Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Seriál | 5. 11. 2014 | 3 komentáře
Nový, právě postavený ještě neznamená ani kvalitní, ani bezchybný. Aspoň ne v případě českých novostaveb. Vaše radost, že developerský projekt dospěl do úspěšného konce, by neměla vyhrát nad zdravým rozumem. Při podpisu smlouvy, kontrolách výstavby i při předání bytu myslete na zadní vrátka k odstraňování vad a případným reklamacím. A pozor na dobu trvání záruční lhůty.

5. 11. 2014 18:29 | JB

Nic moc většinou nevyreklamujete, protože developer zpravidla zakládá na konkrétní projekt účelovou společnost (zpravidla sro), kterou po dokončení projektu a prodání bytů zlikviduje.
V mém okolí je několik známých, co koupili byt v novostavbě a mají obrovské problémy s vadami stavby. Developer buď již neexistuje nebo dělá mrtvého brouka. A suďte se dnes s někým, je to na roky a vady je potřeba odstranit hned.
Nejčastější vady jsou: nedbalé tepelné izolace-tepelné mosty (plíseň v bytě), zatékání (největší průšvih jsou různé terasy apod.), ve společných garážích špatně řešené větrání a odtok vody atd.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

7. 11. 2014 10:42 | Franta Voprsalek

Prosím autora o zaslání čísla judikátu Nejvyššího soudu buď na můj e-mali nebo zde do diskuze týkajícího se textu: "Druhý důležitý rozsudek je z roku 2013.
Ukončil dohady o tom, odkdy se ty dva roky
vlastně počítají. Mlžení ohledně začátku
záruční lhůty vedlo u developerských
projektů k častému zamítnutí reklamace jako
příliš pozdní. Dokonce se to stávalo i
kupujícím, kteří sáhli po bytech-ležácích,
dostavěných již před lety. Záruční lhůtu totiž
někteří developeři počítali od kolaudace
budovy. Soud stanovil začátek záruky na
okamžik převzetí věci, kterým se rozumí
zápis vlastnického práva do katastru. Předávací protokol ani nastěhování tedy nejsou směrodatné!"
Nemohu ho totiž na stránkách Nejvyššího soudu najít.Předem díky.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

7. 11. 2014 17:29 | Vladimír Zuzák

Dobrý den,

měl by to být rozsudek sp. zn. 33 Cdo 2881/2012 ze dne 20.6.2013, kde Nejvyšší soud stanovil, že za převzetí nemovité věci je třeba považovat pouze vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, nikoli datum předávacího protokolu.

s pozdravem

Vladimír Zuzák
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Franta Voprsalek 07. 11. 2014 10:42)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 382 418 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Vlasta Parkanová

politička

Milan Richter

politik a podnikatel

Vlasta Parkanová
ÚSPĚŠNOST
39,71 %

z 68 duelů
×
Milan Richter
ÚSPĚŠNOST
36,00 %

z 50 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Valuta, Spoluvlastnictví, Zaručený šek, fintech, kurzy měn, euro, valuty, roklen, jorge papandreu, Dukovany, cestovní agentury, hormonální antikoncepce, ukazatel, trvalá výjimka, MasterCard Premium Golf Card, Germael SE, motocykly, východní sousedi

2A72579, 1L60996, 1L61008, 5Z31236, 8U13706

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK