Poperou se letos hypoteční banky o své klienty?

RB nebrat, vlastní hořká zkušenost. Zkuste jinou banku, kde s vámi nebudou jednat jak s onucí.

Bohužel mají nejlepší úrokové sazby na 5 let a dále. Já jsem s RB spokojen.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (xlator 02.03.2007 00:08)

Dovolím si malý cross-posting, omlouvám se, ale nedalo mi to.

Co mě u hypoték štve je poplatek 150 Kč, které účtují (svorně všechny) hypotéční banky za vedení úvěrového účtu. Ještě mi nikdo nevysvětlil, proč je to tolik, když na účtu je cca 5 pohybů (poplatky, rozúčtovaná splátka na splátku jistiny a úrok) a jinak nic. Navíc si pochopitelně banky nechají královsky zaplatit všechny ostatní věci kolem účtu - všechny změny, dodatky, to je všechno placené extra.

TAK NACO XAKRU JE TĚCH 150 KAČEK??? (Kromě vylepšení cash flow a zisku banky.)

Zajímavé je, že jej mají všechny banky stejný!!! Ha, to je ale náhoda...

Už se trochu opakuješ :-) A pořád čekáme na ty tvoje konkrétní sazby...

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (xlator 02.03.2007 00:08)

Jen mám malou poznámku k tomu odkladu splátek. Redakce nemá úplně pravdu - odklad splátek hypoteční banky umí, ale pouze v případě, že se klient dostane do platební neschopnosti. To, co teď nabízí Raifka je něco úplně jiného - klient si sám může odložit splátku, když se mu zachce (např. odchod manželky na mateřskou). Jestli se nepletu, tak to nikdo jiný neumí...
P.S. Nejsem agent Raifky ani žádný jiný banky :-)

Já vůbec nechápu na co mají peněžovny pro každého hypotéční či úvěrový účet. Neznám žádné jiné podnikání, kde by si dodavatel mohl dovolit pro každého odběratele na jeho náklady vést zvláštní účet.
Normálně se vede jeden účet pro všechny odběratele, a přijaté platby se rozlišují variabilním symbolem, nicht wahr? Pokud je tam potřeba vést nějakou statistiku, jistě to zařídí účetní systém stejně dobře podle variable jako podle čísla účtu.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (MoB 02.03.2007 08:42)

Přesně na toto se někdo ptal v této on-line diskuzi (zhruba uprostřed):

http://www. penize.cz/info/zpravy/zprava.a sp?IDP=1&NewsID=3906

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (MoB 02.03.2007 08:42)

To jsou pěkné kydy...
* umožnění čerpání hypotéky dle individuálních požadavků klienta bez omezení počtu jednotlivých položek, uzavření čerpání úvěru a přepočet splátkového anuitního kalendáře - splácím, už nečerpám
* veškeré náklady banky se zprostředkováním státních finančních podpor bydlení k hypotečním úvěrům - a to je co? už dost dlouho se taková podpora neposkytuje
* měsíční správa splátek klientů a rozúčtování anuit, náklady spojené s vyhotovením a zasíláním výpisů z hypotečního úvěru - :-) že by to bylo tak drahé?
* veškeré náklady se změnami pevné úrokové sazby sjednané na určité období v návaznosti na přepočet klientského splátkového kalendáře a související změnu inkasa z účtu klienta - to se děje jednou za x let...
* náklady na vyhotovení a zaslání ročního potvrzení o zaplacených úrocích z hypotečního úvěru pro daňové účely klienta včetně propojení na přijaté státní finanční podpory - jednou ročně výpis, podpory nejsou

Čili dřysty, ba přímo generální dřysty.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Petr 02.03.2007 11:02)

navíc i tohle všechno se samozřejmě dá zaúčtovat na variabilní symbol (jenž je číslem smlouvy), netřeba na to mít zvláštní účet

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (MoB 02.03.2007 14:00)

Poplatky jsou nejlepším a nejjednodušším zdrojem výnosů bank. Jako akcionář banky tohle samozřejmě vítám a jsem tomu rád. Dividendy také nejsou k zahození. Ovšem abych si tam ukládal, či vybíral peníze, tak to ani náhodou. Od toho jsou přece ti, kteří na všechno skočí a všemu věří.

A nejni jedno jestli 150Kč za měsíc nebo o 0,2% zvednout roční úrokovou sazbu např. u hypo na 1 milion? To by asi nikdo nic nepoznal, že? ;o))

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (MoB 02.03.2007 08:42)

150 kaček jestě jde .Já mam u GE 412 to je mazec.Ještě 18.měsíců a pak pápápá.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (MoB 02.03.2007 08:42)

Ale já slyšel, že je to úplně, ale úplně bez poplatků?

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Mila 03.03.2007 10:46)

Všude je to stejný, platíte a platíte. Pokud si to člověk spočítá tak nejlepší je bydlet doma u maminky a těch 30 let si šetřit. To pak alespoň máte jistotu že jste neplatily nic navíc. A nakonec pokud tak učiníte tak si je budete nechávat peníze na účtu, za kterej budete platit měsíční poplatky. O úrokách co vám tam připíšou ani nemluvím. A nakonec vám ten účet stejně někdo vytuneluje. :o))