Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Co se děje | 20. 2. 2013 | 47 komentářů
Prodáváte byt, dům nebo třeba garáž? Nezapomínejte, že vás nemine daň z převodu nemovitosti. Její výše prvního ledna vzrostla. Od roku 2014 chce ministerstvo financí radikálně změnit pravidla: nově má daň platit kupující. Přinášíme přehled současných pravidel i chystaných novinek.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

20. 2. 2013 14:43, J.Bubla

V každém případě je tato daň jen nestydatou zlodějinou kdy nás stát znovu okrádá o již několikrát zdaněný příjem. Je to v podstatě trest za naši troufalost svoje peníze ihned "neprožrat", abych užil terminus technicus pana ministra, ale nakonec jsme ještě máme tu drzost a dovolíme si svůj majetek prodat.

Reagovat

 

+584
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

31. 8. 2013 9:34, Bety

Ale nějaké procento z hodnoty majetku se odvést musí. O jakou daň se tedy jedná?

Reagovat

 

-19
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 30. 08. 2013 20:42)

Další příspěvky v diskuzi (47 komentářů)

14. 1. 2014 21:10 | Martin

Tento čpánek je rok starý. 4% platí od 1.1.2013
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Věra 07. 01. 2014 21:54)

23. 1. 2014 17:09 | Honza

Dobrý den, mám dotaz, potřebuji nyní uplatnit výdaje na vlastní bytovou potřebu (prodal jsem byt abych mohl vyplatit ségry a "bohužel" za víc než jsem koupil a vznikl mi "zisk"). Výdaje na byt. potřebu budu fakticky budu mít, tím že vyplatím své sestry z rodinného domu. Ovšem pochopitelně nechtějí, aby oni z toho museli platit daň z převodu nemovitostí 4%, takže převod se musí uskutečnit a to dotaz: darovací smlouvou? V té ale říkám že asi něco daruji a že jsem nevydal ani korunu, takže si lámu hlavu, jak tu bytovou potřebu zrealizovat? Díky
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

10. 2. 2014 16:42 | Jara

Dobry den, Dan z prevodu nemovitosti je 4% uz od zacatku roku 2013, takze kdyz byl zapis vkladu do katastru v 12/2013, tak uz platite 'novou' dan ve vysi 4%... vysvetleni nize: ==================== Zvýšení sazby daně z převodu nemovitostí
17. 1. 2013 | Zdroj: Česká daňová správa MF (ČDS MF)
K 1. 1. 2013 se zvyšuje sazba daně z převodu nemovitostí ze 3 % na 4 % ze základu daně. Zvýšená sazba se vztahuje na případy změny vlastnictví k nemovitostem, k nimž došlo od 1. 1. 2013.
Zákonem č. 500/2012 Sb., o změně daňových, pojistných a dalších zákonů v souvislosti se snižováním schodku veřejných rozpočtů, byl mimo jiné novelizován i zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů.
Nastala-li skutečnost, která byla předmětem daně z převodu nemovitostí, do 31. 12. 2012, použije se sazba daně z převodu nemovitostí ve výši 3%, tj. podle § 15 zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti uvedené novely.
Ke změně vlastnictví dochází např. ke dni právních účinků vkladu do katastru nemovitostí, u nemovitostí evidovaných v katastru nemovitostí, ke dni účinnosti smlouvy u nemovitostí, které nejsou evidovány v katastru nemovitostí, nabytím právní moci rozhodnutí, kterým se potvrzují nebo osvědčují vlastnické vztahy k nemovitosti, v případech výše neuvedených.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Věra 07. 01. 2014 21:54)

12. 3. 2014 14:51 | vasekpetr1

Dobrý den, chci koupit nemovitost (rodinný dům), odhad ceny 3 mil. Kč, za 1 mil. chci prodat svůj byt 3+1, tyto peníze použiji na splátku hypotéky, kterou si musím na koupi vzít. Znamená to, že musím zaplatit daň z prodeje (respektive nákupu) nemovitosti 120 000 Kč? Neexistuje nějaká úleva, že peníze z prodeje bytu kompletně použiji pro vyřešení vlastního bydlení? Nemovitost je novostavba těsně po kolaudaci. Netuším, jak to chodí, proto se ptám. Děkuji za odpověď.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

23. 3. 2014 21:11 | Eliška Gavalcová

mám stejný problém.... také by mě zajímalo, zda se cena za prodej a nákup nemovitosti kompenzuje...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (vasekpetr1 12. 03. 2014 14:51)

27. 3. 2014 16:56 | Karel Blažek

"Kupuji" (řeším smlouvou o výstavbě) prostor (půdu) nad bytem, cca 50 m2. S ostatními vlastníky jsme se dohodly bez znaleckého posudku na ceně 4000,- každému z 15 vlastníků. Nebyl tedy vypracován odhad ceny. Jak velký je to pro finanční úřad problém? Díky za jakoukoliv odpověď
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

14. 3. 2016 18:33 | Petr Král

Také my přijde vcelku nejapné, proč by se měl na převodu nemovitostí přiživovat stát. Chápu, že někdo nakoupí za milion a za rok prodá o sto tisíc dráže.... pak ať platí daň ze zisku.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (vasekpetr1 12. 03. 2014 14:51)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Petr Němec

právník a mediátor

Adam Walach

podnikatel, Walmark

Petr Němec
ÚSPĚŠNOST
69,70 %

z 33 duelů
×
Adam Walach
ÚSPĚŠNOST
59,46 %

z 37 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Užitek, Fondy indexové, Aval, penzijní připojištění, třetí pilíř, daň z příjmů, penzijní společnosti, účastnické fondy, Grafická analýza, kreditní derivát, Emerging Markets Fund, bankovní poradci, investice do nemovitostí, základní identifikace fyzických osob, reprezentanti, evropské centrum pro mezinárodní politickou ekonomii, přikázání pohledávky, inflační očekávání

7U33980, XXXXXXX1, 3AP4930, 1E111111, 2P70862

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK