Prodáváme byt: Jak vybírat makléře? Pozor na amatéry

Zjistěte si obsah, průběh a způsob hodnocení advokátní zkoušky nebo zkoušky daňového poradce! Takto nějak by měla vypadat i profesní zkouška realitního zprostředkovatele, samozřejmě se zaměřením na realitní obor.
Advokátem a daňovým poradcem se také nestane každý, kdo na úřadě položí na stůl 1000 Kč.
Je divné, že český stát od realitních zprostředkovatelů (=makléřů), ačkoli operují s milionovými hodnotami, žádnou odbornou kvalifikaci nepožaduje...

co ste posedlí zkouškama. jaké asi zkoušky by měl makléř dělat? někomu předvádět, co se naučí zpaměti, co by si mohl raději přečíst - nebo předvádět, že testy vyhodnocuje jeho kamoš? fakt si myslíte, že nějaká profesní zkouška vám zajistí cokoliv? už vidim, jak by to v našem blbečkistánu dopadlo: řidič musí hlavně vědět, co je křižovatková předzvěst a co nadzvěst - žadatel o zbrojní průkaz musí hlavně vědět, kolik dní před zkouškama mu polecajti pošlou výzvu - a žadatel o makléřskou licenci by jistě musel hlavně vědět rozdíl mezi valbovou a sedlovou střechou, nebo naučit se nazpaměť pár zákonů který v životě nebude potřebovat. jděte do háje se zkouškama, komu tím prospějete, co?

Dnešní vzdělání degradovalo tzv. masivní tvorba "rychlokvašek" z pochybných soukromých škol jako je např. UJAK apod.

s tou maturitou naprosty souhlas, rozdil ve schopnostech cerstveho maturanta a cloveka ostrileneho zivotem, ne uplne blbeho bude casto v neprospech maturanta.
Co se tyka profesni komory, to uz vyzaduje zakon. Co se tyka dobrovolne samoregulace - nerozumim tomu, proc se tomu RK brani, kdyz pak placi, ze je trh v katastrofalnim stavu.

Pokud vím, existují 3 asociace (ČKRK, ARK, RK). Osobně nejlépe hodnotím ARK díky jejich vzdělávacímu programu, tím ovšem jejich aktivity končí, vpodstatě se jedná o vzdělávací agenturu :-) Ale sám na jejich kurzy chodím, mají velmi dobrou úroveň.
Realitní kanceláře se nechtějí samoregulovat, dokud jim to nedá vláda befelem, samy do regulace nepůjdou.
Narozdíl od autora článku si nemyslím, že realitní byznys spasí, když makléř bude mít maturitu. Jednak maturita je kus papíru bez významu, dneska ji má každý, jednak na formálním vzdělání (tj. papíru) nezáleží!
Znám spoustu starších lidí (55+), kteří mají "jenom" výuční list a strčí do kapsy řadu vysokoškoláků, kteří mají titul Ing. a Mgr. z pochybných soukromých škol.
Spíše bych se přimlouval za zřízení profesní komory, ve které by bylo členství povinné (podobně jako KDPČR a ČAK) a před vstupem by makléř musel 2-3 roky "koncipiovat" a pak složit náročné vstupní zkoušky + povinné kontinuální vzdělávání. Za kárné provinění trest (dočasný zákaz činnosti, pokuta), za opakované kárné provinění vyškrtnutí. V podstatě bych okopíroval interní pravidla ČAK a KDP.

ad "Makléř by měl být rychlý, zvedat vám telefony, reagovat hbitě na e-maily."
To asi bude u vytizeneho maklere asi trosku problem. Nechtel bych maklere, ktery vyrizuje telefonaty behem prohlidek bytu.
ad "Zeptejte se přímo, jestli má vlastní právníky nebo spolupracuje s advokátem."
pan z Maximy doporucuje, abychom se zeptali, ale uz neuvadi, jake mohou byt pozitiva a negativa jednotlivych variant.

Co se tyka regulace - realitky maji asociaci. Co jim brani v tom, aby zavedly samozregulaci, tj. ze se clenove asociace zavazi dodrzovat pravidla, ktera ted prosazuji do zakona. Behem nekolika malo let by se diky tomu mohl trh procistit - kdo neni clen asociace, ktera ma dobra samozregulacni pravidla, bude proste ignorovan trhem. Koneckoncu by i realitni servery (i kdyz by trochu byly samy proti sobe) mohly podepisovat smlouvy pouze s realitkami, ktere takove samoregulacni pravidla dodrzuji.

7,22 mld. realitních makléřů na 10,52 mil. obyvatel. Hmm, hned jsem si musel vzpomenout na Insterstate 60 a město právníků :)

cituji z článku: Evropský primát má Česká republika v počtu realitních zprostředkovatelů – 688 makléřů na jednoho obyvatele je podle ministerstva absolutní unikát. Konec citátu. Tak to vypadá že máme i tolik chytrých novinářů na dva obyvatele, jinak není možný tolik blábolů vypotit v jednom článku.