Novinky nažhaveného hypotečního trhu

Hezký den, docela by mě zajímalo nějak hezky zpracované téma refinancování hypoték. Něco málo technických detailů a (možná především) postoj bank k refinancování. Pomalu se mi blíží konec doby fixace, tak bych rád věděl, jaké mám při jednání s bankou možnosti... Navíc mám pocit, že o refinancování se málo ví a ještě málo mluví, ačkoliv se podle mého názoru jedná o velmi silný nástroj pro klienty hypotéčních bank.

Díky za dobrý tip!

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (MoB 25.04.2006 09:38)

Jestli chcete hypotéku u RB, dejte si pozor, nějak se mrví. Nemám ani na mysli v článku uváděnou novinku, na to snad můžou skočit jen jedinci mdlého rozumu - a dobře jim tak. Spíš může i nastat problém při změně fixace, kde se brání částečné úhradě. Podmínky to samozřejmě umožňují, ale dají vám "dobrovolně" vybrat: buď žádná splátka a normální úrok nebo splatíte na úroky vám napálí. Takže vás odřou tak jako tak.

Jestli chcete hypotéku u RB, dejte si pozor, nějak se mrví. Nemám ani na mysli v článku uváděnou novinku, na to snad můžou skočit jen jedinci mdlého rozumu - a dobře jim tak. Spíš může i nastat problém při změně fixace, kde se brání částečné úhradě. Podmínky to samozřejmě umožňují, ale dají vám "dobrovolně" vybrat: buď žádná splátka a normální úrok nebo splatíte na úroky vám napálí. Takže vás odřou tak jako tak.

Dobry den,tak jako v predchozim prispevku i me by zajimalo tema refinancovani hypotecniho uveru,jake jsou jeho moznosti? Jak si ho zaridit? Jake jsou postoje bank? atd.....oprvdu se o tom moc nemluvi a pripada mi ze ani neni velky zajem ze strany poskytovatelu hypotek.Diky

Ano, to je mnohem důležitější. Nabídnou první rok 2,8% nebo něco podobných při roční fixaci a plaplatku okolo 1% dokáže každý blbec. Otázka je, jak vás další roky natáhnou. Čím méně solidní banka, tím větší rozdíl.
Kromě toho si banka může během trvání hypotéky jednostranně měnit podmínky, poplatky za vedení účtu a vymýšlet různé dodatčné podmínky - viz jako moje zkušenost s RB. I u ní jsem se o změnách obchodní podmínek dověděl více méně náhodou a se zpožděním.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Dapata 26.04.2006 07:38)

No jo, to dělá každá banka, nesváděl bych to jenom na RB. Pomáhá jediné - být drsnej, hádat se s nima, hnát to co nejvejš, hrozit refinancováním od jiný banky a nakonec banka v 99 procentech případů povolí. Prostě líná huba, holé neštěstí...
Jinak řešením opravdu bude refinancování, ale obávám se, že to bude ještě chvilku trvat, než to začne pořádně fungovat.
Ale jinak si myslím, že RB naopak v poslední době celkem jede - konečně začíná trochu růst, zvyšovat zisk, nabízet zajímavý produkty, prostě je vidět...

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (xlator 25.04.2006 18:09)

No, začíná růst - spíš se snaží zvýšit zisk. Lovit nové klienty je dost problém, trh do nebe neporoste, poplatky jsou taky vyšponovaný na maximu, tak se snažej vymejšlet různý "zajímavý" produkty, který jsou zajímavý jen pro banku, a zvyšovat zisk drobnejma podrazama.

Plně v této linii je ta kombinace hypotéky s IŽP, rozesílání klientům kreditek "zdarma", obvolávání s nabídkami na "supervýhodné" spotřebitelské úvěry... Samý šmejdy.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Emil 26.04.2006 13:00)