Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Jednou z největších změn, kterou přinese nový občanský zákoník, účinný od příštího roku, je bezesporu změna v chápání vztahu mezi pozemkem a stavbou, která se na něm nachází. Nejde ale vlastně o novinku, nýbrž o návrat k tradičnímu chápání vztahu mezi nimi, tradičnímu nejen u nás.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

11. 12. 2013 16:20, Eva

Dobrý den,
prosím o radu - na našem pozemku stojí stožár radiokomunikací a my se marně již dlouhé roky snažíme dohodnout na úplatě za pronájem našeho pozemku. Radiokomunikace se brání tím, že ze zákona jsme povinni tam tuto stavbu strpět a že se jedná o věcné břemeno, které se nezapisuje do KN - prostě s nima není absolutně domluva. Mají pravdu? Jsme povinni je tam zadarmo trpět? Co když chceme pozemek využít pro vlastní potřebu - to opravdu jsme na tom tak, že s vlastním pozemkem nemůžeme nijak nakládat a ještě nic za to?
Děkuji předem za odpověď.
Eva

Reagovat

 

+10
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (9 komentářů)

22. 11. 2013 17:23 | Věra

Chci se zeptat:od příštího roku může být vlastníkem pozemku i baráku pouze jedna osoba,která je zapsaná v katastru nemovitostí.Jak by to bylo v případě rozvodu.Nemůže druhý jako jedinný vlastník sám vše prodat.Děkuji
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

2. 12. 2013 20:06 | Martin Kostrhoun

To je omyl. Od Nového roku bude žádoucí, aby pozemek i stavba byly ve vlastnictví stejného vlastníka. Neznamená to, že vlastník musí být jeden. Spoluvlastnictví je samozřejmě možné, stejně tak společné jmění manželů (SJM).

Abych zodpověděl tedy váš dotaz - pokud pozemek/stavbu nabyli manželé za trvání manželství, při rozvodu se bude vypořádávat jako doposud.. pokud stavbu/pozemek vlastnil jeden z manželů ještě před manželstvím, připadne zásadně po rozvodu jemu (vyjímky jsou pak po prokázání obhospodařování věci apod.)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Věra 22. 11. 2013 17:23)

11. 12. 2013 16:20 | Eva

Dobrý den,
prosím o radu - na našem pozemku stojí stožár radiokomunikací a my se marně již dlouhé roky snažíme dohodnout na úplatě za pronájem našeho pozemku. Radiokomunikace se brání tím, že ze zákona jsme povinni tam tuto stavbu strpět a že se jedná o věcné břemeno, které se nezapisuje do KN - prostě s nima není absolutně domluva. Mají pravdu? Jsme povinni je tam zadarmo trpět? Co když chceme pozemek využít pro vlastní potřebu - to opravdu jsme na tom tak, že s vlastním pozemkem nemůžeme nijak nakládat a ještě nic za to?
Děkuji předem za odpověď.
Eva
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+10
Líbí
Nelíbí

31. 12. 2013 14:07 | Veronika

Dobrý den,
prosím o radu. Děda mi daroval v r. 2013 pozemek. S přítelem jsme se rozhodli, že budeme na uvedeném pozemku od r. 2014 stavět. Chci se zeptat, jestli bude podle NOZ problém v tom, že já jsem majitelem pozemku a budoucí stavbu budeme s přítelem vlastnit na půl.
Předem děkuji za odpověď.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

15. 1. 2014 8:37 | Paula11

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Vážení potencionální tazatelé, kteří máte problém a myslíte si, že vám zde poradí: nevěřte tomu, svůj dotaz jsem zaslala odborníkům před měsícem a od té doby ještě dvakrát - reakce žádná. Tak už to prostě v této zemi chodí, sliby se slibují........ Já vím, že toto je dobrovolné, jen se mně moc nelíbí, když se slibuje něco, co se nikdy nesplní, když se někdo snaží být lepší, než ve skutečnosti je, ale tak už to u nás bohužel chodí.
Eva
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Eva 11. 12. 2013 16:20)

22. 1. 2014 20:50 | Lucie

Dobrý den. Po rozvodu jsme nerozdělovali majetek, ale měli jsme ve společném jmění domek, ten se rozdělil na katastru na půl, ale pozemek byl pouze exmažela, může chtít popř. nájemné za pozemek? Je možné mu druhou polovinu domu darovat a jaké jsou podmínky? Děkuji.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

16. 11. 2014 22:59 | Zuzana

Dobrý den,
potřebovala bych vědět, zda se změnilo ještě něco, jako jsou třeba podmínky pro odstranění staveb. Děkuji :)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

8. 6. 2015 8:48

Přeji dobrý den.
Před 11lety jsem koupila objekt k individ. rekreaci, tak je to vloženo na i na KN. Nyní jsem zažádala o číslo popisné, bylo mně vyhověno, ale úřednice uvedla v návrhu, že se jedná o zahradní chatku, tak to bylo i v kolaudačním řízení. Jelikož chceme požádat o trvalé bydliště, je to prý velký problém. Chatu jsme koupili od původního majitele s vědomím, že se jedná o objekt k celoroční rekreaci (vybiratelná jímka, elektřina, veřejný vodovod...). Jaké důvody mohou být, aby úřad odmitl vydat potvrzení trvalého pobytu? Děkuji Sýkorová
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

23. 8. 2016 13:42 | Ludmila

Ano, může požadovat bezdůvodné obohacení za užívání pozemku, ale máte předkupní právo a to za cenu obvyklou v místě. Nájemné je za pozemek nesloužící k podnikání je regulován MF.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Lucie 22. 01. 2014 20:50)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 382 418 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Zdeněk Škromach

politik

Klára Samková

advokátka

Zdeněk Škromach
ÚSPĚŠNOST
25,33 %

z 75 duelů
×
Klára Samková
ÚSPĚŠNOST
52,63 %

z 76 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Omezení konkurence, Limitní cena, Cílová částka, výpověď pro nadbytečnost, ochranná lhůta, změna zaměstnání, pracovní poměr, zaměstnavatel, Unicredit Group, PF 2011, dotace na bydlení, řízení rizika, vodící pec, předtuchy, marek dospiva, nerostné suroviny, all weather růstový fond, nadační fond klíček

4AJ6342, 5S09005, 3L20947, 4AY8691, 4E54630

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK