Kliente, otřes se! Speciální ždímací program pro věrné zákazníky

do zastavy jsem dal pouze 20% sveho majetku.jakou vetsi jistotu chteji mit banky ?!?!?!?!?

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (benzin 18.04.2011 13:09)

No ruznou, treba rucitele, vysi zastavy atd. Vsak nektere z tech veci, ktere snizuji rizika, jsou jdou jasne videt v cenicich. Treba podle LTV, se zvysuje, resp. snizuje rizikova prirazka. To same plati o scoringu, ktery Vam kazda banka udela pred tim, nez fam pujci a podle toho do jakeho scoringoveho pasma spadnete podle toho Vam daji rizokovou prirazku (resp. oni vetsinou davaji okamzite tu vyssi, ale jsou schopni jit dolu a vyjednavat a jit niz.)

Ale dalsi veci, ktere do toho kromne LTV spada take bonita klienta (rodiny stav, pocet vyzivovanych osob, celkovy prijem a jeho vyvoj v historii, naklady na domacnost. pojisteni (jak nemovitosti, tak zivotni), uverova historie atd.) Podle toho se pak odviji i zisk (oni totiz nesazi do loterie, u nich je to statistika, ze 100 takto bonitnich dluzniku jim x penize nesplati no a to musi zohlednit jako prirazku pro ty co to splati).

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (ppetr1 18.04.2011 13:42)

Já přidám také jednu bohužel smutnou historku s refinancováním. A banku uvedu - RB. Při fixaci jsem požádala předem o novou nabídku. Na to mi z RB došel tiskopis nazvaný žádost o předčasné splacení - bez toho nabídku nezpracují. V této žádosti je uvedeno, že v případě, že předčasné splacení nebude realizováno, banka si naúčtuje poplatek 1000,-Kč. Abych nabídku zjistila, musela jsem podepsat. Bohužel refinancování nedopadlo, neboť jsem si nevšimla klauzule, že při refinancování v prvních 3 letech RB účtuje 10% poplatek z nesplacené částky, takže bych uhradila víc než jsem si půjčila, takže dnes platím namísto 14000 měsíčně 16700 měsíčně, protože o nějakou dohodu a jednání o úrokové sazbě ze strany banky nebyl zájem a ještě jsem zaplatila 1000 k tomu. Drželi mě v hrsti, využili toho bezezbytku. Tuto banku již nikdy.

Hm, to bude asi komerčka, :-)

Co se tomu divíte a vztekáte se tu, proboha?? :-D
Dyť je to úplně normální, že je první fixace levná.. proč asi myslíte, že to tak je?? Přece proto, aby klienta nalákali a na další fixace mu to dají tak, aby tu první ztrátovou dohnali.. :-D
Každá banka to tak dělá.. :-D

Taky mi článek připadá nemístně hysterický. Proboha, zvýšili mi sazbu o 0,5%, stejně jako všem ostatním! Celou dobu jsem to mohl čekat, ale teď se to opravdu stalo! Jsou to gauneři! Okradli stařenku!

Celé je to nesmysl, kdyby pan Láďa méně věřil poradcům a více sám hledal, našel by si hypotéku, která by vyhovovala jemu a ne provizím zprostředkovatelů. Stejně jako u všeho ostatního.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Kuliiisek 20.04.2011 02:27)

Zajímavé příspěvky do diskuze, ani jsem nevěděl, že takhle vypadá hysterický článek :-)
Jinak úrokovou sazbu se nám podařilo snížit z 5,0% na 3,99%.

Za 1)nevšiml jsem si zda pan Láďa měl poradce.Za 2) Je "poradce" a poradce.Za 3)Poradci to co znám tak to dělají tak aby to bylo ku prospěchu zákazníka.Pokud je to poradce banky,tak je to jasné že tam jde o to urvat pro banku.U nezávislých poradců jako jsou OVB,Partners a podobně vám rozhodně špatně neporadí a nehledě na to,to udělají zadarmo.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (comment 20.04.2011 08:46)

Měl jsem absolutně identickou zkušenost jaká je popsaná v článku. Nevím jakou banku oni popisujou, já měl RB. Dříve maximální spokojenost, teď po pěti letech si mne raději nechali utéct k jiné bance s obratem cca 100k měsíčně. Absolutně zbytečně. Spočítal jsem si o kolik asi tak banka přišla, tím, že jsem šel jinam a jsou to velice solidní peníze. Problém s refinancováním nebyl žádný. Poplatky jsem žádné nehradil. Jen pár tisíc za nový odhad nemovitosti + něco na katastr. Pohoda. Ale lidé jsou líní si to vše vyběhat a s tím banky počítají a tak jim zasílají vyšší úroky. Vyplatí se jim to...