Kolik musíte spořit na?
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Martin Poš
podnikatel, Cybex
Daniel Beneš
manažer
0,00 %
z 1 duelů
0,00 %
z 0 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Hypotéka od makléře: pohodlnější a levnější
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
12. 12. 2006 16:47, Petra Horáková Krištofová, AHM
Vážený pane,
když makléř = 0 (tedy bez makléře), znamená to, že úkony, které činí za banku obvykle makléř, bude si banka muset udělat sama. Tedy veškeré náklady, které v určité fázi nese makléř, nese banka sama.Tímto nikde nevzniká žádný "prostor".
Pokud jde o vyjednání lepších podmínek - netvrdím, že není možné, aby si klient "vydupal" lepší podmínky, než jaké dostane na přepážce. S makléřem to má ale jednak téměř jisté, jednak se nemusí o nic starat. Určitě je to také otázka nakládání se svým volným časem. Někoho zkrátka běhat po bankách a po katastru baví a proti tomu nelze nic namítat. ;o)
Přeji Vám pohodové předvánoční dny.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
5. 12. 2006 11:17, Gergi
Moje zkusenost: nejlepsi si vse zaridit sam. Ohledne penez nelze nikomu duverovat, takze clovek tomu musi rozumet alespon tak, aby poznal, jestli ho makler balamuti nebo ne - a kdyz uz tomu tak rozumi, zvladne to sam. Pokousel jsem se jednou mit pojistovaciho maklere, prijemny clovek to byl, pravda, ale porad se mi snazil prodat KZP. Pojistky co jsem chtel se mnou uzavrel (auto, byt, atd) , ale kdyz jsem pak chtel zmenit havarijku, tak se porad vymlouval, ze ta stara je dobra a ze bych na zmene prodelal - zmenu jsem pak delal primo na pojistovne a samozrejme jsem neprodelal. Zkratka za zmenu pojistky nebyla odpovidajici provize. Jo a po case se mi ten pan ozval, ze uz dela i hypotecniho maklere, jestli nepotrebuji hypoteku. Dekuji pekne.
Muj postup na hypoteku byl nasledujici (jaro 2005): obejit cca 4 banky, vcetne te, co spolupracovala s developerem. KB + CS: prijemne povidani, dostal jsem stoh papiru na vyplneni, seznam odhadcu, ktere si mam sam obvolat, atd. - OK papiry sly do kose, nebudu pracovat za bankere, CSOB + GEMoney postoupily do druheho kola - bankeri byli ochotni papirovani vyridit za me a rovnez zaridit odhad. CSOB spolupracovala s developerem, nabizela lepsi urok. Obema bankam jsem zaplatil za odhad nemovitosti, CSOB dodala odhad az po urgenci, interni odhadce banky se ani nejel na nemovitost podivat - pozadal me o fotky, odhad presne odpovidal 100% nabizene cene - byl tusim zaokrouhlen na stokoruny nahoru. GEMoney - odhad byl drazsi, ovsem obdrzel jsem zpracovanou dokumentaci vcetne fotek a odhadovana cena byla o nekolik set tisic nizsi - dle meho nazoru realistictejsi a vice v souladu s tim, co predbezne odhadovaly CS + KB vzhledem k lokalite. CSOB vypadla v druhem kole, i kdyz nabizela lepsi urok - hypoteka neni zadna legrace a zpusob jakym mi CSOB zpracovala odhad me odrazoval od dalsi spoluprace.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 44 komentářů)
5. 12. 2006 16:35 | Sporic obrazovky
Pokud ji ale chcete, prave takovou jste hledal uz pres rok a cenu zkousnete, hodlate ji zaplatit stuj co stuj, aby nemovitost byla vase (rekneme, ze se bavime novince v nabidce realitky ... o bytu v centru, kterych je vsude nedostatek a ktery vyhlizite v najemnim byte uz nejaky ten rok - muj pripad) ... pak je vysoky odhad naopak vyhodny. Vysokym odhadem okrade naopak banka sebe o vyssi urok za 100% uver a je pro me jednoznacne plusem.
Ale dik. Mejte se
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 16:27
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 16:26
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 16:17 | Gergi
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 16:06 | XXL
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 15:51 | K. Boušová
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 15:48
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 15:46
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 15:27 | lukas.doskocil
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 15:21
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 15:21 | Lukáš Doskočil
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 12:49 | Sporic obrazovky
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 12:36 | K. Boušová
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 11:35 | Zdenek Sluka, SOPHIA FINANCE (zdenek.sluka@sophia.cz)
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 11:17 | Gergi
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 11:09
5. 12. 2006 10:36 | K. Boušová
Pojištění funguje pro případ, že makléř, který úvěr zpracovává, pochybí a vydá certifikát klientovi, který podmínky nesplňuje a v bance tedy nakonec neprojde. Takovému klientovi jsou vzniklé škody (třeba rezervační poplatek) uhrazeny z pojistky, kterou má uzavřenou daná makléřská společnost (např. Hyposervis). Pojištění tedy není proti "trucu banky", ale proti pochybení makléře.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 9:47 | Karel
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
5. 12. 2006 9:46 | Petr Šafránek
5. 12. 2006 9:39 | Karel
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Stránka 2/3