Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Seriál | 20. 5. 2015 | 27 komentářů
Desetina českých domácností bydlí v družstevním bytě. V nabídce realitních serverů je družstevních bytů dokonce dvacet procent a nové staví i developeři. Proč?

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

6. 9. 2015 16:24, Lukáš

BYTOVÉ DRUŽSTVO U PAPÍRNY 5 ANEB JAK PŘIJÍT O
"ZDRAVÍ" A O "BYT"
Podívcejte, jak snadno se dá o DV přijít: https://www.facebook.com/pages/Bytov%C3%A9-dru%C5%BEstvo-U-Pap%C3%ADrny-5/447718845414288

Reagovat

 

+36
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (27 komentářů)

21. 5. 2015 9:05 | josef

Samozrejme. A samozrejme je to nesmysl, ktery politici vymysleli. Co se tyka tech metru, tak tam bylo prechodne obdobi, kdo do kdy to musi udelat. Cim mensi, tim pozdeji.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 20. 05. 2015 23:22)

21. 5. 2015 9:07 | josef

ten clanek je vicemene pokracovani jineho, kde se srovnavalo OV a DV. A myslim, ze cilem bylo napsat o pripadnych vyhodach DV, kterych moc neni.
BTW, vytunelovat lze i SVJ, takze i v takovem pripade muzete prijit o byt, nebot za zavazky SVJ rucite.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Bedřich 21. 05. 2015 02:02)

21. 5. 2015 16:16 | Bedřich

Ano, ano. Zcela jistě máte pravdu. V současné době lze narazit na různé "úskalí" práva a tím i DV, SVJ , atd., .... Prto nelze jednoduše tyto problémy personifikovat, ale případ od případu. Dělám to právo skoro 40 let, ale ten současný právní "svinčík", to je chuťovečka.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (josef 21. 05. 2015 09:07)

12. 6. 2015 19:30 | Ladislav Hátle

Zajímavou výhodou je i to, že pokud kupuji DR byt (kupuji členská práva a povinnosti) na pronájem tak ten tento byt mohu pouze PODNAJMOUT. V tomto bytě tedy bydlí podnájemník na PODNÁJEMNÍ SMLOUVOU (já jsem člen družstva a mám k bytu podnájemní smlouvu, proto byt dále podnajímám a nikoliv pronajímám). V čem je ta výhoda ??? NOZ ( nový občanský zákoník) chrání nájemníka a ne PODNÁJEMNÍKA. Pokud podnájemník nebude platit, nebo bude dělat neplechu, snáze se ho zbavím, než nájemníka s nájemní smlouvou v bytě, který je v OV.
Ovšem pozor některá družstva mají ve stanovách to, že vyžadují udělení souhlasu k tomu, abych mohl byt podnajímat. Mám takové tušení, že v budoucnu dojde k určité regulaci družstev. Proč? Pokud jste koupili DR byt např. za 1.000.000,- Kč a za rok jej prodáte za 1.300.000,- Kč, neplatíte jednak daň z převodu ( dle NOZ daň z nabytí) a placení daně ze zisku tj. z částky 300.000,- ( platí se 15% z případného zisku, což v tomto případě je 45.000,-) je pouze na svědomí prodávajícího, protože družstvo nemá za povinnost informovat F. úřad o prodeji členských práv (dr. bytů). Smlouva o převodu je pouze mezi nabyvatelem, převodcem a družstvem, nikdo jiný ji nemá. Smlouva o převodu často neobsahuje ujednání o ceně a toto ujednání o ceně je pouze na extra dokumentu, který se nazývá dohoda o finančním vyrovnání. Tuto dohodu mají zpravidla pouze převodce a nabyvatel….
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+9
Líbí
Nelíbí

6. 9. 2015 16:24 | Lukáš

BYTOVÉ DRUŽSTVO U PAPÍRNY 5 ANEB JAK PŘIJÍT O "ZDRAVÍ" A O "BYT" Podívcejte, jak snadno se dá o DV přijít: https://www.facebook.com/pages/Bytov%C3%A9-dru%C5%BEstvo-U-Pap%C3%ADrny-5/447718845414288
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+36
Líbí
Nelíbí

24. 12. 2016 18:37 | Ivan

Nechápu na co si stezujete. Kdyz vstupujete do jakekoliv obchodni spolecnosti, seznamujete se s jejim stavem a fungovanim. Pokud vstoupite nekam, kde ma nekdo nadpolovicni vetsinu, musite pocitat, ze budete hrat 2.housle. Pocatek problemu, kdy se prevadel dum na druzstvo, kdy se clenem druzstva nestali najemnici, je opet jejich nezodpovednost. Postup je takovy, ze nejdrive se zalozi subjekt, ktery nasledne koupi nemovitost. A zcela nepochybne kdyby se najemnici, kteri se nestali cleny drustva obratili na mestskou cast nebo pripadne soud, sve prava by si obhajili. Dalsim dusledkem nezodpovednosti je vylucovani clenu drustva, z duvodu neplaceni najmu, je naprosto v souladu se zakonem. Vylouceni z druzstva ma nekolik kroku, proti kterym se muze najemnik branit, vcetne zaloby k soudu. Podle meho nazoru jen schopni lide v druzstvu vyuzili prilezitosti a naprosto v souladu se zakonem zajistili druzstvu majetek. Pokud si zjistite informace o druzstvu a budete radne platit najem neni zakony duvod jak o byt prijit.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Lukáš 06. 09. 2015 16:24)

24. 12. 2016 18:41 | Ivan

Autor clanku evidentne nevi co pise. Clenstvi v druzstvu vznika manzelum spolecne pokud nemaji rozdelene sjm. Takze nakup bez vedomi manzelky je trochu mimo misu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  6 746 732 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Vladimíra Glatzová

advokátka

Josef Jeleček

podnikatel, Tedom

Vladimíra Glatzová
ÚSPĚŠNOST
98,38 %

z 185 duelů
×
Josef Jeleček
ÚSPĚŠNOST
65,52 %

z 116 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Čistá inflace, Efektivní úrok, Depozitář fondu, letecké společnosti, ryanair, dálnice, chorvatsko, maďarsko, Euro stoxx, pohotovost, evidenční list důchodového pojištění, Praha, náročné profese, Zákon o dani z přidané hodnoty, pavel pafko, ATX, alois hadamczik, oceňování

3L30214, 9B70540, 7B12388, 5AD2140, 2P44242

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK