Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Jak na to | 3. 2. 2011 | 9 komentářů
Od 1. ledna tohoto roku je již v naprosté většině českých obcí deregulované nájemné. Statisíce nájemníků podepsaly nové nájemní smlouvy s upravenou výší nájmu, tisíce zatím vyčkávají a tisíce jsou rozhodnuty se soudit. Proto je důležité zvážit všechna pro a proti nájemního a vlastnického bydlení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

4. 2. 2011 11:46, Karel

Ono bohužel dost lidí ještě zastává názor že ceny nemovitostí mohou jen stoupat. Stačí se podívat na nabídky RK, hodně cen je tam úplně mimo a pokud opravdu chtějí prodat, skutečná prodejní cena je nakonec nižší. Přesně jak se píše v článku, rozhoduje typ bydlení, provozní náklady, lokalita a místní pracovní trh. Z vlastní zkušenosti můžu říct, že náklady na bydlení v menším RD jsou obvykle nižší než ve stejně velkém družstevním bytě !!

Reagovat

 

+9
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

4. 2. 2011 21:37, pthor

Souhlasím s Vámi. Autor tohoto článku pravděpodobně nikdy žádnou knihu od Kiyosakiho nečetl, protože by věděl, že jeho strategie je koupit držet a pronajímat. Budovat si tak svúj měsíční pasivní příjem.

Reagovat

 

-4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 03. 02. 2011 15:23)

Další příspěvky v diskuzi (9 komentářů)

3. 2. 2011 8:26 | Petr

Mam nemalo zkusenosti s nakupem a prodejem nemovitosti. Bohuzel u realitnich kancelari a makleru jsem se zatim setkal pouze s neprofesionalitou, lzi a neznalosti zakonu. Hlavnim duraz kladou na rychle inkasovani provize a presunuti vsech rizik na klienty. Sluzby, ktere poskytuji rozhodne nestoji za pozadovane provize v radech desetitisicu. Inzerci, sepsani smlouvy, vyrizeni advokatni uschovy, vkladu do katastru a zaplaceni dane si je schopen vyridit kazdy sam za nepomerne nizsi naklady.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+6
Líbí
Nelíbí

3. 2. 2011 11:05 | Pavel

Nu, asi jak kde a jak kdo. Mám zcela opačné zkušenosti, má dvě realitky a lidé z obou jsou skuteční obchodní partneři. Provize je důležitá, ale důvěr a spolupráce také. KOntrola smluv, právní zajištení a poradenství bylo samozřejmé, jsme stále v kontaktu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-2
Líbí
Nelíbí

3. 2. 2011 11:23 | Karel

Zkušenosti mam spíše s prodejem přes realitku, ale nějaké známé mám co se pohybují v realitách. A jak říkáte, někteří jdou pouze po provizi a budou se na Vás tvářit jako kamarádi.
Proto bych realitku vybíral s rozvahou, a hodnotil bych tradici, doporučení, a jejich makléře. Nejlépe zjistit za jakých podmínek už prodával (zprostředkoval), jak dlouho je ve společnosti, a hlavně na něm musí být vidět zájem a že ho to baví. Tudíž všeobecný přehled, atd.
Pak si myslím, že bude důležitá právní podpora, a v neposlední finanční poradce, a to i v případě, že máte tu hotovost, né vždy se vyplatí investovat vše do nákupu. A u prodeje je fin. poradce samozřejmostí, dobře ty peníze uložit.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

3. 2. 2011 12:50 | David

Najmout si v době internetu na prodej či koupi nemovitosti realitní kancelář je úchylka. Je to podobné, jako najmout si agenturu na koupi či prodej auta.( Hlavní rozdíl mezi těmito transakcemi je ,že koupě auta se registruje na Dopravním inspektorátě a koupě nemovitosti na Katastrálním úřadě ) Pohybuji se v nemovitostech víc než patnáct let a vím o čem mluvím. Všechno důležité musíte vždy udělat sami. Například smlouvání o cenu. (Dnes standartní úkon) Realitka je jen komplikace. Domlouváte snížení ceny a oni vám řeknou: zeptáme se majitele a dáme vám vědět. Já doporučuji najmout si stavaře na prohlídku stavby a právníka na smlouvu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

3. 2. 2011 15:23

Ten člověk, který psal tento článek se ohání Kiyosakim a přitom od něj nic nečetl a jestli ano, tak hodně odstavců přeskočil. Takový blábol: "Řada finančních příruček vidí ve spekulaci s byty dobrou investiční příležitost, neboť ceny bytů prý vždy rostou. Tento názor zastává třeba Robert Kiyosaki."
To je skoro urážka celého Robertova díla.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

3. 2. 2011 17:15 | Karel 2

Naprosto souhlasím s Davidem. Realitní kancelář se svou provizí cca 3%, bez žádné odpovědnosti je naprostá nehoráznost. Absolvoval jsem prodej RD a koupi nového bytu bez RK. Dá to trochu práce, ale ušetříte opravdu značné sumy! Podívejte se třeba na www.bezrealitky.cz a uvidíte, že to opravdu jde!
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

4. 2. 2011 11:46 | Karel

Ono bohužel dost lidí ještě zastává názor že ceny nemovitostí mohou jen stoupat. Stačí se podívat na nabídky RK, hodně cen je tam úplně mimo a pokud opravdu chtějí prodat, skutečná prodejní cena je nakonec nižší. Přesně jak se píše v článku, rozhoduje typ bydlení, provozní náklady, lokalita a místní pracovní trh. Z vlastní zkušenosti můžu říct, že náklady na bydlení v menším RD jsou obvykle nižší než ve stejně velkém družstevním bytě !!
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+9
Líbí
Nelíbí

4. 2. 2011 21:37 | pthor

Souhlasím s Vámi. Autor tohoto článku pravděpodobně nikdy žádnou knihu od Kiyosakiho nečetl, protože by věděl, že jeho strategie je koupit držet a pronajímat. Budovat si tak svúj měsíční pasivní příjem.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 03. 02. 2011 15:23)

17. 1. 2012 15:28 | Jarin

Tak já jsem četl od Kyosakiho skoro všechno a čím dál tím víc mám pocit, že zbohatl jen na těch knížkách, věřit se mu opravdu moc nedá.
Jinak pokud něco píše člověk od Partners(nebo jim podobným), jsem vždy ve střehu :)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 03. 02. 2011 15:23)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Miroslav Jansta

lobbista a podnikatel

Martin Jahn

manažer

Miroslav Jansta
ÚSPĚŠNOST
20,83 %

z 24 duelů
×
Martin Jahn
ÚSPĚŠNOST
47,92 %

z 48 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Technická úroková míra, LIBID, Autarkie, účastnické fondy, jan sedláček, transformované fondy, penzijní fondy, daňové odpočty, železná ruda, stagnace ceny, zdeněk rudolský, GEnius Gratis, Luboš Smrčka, délka fixace, úsporná opatření, zaplo finance, Neograph, blankoindosament

4L07584, 3AE0651, 4L07584, 9S21140, SH0A0004

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK