Daně 2014: dědická se ruší, darovací podraží, z převodu nemovitostí se zjednoduší

Daň z převodu namovitostí se podává do tří měsíců od vkladu na Kat. nem. V této lhůtě je nutno i daň zaplatit. Budu vyzván Fin. úřadem k zaplacení? Pošlou složenku? Co se stane když to nestihnou v tříměsíční lhůtě? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, pokud budu já, jako podnikatel (fyzická osoba vedoucí účetnictví) převádět stavby, stroje do společnosti s ručením omezeným, jejímž zakladatelem je můj syn a já jsem v této společnosti společníkem. Jak to bude u daně darovací v případě darování, popř. u daně z nabytí nemovité věci? Děkuji.

Dobrý den. Po otci jsem zdědila 42000KČ. Kolik mám zaplatit daň? Děkuji.

Dobrý den, mám jeden dotaz. Budu platit daň (a kolik), pokud mi a bratrovi darují rodiče byt a já vyplácím bratra z bytu? Tzn. Byt stojí např. 1 000 000 a já dám bratrovi 500 000 Kc. Bere se to jako dar bratrovi, nebo prodej bratrovi? Děkuji mockrát

To jaksi neřeší problém. Prodávající, tedy město, po mně bude nepochybně chtít, abych těch 200 000 uhradil v rámci té "kupní" ceny. Takže deponovat už jaksi nebude co. Otázka zněla, zda je možné platit dan z prodeje něčeho, co prodáno ve skutečnosti nebylo, tj. není tam ani ten zisk z prodeje (k danění) ani to nabytí majetku (též ke zdanění).

Ač se to jmenuje daň z nabytí nemovitosti, díky nezměrnému úsilí našich zákonodárců o co nesrozumitelnější zákony ji platí ten, kdo nemovitost pozbývá. Takže stačí těch 200 000 deponovat dokud od pozbyvatele nemovitosti nedostanete doklad o zaplacení daně.

Dobrý den, měl bych zapeklitý dotaz. V letošním roce bych se měl stát nabyvatelem družstevního bytu v nástavbě na baráku města. Dodnes se k vlastnictví bytu nikdo nehlásí a jde o věcné břemeno, které má družstvo na majetku města. Převod do mého vlastnictví ale provede město. Jelikož ale byt postavila a zaplatila moje rodina (anuita splacena) a následně moje rodina byt vlastně splácí podruhé při postupných rekonstrukcích (rozvody, okna, podlahy, koupelna), převod proběhne pouze na základě uhrazení částky za podíl na pozemku pod celým bytovým domem, která bude v řádu 200 000 Kč. Ovšem já v tu chvíli konečně nabudu nemovitosti, kterou jsem již 2x splatil a jejíž cena místně obvyklá, odhadní i potenciálně kupní bude okolo 5 milionů Kč. Jenže já těch 5 miliónů tím převodem nenabývám, město něco v hodnotě 5 milionů nepřevádí (protože tu hodnotu jsem tomu dal já), ale daň z nabytí nemovitosti budu platit v plné výši? Tj. kupní smlouva bude na 200 000 za pozemek a k tomu ještě státu odevzdám dalších 200 000 Kč? Kdyby to tedy někdo náhodou věděl...

Protože pak by stát přišel o DPH. Obchodník vám daruje chleba, vy mu darujete 30 Kč, a daň by se z toho neplatila.

Jedině na finančáku.

Dobrý den, Zdědil jsem dům, nebylo to v rámci rodiny a musím tedy po prodeji zaplatit daň z příjmu. Odhadem se prodá za cenu kolem 350 000 jak si zjistim, jaku budu platit daň? Kde se dozvím "obvyklou místní cenu"? Děkuji za rady.

Neplatí.

Darovací daň je nesmysl, proč by měl stát dostávat peníze za to, že někdo někomu něco daruje? Obecně jsou některé daně trochu nesmyslné.

Když daruji své vdané dceři dům do společného jmění manželů spadá do první kategorie i její manžel, nebo on musí zaplatit nějakou daň?

Tři miliardy? Potěšpámbu. Platit nebude nic, pokud dostane dar od „příbuzného v řadě přímé“, to je řada prarodič – rodič – vnuk/syn, je tenhle příjem od daně osvobozený.

Dobrý den, chci se zeptat, když můj přítel obdrží darem od své babičky dům i s pozemkem cca v hodnotě 3 000 000 000 Kč, jak vysokou darovací daň z toho bude platit?

Tomáši, pokud budete dětit a patříte do l. dědické skupiny, tak danˇneplatíte a ani nemusíte podávat daňové přiznání.

Prosím, jak je to s daní dědickou, když zůstavitel zemřel 17. 12. 2013 a dědické řízení bude probíhat v roce 2014. Zda se bude platit daň z dědictví v rámci 1. dědické skupiny.

Solidární daň platit nemusíte, to byste musela mít průměrný měsíční plat na 100 000 (a nějaké drobné, přesnou částku si nepamatuji). Co ale musíte, je podat sama formulář daně z příjmu FO, nikdo to nemůže udělat za vás. (I když nechápu, proč je v tom zákonu taková obstrukce a proč by i v tomto případě nemohl provést zúčtování daně zaměstnavatel.)

V roce 2013 mi s odstupným bylo vyplaceno cca 105 tis. Od té doby jsem na PU. Musím tedy platit i já solidární daň? To jí mám platit z příspěvku z nezaměstnanosti?

Když Vám něco daruje otec, je vše v pohodě. Od daně jsou osvobozeny osoby dostatečně blízce příbuzné, tj. já vůči svým rodičům, dětem, prarodičům, vnoučatům, sourozencům, možná i někomu dalšímu, pak samozřejmě manžel/ka a osoba ve společné domácnosti alespoň rok.