedi nahoře mají 30cm cihla a 40 cm polystyrenu. Podle tabulek málem pasivní. Jo, a už v květnu měli všude 30C, i v noci. Moc příjemné :-S Říká se tomu tepelná kapacita, která se ignoruje. Přitom vytopit něco je mnohem levnější než vychladit (klimatizace má jen ~30% účinnost).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+7
Líbí
Nelíbí

1. 7. 2015 17:13 | Mahoja Kotyč

Koukám, že soudruzi vlastnící firmy na vydávání těch idiotských průkazů si zaplatili reklamní kampaň... http://bydleni.idnes.cz/energeticky-prukaz-0os-/stavba.aspx?c=A150623_151147_stavba_web
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

2. 7. 2015 0:26 | Potěmkin

O tom, proč takový zákon vznikl a komu přináší zisk asi netřeba pochybovat. Pokud někdo svobodně prodává dům a někdo jiný se jej svobodně rozhodne koupit, přičemž obě strany podepíší dohodu, že nechtějí energetický štítek (např. je-li záměrem nabyvatele demolice domu) a přesto tímto porušují zákon s rizikem vysoké finanční sankce...
Prostému lidu teď zbývá jen najít cestu, jak se této nesmyslnné povinnosti vyhnout a jak už to bývá, návod lze nalézt v zákoně:
406/2000 Sb.Zákon o hospodaření energií ... (5) Požadavky na energetickou náročnost budovy podle odstavců 1 až 3 nemusí být splněny ... c) u budov navrhovaných a obvykle užívaných jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely,

Není nic snazšího než uvádět v inzerátech nemovitostí místo energetického štítku poznámku: "budova navrhovaná a obvykle užívaná jako místo bohoslužeb a pro náboženské účely". Litera zákona budiž splněna a SEI ať prokáže opak, chce-li pokutovat.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+7
Líbí
Nelíbí

2. 7. 2015 0:27 | Miroslav

Pane "mm", uvedl jste, že SVJ bez statutárního orgánu neexistuje. Mohl byste, prosím, uvést některý celostátně platný právní předpis o který se vaše tvrzení opírá? To, že výboru SVJ nebo předsedovi společenství skončí podle stanov funkční období a dál svoji funkci nechtějí vykonávat, nový výbor nebo předseda společenství není zvolen, přece neznamená že SVJ, jako právnická osoba, přestane právně existovat.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (mm 01. 07. 2015 09:43)

2. 7. 2015 8:13 | Jan

Ono se o tom obecně moc nepíše, ale energetiké štítky jsou jeden z nejlepších nápadů, který kdy úřední byrokracie zplodila . Něco jako notáři, uzavřená lobby s kulatým razítkem a byznys navěky. Naházíte pofidérní data do programu, přiložíte fotografie a už to leze z barevné tiskárny tlustospis radost pohledět. Původně ponvinnost pro veřejné stavby( to bych třeba ještě chápal, později prolobovaná prakticky na všechny v souvislosti se změnou a určitě bude potřeba prosadit povinnost mít štítky i na ty, co jenom bydlí a nic neprodávají. Samozřejmě bude taky potřeba, jestli už to náhodou není, omezit platnost. Pět let by byla výhra, ale ani deset není k zahození. Přitom stačilo tak málo, v jedné jediné větě v zákoně určit, že bez štítku mají všechny budovy stupeň G a nechat na lidech, aby si vybrali.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+13
Líbí
Nelíbí

3. 7. 2015 9:31 | josef

To se mi moc nezda. Moje zkusenost z panelaku je takova, ze po zatepleni doslo k tomu, ze v lete uz se tolik neprehriva. On totiz ta izolace funguje obousmerne, tj. pokud venku prazi slunko, tak se fasada nezahrova, pouze okna a strecha.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Honza K 01. 07. 2015 13:15)

3. 7. 2015 9:33 | josef

Drive byl povereny vlastnik, ktery vykonaval pravomoc statutarniho organu. Nyni podle NOZ je to tak, ze pokud vybor skonci, tak se statutarnim organem stava prvni vybor, ktery byl po zalozeni SVJ. Nejak zakon neresi, ze ti lide uz mohou byt mrtvi.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Miroslav 02. 07. 2015 00:27)

3. 7. 2015 13:30 | Tonda

Co je komu do toho, jaký mají lidi barák? Do toho nikomu nic není.
Veškeré náklady na tuto zbytečnou věc by měli zaplatit ti, kteří to vymysleli, prosadili a schválili.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+8
Líbí
Nelíbí

3. 7. 2015 22:29 | Ondra Holub

Souhlasím s tím, že tato daň (ano, je to daň a nezáleží na tom, jak se to oficiálně jmenuje) je nesmysl.
Teoreticky be se možná dalo ještě trošku pochopit, že pokud jde o prodej nemovitosti, tak je tu snaha (i když hloupá) chránit nového vlastníka. Ale proboha proč při rekonstrukci? Asi protože daň...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

9. 7. 2015 13:51 | Honza

Souhlas, získal jsem energetický průkaz při koupi domu, je tam uvedená celková spotřeba energie 47 000 kWh/rok. Ve skutečnosti má spotřeba nepřesahuje 20 000 kWh/rok. Takže takový průkaz je zcela mimo realitu, neboť se to zřejmě počítá jen z nějakých pochybných tabulek bez skutečného zjištění reálného stavu. Jsem ale rád, že to není opačně :-)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+5
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Veterán 01. 07. 2015 11:31)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Fejk

manažer

Martin Jahn

manažer

Petr Fejk
ÚSPĚŠNOST
55,56 %

z 18 duelů
×
Martin Jahn
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 46 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Vkladový list, PX 50, Prémiový obchod, mobilní operátoři, transformované fondy, příspěvek zaměstnavatele, odstoupení od smlouvy, tarify, ivan padělek, Renegade North, Michael Vích, KŽP, CBOE, finanční škody, evropské centrum pro mezinárodní politickou ekonomii, podání přehledu, zmeškání odjezdu, nápady

2L74312, 4AR0926, 4AR0926, 4AR0926, 2SV0034

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK