Peníze.cz
>
Bydlení
>
Nákup a prodej nemovitosti
>
Prodáváme byt: Jak si pojistit, že dostanete své peníze

Prodáváme byt: Jak si pojistit, že dostanete své peníze

Vladimír Zuzák | rubrika: Seriál | 1. 7. 2015 | 12 komentářů
Nic není při prodeji důležitější než bezpečný tok peněz od kupujícího k prodávajícímu. Potřebujete jistotu, že vám kupující zaplatí a že nedojde ke zpronevěře. Jak správně nastavit podmínky transakce?

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

1. 7. 2015 21:19, Dana K.

Použití třetí strany k úschově peněz je vždy riziko, udělat na jistotu se to nedá. 50 rodin bylo okradeno o nemovitosti v hodnotě 70 milionů Kč v světové síti Century 21 a jejich advokát Vlasák byl údajně renomovaný a do té doby bez škraloupu - http://kauza-century21.webnode.cz/ . Jak schovatel peníze ukradne, je všechno marné... a hlavně nepředvídatelné. Žádné jištění neexistuje, pojištění se nevztahuje, komora (advokátní ani notářská ani realitní) za nic neručí.

+7
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 12 komentářů)

26. 1. 2019 18:35 | Francina

Presne tak to vidim taky
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 7. 2015 7:15 | Pavel

Vtip je v tom, že i ty peníze v úschově patří vždy jedné ze stran transakce, takže na ně může třeba exekutor. A při prodeji nemovitosti je vždy období, kdy jak peníze tak nemovitost patří jedné straně. Když v tu dobu přijde exekutor, zabaví barák i prachy a druhé straně zbudou jen oči pro pláč.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 7. 2015 15:23 | Pavel

Použití třetí strany je bez rizika pokud k tomu pověříte větší banku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 7. 2015 10:39 | Naďa

Notář může peníze pronevěřit stejně jako advokát a nedostanete nic.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 7. 2015 8:35 | josef

to snad neplati pro notare ne?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 7. 2015 22:31 | Zdenek

Momentálně mě nenapadá nic co by se mohlo stát, nebo jsem paranoidní, ale jde jistě o hodně peněz. Ty se mu nepřevádí přímo, ale jdou nejdříve na neutrální účet do úschovy. Ale přesto získává v tomto okamžiku převahu banka, aniž se vztahem banka-kupec nemá prodávající prakticky nic společného a banka přenáší riziko přesto na něho.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 7. 2015 21:19 | Dana K.

Použití třetí strany k úschově peněz je vždy riziko, udělat na jistotu se to nedá. 50 rodin bylo okradeno o nemovitosti v hodnotě 70 milionů Kč v světové síti Century 21 a jejich advokát Vlasák byl údajně renomovaný a do té doby bez škraloupu - http://kauza-century21.webnode.cz/ . Jak schovatel peníze ukradne, je všechno marné... a hlavně nepředvídatelné. Žádné jištění neexistuje, pojištění se nevztahuje, komora (advokátní ani notářská ani realitní) za nic neručí.
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 19:01 | Petr

Problémy s prodejem, nejen bytů, je v tom že žijeme v ČR. V státě, kde mají gauneři a zločinci více práv než poctivý pracující člověk. Není jiný stá na světě, kromě států jako např. Uganda Urundi a pod, kde je to horší než v Česku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 19:01 | Petr

Problémy s prodejem, nejen bytů, je v tom že žijeme v ČR. V státě, kde mají gauneři a zločinci více práv než poctivý pracující člověk. Není jiný stá na světě, kromě států jako např. Uganda Urundi a pod, kde je to horší než v Česku.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 16:52 | josef

Na druhou stranu, banka vyplaci penize primo prodavajicimu, takze je to vcelku bezpecne. Nebo snad vidite nejakou moznost rizika? Samozrejme za predpokladu inteligentne napsane smlouvy.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 7. 2015 14:41 | Zdenek

Banka je pěkně důsledně mazaná. Vlastník ji ručí svým bytem na půjčku, kterou si bere kupec. Přebírá tedy riziko banky a kupce, přičemž je to stále jeho byt.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 9:50 | eďa

A co opačný případy, kdy kupující zaplatí, byt převezmete a za 5 měsíců, když už máte zrekonstruováno příjde dopis od správce konkurzní podstaty, že byt zahrnuje do soupisu nemovitých věcí. Kupní cena je fuč a byt si můžete koupit podruhé. Hezký den všem, co přišli díky štěstěně k penězům a podle toho uvažují a pak nedej bože i jednají.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydleníChci refinancovat hypotékuChci hypotéku na cokolivChci hypotéku bez doložení příjmu
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky hypotéky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Doporučujeme

Pálí miliardy, obchází zákony. Čínské Temu opanovalo český internet, úřady tápou

Pálí miliardy, obchází zákony. Čínské Temu opanovalo český internet, úřady tápou

Řekni to kabelkou. Průvodce českými a slovenskými designérkami, které to s kůží umějí

Řekni to kabelkou. Průvodce českými a slovenskými designérkami, které to s kůží umějí

Jak porazit obra? Severský fotbalový zázrak ukázal recept

Jak porazit obra? Severský fotbalový zázrak ukázal recept

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jakub Mahdal

podnikatel, Safetica Technologies

Tomáš Pitr

podnikatel a kriminálník

Jakub Mahdal
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 0 duelů
×
Tomáš Pitr
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Miliardy v pohybu