Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Tip na knihu | 18. 8. 2006 | 10 komentářů
Knihu ekonomů a sociologů bydlení Martina Luxe a Petra Sunegy sice nelze považovat za univerzální zdroj, kde se dozvíte vše potřebné, určitě ji ale doporučujeme k přečtení všem zájemcům o koupi nemovitosti. Co se z knihy dozvíte a co nám v ní naopak chybělo?

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

19. 8. 2006 0:09, jezevec

Míním, že podobné knihy jsou především signifikantem, že autorům jejich řemeslo moc dobře nejde, a rádi by se přiživili alespoň na autorských právech.
Pokud někdo skutečně rozumí investicím do nemovitostí - mlčí a dělá to, a bohatne daleko lépe a pohodlněji než psaním nějakých knížek for dummies.

Reagovat

 

+33
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (10 komentářů)

18. 8. 2006 11:00 | Petr

Ze sve osobni zkusenosti mohu prohlasit, ze pronajem domku za Prahou neni nemozny. Pronajimam takhle svuj domek po te, co jsem se prestehoval jinam. Pri nakupu jsem to nebral jako investici, protoze jsem v nem chtel bydlet (a bydlel). Presto ted se z toho investice stala - najemne mi sice nepokryva celou splatku hypoteky, ale pokryva hladce cele uroky a cast jistiny. Platim tedy v podstate ceny domku jen z casti...
Samozrejme, musim platit podnajem, takze de facto tratim, ale pocitam, ze pri prodeji (o kterem uvazuji, v okamziku zmeny uroceni) ziskam vice, nez jsem do celeho domku vrazil (a pocitam i upravy). Pokud se tato uvaha potvrdi, bydlel jsem dva roky zadarmo, a jeste mi zbyde vice penez nez na zacatku cele operace. Takze bych to (pokud to takhle vyjde) prohlasil za celkem slusne ziskovou investicni operaci. :-)
Uznavam ale, ze koupit domek s tim, ze ho budu pronajimat a z pronajmu platit celou hypoteku, je nerealne. Je to ale realne v Praze s bytem? Vzdyt kdyz neni najemnik uplne hloupy, sam si spocita, ze koupi stejneho bytu usetri... :-)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+13
Líbí
Nelíbí

18. 8. 2006 15:43 | j.pácal

Knihu jsem četl a považuji ji za dobrou a na našem trhu chybějící. K trhu s byty se neustále někdo vyjadřuje a přináší hodnocení či prognózy. Na prostou otázku PROČ to tak je však již odpovědět neumí. Tato kniha přináší mnohé zákonitosti trhu a vysvětlení . Recenze je moc přísná.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+8
Líbí
Nelíbí

19. 8. 2006 0:06 | jezevec

Ad pronájem bytu v Praze za hypotéku: nemůžete počítat jen se základním sociologickým modelem, že nájemník chce v bytě bydlet navždy. Naopak zejména pro drahá velkoměsta jsou příznačné typy nájemníků, pro něž je vlastnické bydlení z různých důvodů nepřijatelné, i když je levnější. Například dočasná práce nebo dočasný pobyt, právní stautus cizince znemožnující legální vlastnictví, daňové výhody v podobě nájmu uplatněného někde jako náklad, . . . atd tyto parametry se samozřejmě týkají i přípražských domků.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+26
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Petr 18. 08. 2006 11:00)

19. 8. 2006 0:09 | jezevec

Míním, že podobné knihy jsou především signifikantem, že autorům jejich řemeslo moc dobře nejde, a rádi by se přiživili alespoň na autorských právech. Pokud někdo skutečně rozumí investicím do nemovitostí - mlčí a dělá to, a bohatne daleko lépe a pohodlněji než psaním nějakých knížek for dummies.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+33
Líbí
Nelíbí

20. 8. 2006 21:42 | ZikaM

Je mi jasné, že to pro vás nebude pochopitelné, ale díkybohu stále existují lidé, které zajímají i jiné věci než jen bohatnout a bohatnout. Člověče, co to žvaníte, kdybychom dotáhli tu vaši scestnou "myšlenku" do konce, domýšlíte, o kolik nádherných a důležitých knih bychom byli ochuzeni? A četl jste tu vůbec knihu, že jste schopen ji takto nemilosrdně odsoudit? Čekám, že budete tvrdit, že se mým příspěvkem anonymně ozývá zhrzený autor, ale nemám s těmi pány nic společného.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 19. 08. 2006 00:09)

21. 8. 2006 21:56 | Fredy

Každá kniha je k něčemu dobrá. Když už nic, tak se s ní dá podložit skříň :-) Ale vážně, je mnoho takových knih. Mnoho lidí je kupuje. Někteří nakonec i porozumí, co chtěl autor "prodat". Ale jen malá část si to vezme jako návod a začne se podle toho řídit.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+16
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 19. 08. 2006 00:09)

22. 8. 2006 13:35

Recenze je příliš přísná, a navíc svědčí o tom, že autor není přiliš erudovaný v problematice investování do nemovitostí. Ostatně o této problematice ani příliš nepíše, a je tedy podivné, proč knihu recenzoval. V jedné knize není nikdy možné popsat úplně všechno, ale pojednání autorů je věcné a srozumitelné (včetně modelových výpočtů). V současné době, kdy banky a developeři masírují veřejnost a pobízejí k nákupům předražených nemovitostí - byť i pro vlastní bydlení - jsou některá doporučení velmi aktuální.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+15
Líbí
Nelíbí

23. 8. 2006 15:05 | jirka

Jezevče, autoři knihy jsou veděčtí pracovníci SÚ AV. Jejich " řemeslem" nejsou realitní obchody. Ničemu nerozumíš, tak nepruď.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 19. 08. 2006 00:09)

23. 8. 2006 15:07 | jirka

Jezevče, máš pravdu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+15
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 19. 08. 2006 00:06)

24. 8. 2006 12:45 | Petr Vykoukal

V recenzi jsem oba autory označil za sociology, což není pravda. Oba jsou vzděláním ekonomové, kteří pracují v sociologickém ústavu. Za tuto chybu se jim i vám čtenářům omlouvám. Petr Vykoukal, autor recenze.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+27
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 777 351 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Miroslav Ševčík

ekonom

Tomáš Sedláček

ekonom

Miroslav Ševčík
ÚSPĚŠNOST
86,89 %

z 61 duelů
×
Tomáš Sedláček
ÚSPĚŠNOST
12,00 %

z 100 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Neplánované investice do zásob, Cenné papíry kapitálového trhu, Kvitance, brno, mobilní operátoři, operátoři, architektura, tarify, bezcenné akcie, mezinárodní den piva, fragmentace, Petr Kellner, ctp, nejlevnější účet, svobodná volba, sociální právo. sociální funkce, datový tarif, Occupy Wall Street Media

7T79873, 7T79891, 1SX1767, 7T79891, 1AZ4077

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK