Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Jak na to | 15. 8. 2011 | 10 komentářů
Relativně velké množství lidí je v následující situaci: mají dluh – ať je to hypotéka, úvěr ze stavebka, kontokorent, spotřebitelský úvěr, nebo třeba dluh na kreditce – a zároveň mají k dispozici volné peníze. Mají se vždy snažit okamžitě dluh umořit, i když to třeba „nehoří“ nebo mají i jiné možnosti?

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

15. 8. 2011 7:04, j. fišer, třebíč

Moc krásný článek, ale kapánek mimo mísu. Typický pohled investora, realita světa je ale někde jinde. Je prý lépe celý den obchodovat než hodinu pracovat. Rady, jak získat peníze a nepracovat zavedly svět do této krize. Tohle už není jen nemovitostní, dluhová, finanční nebo ekonomická krize - to je krize společnosti. Mohl by mi pan investor vysvětlit, kde se takto získané hodnoty na světě narodí?

Reagovat

 

+7
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (10 komentářů)

15. 8. 2011 1:46 | Pavel

Hezký článek. Ale zdá se mi dost nepravděpodobný. Kdo umí nakládat s penězi tak, že je schopen je točit nad úrokovými sazbami hypoték, případně stavebk a dalších, tak ten si nemusí brát takovéto instrumenty. Já to třeba neumím. Vydělávám sice nějakých 7% čistého zisku, ale je to dost práce samo o sobě a když k tomu připočtu ještě normální práci, nemám už čas se nečím dalším zabývat. A otáčet obligace, akcie, dluhopisy nebo třeba forex, to je sakra práce, než z toho je nějaký větší a stabilní příjem. Osobně ale neznám nikoho, kdo má hypo, aby byl takhle dobrej. A že jich znám opravdu hodně.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+5
Líbí
Nelíbí

15. 8. 2011 2:36 | Kuliiisek

Spíš jde o to, že k dlouhodobým a tzv. "levným" úvěrům (hypotéka nebo úvěr ze stavebka) by měl člověk jako dlouhodobé opatření odkládat a zhodnocovat peníze pravidelně ve stejné reálné hodnotě. Výsledkem je, že splácí úvěr splátkama, které pomalu oslabuje inflace a na druhé straně z dlouhodobého hlediska zhodnocuje úspory vyšším úrpkem, než je u úvěru. Ale tohle typický Čech neudělá, protože tomu nevěří, má dost času, takže čeká nebo prostě nemá peníze (čti hledá výmluvy).. :-D
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

15. 8. 2011 7:04 | j. fišer, třebíč

Moc krásný článek, ale kapánek mimo mísu. Typický pohled investora, realita světa je ale někde jinde. Je prý lépe celý den obchodovat než hodinu pracovat. Rady, jak získat peníze a nepracovat zavedly svět do této krize. Tohle už není jen nemovitostní, dluhová, finanční nebo ekonomická krize - to je krize společnosti. Mohl by mi pan investor vysvětlit, kde se takto získané hodnoty na světě narodí?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+7
Líbí
Nelíbí

15. 8. 2011 9:43 | TVK

Ono je snahou a obecným vnímámím dluhů typu stavební spoření nebo hypo většinou populace tyto mít co nejmenší a co nejrychleji je splácet, a to často za cenu, že se splácením totálně vyšťaví a ještě zplundrují veškeré úspory. Ve finále jou sice bez dluhů, ale také bez jakýchkoliv úspor.
Postup, který řeší článek je v praxi skutečně výjimečný, ale podstatou je fakt, že cizí dlouhé peníze jsou obvykle levnější než moje vlastní zdroje (náklady ušlé příležitosti). U uvedených půjček se standardně jedná o roční úrok 3- 5% a takový průměrný výnos s velkou pravděpodobností i v dlouhém horizontu člověk dosáhne, navíc s tím, že za tuto dobu se mu může mnohokrát naskytnout příležitost s násobně větším potenciálem výnosu (viz. např.zima 08/09 nebo posledních pár dnů na burze).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

15. 8. 2011 10:29 | Petr

Stavebko sem asi nepatří. Má možná vysoký výnos ale zhodnotit tímto způsobem jdou jen velmi malé částky. Pro mne má umořování dluhů jedno velké kouzlo, vrácené peníze nemohu (případně žena a děti nemohou) utratit. Pokud vydělám na nějaké spekulaci pár set tisíc, hned je spousta věcí, které nutně potřebujeme, spousta míst, kam bychom si mohli zajet na dovolenou, když na to teď máme. Pak se druhá spekulace nepovede a je problém. Když si raději snížím dluh, tohle mi nehrozí.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

15. 8. 2011 10:43

Víte, ta situace vlastně není vůběc výjimečná. Lidé kupují domy na hypotéku, i když mají vlastní peníze, a umořují ji pak z nájmu... Není to de facto totéž?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (TVK 15. 08. 2011 09:43)

15. 8. 2011 11:26 | Pavel

Nicméně hypotéka je většinou velmi velký finanční závazek v řádu milionů. Těžko jej můžete zaplatit nějak dřív. Zpravidla si jí berou lidé sice s vetšími, nikoli ale obrovskými přijmy. Takže platit hypo cca 15 tisíc a dávat si stranou dalších cca 10 je dost nereálné. Tolik volných peněz zpravidla lidé nemají. Pak přijde dítě a žena třeba musí na mateřskou a je další úbytek ve financích. Pak se třeba vysype auto a tak dále. A splácet to z nájmů? Pakliže to už nepořizujete přímo na nájmy, je to nesmysl. A pořizovat si byt pro účely nájmu na hypotéku je nesmysl druhý. Výše nájmů rozhodně nepokryje ani 75% hypotéky. Rentabilní to není. Snad možná nějaká krizová situace, to snad..
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 15. 08. 2011 10:43)

15. 8. 2011 13:30 | Petr

V životě to ale bývá i naopak. Ženy se vrací z mateřské, děti vyrostou a začnou pracovat, někomu zvýší mzdu nebo má mimořádné odměny. Lidé dědí, končí jim stavební spoření, pojistky, penzijní připojištění, prodávají chaty. Já jsem také nedávno mimořádně splatil třetinu hypotéky a nenašetřil jsem to po 10 tisících.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Pavel 15. 08. 2011 11:26)

16. 8. 2011 13:38 | Pavel

V tom případě upřímně gratuluji. Já jsem založením realista, tedy v tomto státě a za této vlády by se dalo říci pesimista. Možnost nenadálého finančního příjmu je například teď pro me naprosto nulová. Navíc bych patrně oponoval tím, že ženy nemusí po mateřské mít tak dobrý plat, i dospělé děti potřebují určitý příspevek do počátku a prodej nemovitosti dneska je holé neštěstí. Leda tak ve skutečné krizi. Všechny tyto věci jsou běh na velmi dlouhou trať s velmi nejistým výsledkem. Jeden můj kolega onemocněl a v pondělí jsme se zdravili u výtahu a ve čtvrtek bylo už na vedení na nástěnce jeho parte. A měl hypotéku, ženu, dvě malé děti.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Petr 15. 08. 2011 13:30)

16. 8. 2011 15:30 | Petr

Díky. Pořád mám ale ty dvě třetiny. Máte pravdu, že přihodit se člověku může, v tak dlouhém horizontu na jaký se bere hypotéka, ledacos.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Pavel 16. 08. 2011 13:38)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

měsíců
%
měsíců

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Ladislav Blažek

podnikatel, pánské oděvy Blažek

Mikuláš Šveda

podnikatel, Exchange

Ladislav Blažek
ÚSPĚŠNOST
37,61 %

z 117 duelů
×
Mikuláš Šveda
ÚSPĚŠNOST
35,71 %

z 70 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Zůstatek na účtu ze stavebního spoření, Reálný domácí produkt, Předpokládaná doba dožití, referendum, pavel kohout, unicredit, eet, jan bureš, kapitálový pilíř, hodnota investice, Kodaňský summit, náklady soudního řízení, ego, makléřská firma, korunový invstor, Bill Hunt, malus, pozůstalostní důchody

2J57559, 3A00000, 3E63117, 3SA7434, 4P45884

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK