Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Jak na to | 3. 5. 2013 | 13 komentářů
Daniel Kotula pokračuje v hledání bytů vhodných pro účastníky naší Reality show. Hledáme po Praze byty zhruba do milionu a půl ceny k dalšímu pronájmu. A ke generování pravidelného příjmu. Naše minimum: zhodnocení pět procent ročně. Zde přinášíme zprávu Dana Kotuly o vybraných zkušenostech z pátrání.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

5. 5. 2013 8:39, jj

Dotaz pro redakci: jaký smysl mají ty obrovské ikony Líbí/nelíbí, když na ně může klikat každý podle libosti třeba třicetkrát za sebou? To má význam, když mohou hlasovat jen přihlášení, a to každý jen jedenkrát.

Reagovat

 

+348
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

8. 7. 2013 10:00, Maty

Zdravím, chtěl bych Vás poprosit o nezávazné vyplnění krátkého dotazníku. Součástí dotazníku je i zajímavá nabídka. Předem děkuji za vyplnění. http://www.survio.com/survey/d/E3H9Z4G7U9Z4U4Y3K

Reagovat

 

-25
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (13 komentářů)

3. 5. 2013 8:23 | Spring

Dobrý den všem, realitní trh je totálně postavený na hlavu. Za krcálek 37 m2 dát 43000 Kč/m2 ? No ale je vidět, že to někdo dá. Proč je v Německu rozšířené "nevlastnění" ale pronájem. 40% Němců vlastní nemovitost, zbytek je v pronájmech. Na Slovensku vlastní 98% lidí nemovitost!! A masáž: musí to být vaše, přece to nebudete někomu cpát...a pak to budou mít vaše děti! Po válce bylo naprosto normální být v nájmu, pak to režim potlačil. A dneska se lidé zadlužují na desetiletí a jsou rádi "že mají, že jsou ve svém". Skvělá kořist pro exekutory a vykuky, co seženou nešťastníkovu nemovitost za 1/3 ceny a ten dluží i po prodeji dál....
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+28
Líbí
Nelíbí

3. 5. 2013 8:36 | Pořád dokola

Výnos je nastaven příliš optimisticky. Co doba, kdy máte byt prázdný bez nájemníka, nicméně energie a fond oprav platíte pořád? Nebo máte v bytě nájemníka, který neplatí, takže než ho vystěhujete, tak zase platíte za něj (kauce to nemusí celé pokrýt). Co opravy bytu nehrazené z fondu oprav? Co škody v bytě po nájemnících? Omlouvám se, jestli nějakému vyznavači Kyosakiho beru jeho sny, ale realita je taková.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+10
Líbí
Nelíbí

3. 5. 2013 10:21 | eďa

Dneska je přetlak nabídky pronájmů a ceny pronájmů reagují -padaj jako hrušky a výnos okolo 6% je pouhopouhá iluze bez znalosti věci. Ale co, papír snese všechno.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

3. 5. 2013 11:02 | rmaly

Musim povedat, ze proti najmu hovri slovenska povaha a zle zakony... Proste nie je (zial) normalne, byvat v prenajatom nejak dlhodobo. Bud vydrbava majitel alebo najomca (ktory ma inac nenormalne prava za normalnych okolnosti)... V tomto by som vide hlavne negativa... Druha vec je, ze boli obdobia, kedy najom bol tak vysoky, ze hypo + "najomne" - platba spravcovi sa oplatili viac...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Spring 03. 05. 2013 08:23)

3. 5. 2013 11:03 | jezevec

pan kotula už přiznal, že to není žádná reality show, ale že popisuje události, které se již staly. takže se nebojte, budou použity pouze příběhy se zajímavým průběhem a dobrým koncem.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (eďa 03. 05. 2013 10:21)

4. 5. 2013 12:58 | rentiér

Proč Němci žijí v pronájmu? Především je třeba dodat, že velká část Němců (i Rakušanů) bydlí v družstevních bytech. Tedy, z hlediska statistiky, nejsou v osobním vlastnictví, ale pomyslně ano. Jsou členy družstva, tudíž podílníci na bytovém fondu.
Další důvod je flexibilita. Našinci a Slováci jakbysmet, jsou zvyklí sedět na zadku a čekají, že práce přijde za nimi. To se, časem, také změní.
Pan Kotula to dělá dobře. Jednak je to slušná reklama a pak ukazuje, kde jsou slabé a silné stránky investování do nemovitostí. Ti, co tomu nerozumí, ale chytří jsou, jako parta četníků a motají do toho Kyosakiho, nikdy nic takového nedělali. Osobně pronajímám několik bytů, nebytové prostory a pozemky, ale zatím jsem nenarazil na problém. Vše záleží na velmi sofistikovaném systému výběru nájemníků a vše mít dobře, právnicky, ošetřeno. Úspěch přeje připraveným. Kdo se bojí, sere v síni...... ale do všeho kecá :)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-14
Líbí
Nelíbí

4. 5. 2013 22:04 | Rentiér II

Musím s Vámi naprosto souhlasit. Sám také pronajímám řadu bytů a to jak v Praze tak v německu a vše je opravdu jak píšete: ,,Vše záleží na velmi sofistikovaném systému výběru nájemníků a vše mít dobře, právnicky, ošetřeno. Úspěch přeje připraveným. Kdo se bojí, sere v síni...... ale do všeho kecá :)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+43
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (rentiér 04. 05. 2013 12:58)

5. 5. 2013 7:31 | jj

Při každé činnosti narazíte na problémy. Umíte si představit, že někdo napíše: Stavím domy, postavil jsem jich několik a zatím jsem nenarazil na problém? To buď kecá, nebo je to blázen. A jak "sofistiovaně" vybíráte ty nájemníky? To vám jich přijde na prohlídku bytu osmdesát a vy si jednoho vyberete podle toho, kolik má titulů? A jak máte právnicky ošetřeno, když dotyčný neplatí a dělá mrtvého brouka - při sešněrování pravidel pronájmu bytů občanským zákoníkem? To se tak lekne těch vašich právníků, že ho ani nenapadne neplatit? Zase nějaký namotivovaný diskusní internetový "milionář", co si doma u rodičů sní, že to tak bude jednou dělat a zbohatne, co?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (rentiér 04. 05. 2013 12:58)

5. 5. 2013 8:39 | jj

Dotaz pro redakci: jaký smysl mají ty obrovské ikony Líbí/nelíbí, když na ně může klikat každý podle libosti třeba třicetkrát za sebou? To má význam, když mohou hlasovat jen přihlášení, a to každý jen jedenkrát.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+348
Líbí
Nelíbí

9. 5. 2013 22:01 | Rentiér II

Hele jj, je to asi tak, že tomu taky musíš trochu rozumět. Musíš si umět poradit s neplatičem a néé čekat na občanské soudy chlapečku. Žiješ ještě v dobách hluboké totality asi :-))
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jj 05. 05. 2013 07:31)

23. 5. 2013 10:03 | Knollová

Článek pojednává o ceně bytu. Zajímá i Vás cena Vaše stávajícího bytu nebo se ho chystáte prodat a koupit si nový. Myslím si, že spoustu užitečných informací na naleznete na stránkách http://www.odhadonline.cz .
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

10. 6. 2013 10:02 | chu

Kiyosaki ale přece poukazuje na ta samá rizika, která popisujete, včetně toho, že nelze předpokládat, že ročně utržíte nájemné x 12. Kdy jste to četl? A dále jasně mluví o tom, že nakupoval nemovitosti ve speciálním období. Na principech, které učí, se ale nic s dobou nemění.
Dnes v ČR existují a lidé, kteří vydělávají na pronájmech a plní si tím svoje sny. To je realita. A existují i lidé, kteří na tom prodělali, či prodělávají. Jako v každém oboru.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Pořád dokola 03. 05. 2013 08:36)

8. 7. 2013 10:00 | Maty

Zdravím, chtěl bych Vás poprosit o nezávazné vyplnění krátkého dotazníku. Součástí dotazníku je i zajímavá nabídka. Předem děkuji za vyplnění. http://www.survio.com/survey/d/E3H9Z4G7U9Z4U4Y3K
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-25
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jiří Šmejc

podnikatel, Home Credit

Andrej Babiš

podnikatel, Agrofert

Jiří Šmejc
ÚSPĚŠNOST
38,64 %

z 44 duelů
×
Andrej Babiš
ÚSPĚŠNOST
16,13 %

z 62 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Dobrovolná nezaměstnanost, Deflátor, Rovnováha firmy, monte dei paschi di siena, podnikání, eet, evropská unie, euro, wood & company, růst inflace, KBC, peněžitá podpora v mateřství, IVG Immobilien, Roman Mentlík, DEZA, BBC, Spotřební úvěr, autorské honoráře

6C31210, 3A07436, 5J67363, 2T78760, 6C31210

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK