Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Hypotéky | 13. 3. 2007 | 4 komentáře
Hypoteční banky letos přicházejí i s takovými produkty, jejichž existence byla v České republice ještě před pár lety zcela nemyslitelná. Raiffeisenbank od března poskytuje tzv. variabilní hypotéku, jakýsi kontokorent zajištěný nemovitostí s rámcem až 5 miliónů korun. Vhodným investováním můžete na této hypotéce dokonce i vydělat. ČSOB zase k hypotéce nabízí fixaci úrokové sazby na libovolně dlouhou dobu, až 30 let. Pojďme si novinky představit detailněji.

13. 3. 2007 8:07 | Doskocil1

Paní Boušová,
přečetl jsem si polovinu článku. O nastavení úrokové sazby na dobu 30 let mám své mínění. Vrátím se tedy k variabilní hypotéce od Raifky. Dle mého názoru to je obdoba pro hypotéku s IŽP, ale v americké formě. Je hezké, že denní prybor je asi těch 6%, ale spočítejte si RPSN je to 7,32% pro normálně splácenou hypotéku anuitou. Teď ke kamenu úrazu. Vy byste si vzala hypotéku na to, aby jste mohla investovat do fondů? Základní pravidlo všech finančních poradců je: "Nikdy neinvestovat půjčené peníze." Samozřejmě se mezi nimi najde i nějaká černá OPICE, ale jak všichni víme: "Podle jedné opice se nedá posoudit úrověň celé ZOO." A teď proč neinvestovat. Kdo Vám zaručí, že výnos z podílového fondu bude vyší než úroky z hypotéky. Jediné formy zajištění, které by se dali akceptovat je v tuto chvíli ING konto s úročením (1,9%,) účet od City bank (2%), stavební spoření až (2,1%) a nebo zatracovaná kapitálová provize s technickou úrokovou mírou (2,4). Fajn, tak jsme se dostali na 2,4% zajištěného výnosu, ale to je stále skoro 5% mínus. Když budete inestovat do podílových fondů, kdo Vám zaručí, že o "své" , nebo spíše peníze, které jste si půjčili od banky dostanete zpět, minimáně v takové míře, jako jste je tam vložili? Nikdo, nebo alespoň já neznám takový fond. Takže variabílní hypotéku použít jen v případech, pro které se hodí.
Teď k ČSOB- nabídka úvěru s libovolnou délkou fixace je nesmysl, je to jen marketingový tah od ČSOB. Banka dostane pěkné úroky a vy se pak můžete dívat, jak Vám peníze proklouzávají mezi prsty. Možná by se vyplatila v době, kdy příjmeme EURO. Mohl by nastat příklad, že by nové úroky spolu s inflací EU (asi 3,5%) byli vyšší než 30letá délka fixace. Dle mého názoru a odhadu úrokové sazby stoupnou maximálně o 2%. Ale proč nebrat? Protože někteří hypoteční makléři jsou schopní refinancovat váš úvěr u jiné banky a zaplatit za Vás poplatek za poskytnutí HÚ. Jako hypoteční makléř připravuji své klienty na zavedení Eura, ale mým zájmem je také, aby byli spokojeni a co nejméně platili. Proč tedy nerefinancovat každý rok?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-4
Líbí
Nelíbí

13. 3. 2007 9:17 | Pavel

K té třicetileté fixaci: Kdyby úroky opravdu vystřelily nahoru, tak si banka určitě vymyslí celou škálu více či méně absurdních poplatků, kterými si případnou ztrátu zahojí. A pokud budou úroky klesat, tak samozřejmě nic nesleví.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+40
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Doskocil1 13. 03. 2007 08:07)

14. 3. 2007 16:39 | brouk pytlík

když už si půjčovat peníze na investování, je možno i jednodušeji - přímo u brokerské společnosti
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+10
Líbí
Nelíbí

22. 3. 2007 19:57 | petr k

souhlas
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+34
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Pavel 13. 03. 2007 09:17)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 705 545 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

let
%

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Eva Štěpánková

podnikatelka, Ryor

Tomáš Matějček

podnikatel, Miton

Eva Štěpánková
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 43 duelů
×
Tomáš Matějček
ÚSPĚŠNOST
66,67 %

z 21 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

RPSN, Nezaopatřené děti, Centrální banka, václav stárek, vladimír dlouhý, paušální daň, česká spořitelna, daně, zvýšení, sídlo podnikatele, ceny pohonných hmot, výsledky hospodaření, skupinové slevy, osobní data, občané agentury, zákon na ochranu osobních údajů, výstava peněz, potravinářství

6H03884, 6C61932, 9A72529, 5C58511, 6C61932

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK