Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Průměrná výše hypotéky za loňský rok dosáhla úctyhodných 1 400 000 Kč. Kolik musíte brát, aby vám takovou "průměrnou" hypotéku banka poskytla? Stačí vám průměrná mzda 19 030 Kč? Spočítali jsme, že jednotlivci a rodiny, kde je jeden z rodičů na rodičovské dovolené, mají smůlu, na průměrnou hypotéku většinou vůbec nedosáhnou.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 3. 2006 14:52, Snoopy

Jenze - jak chcete predpovidat prijmy do budoucna? Mate kristalovou kouli?
Myslim, ze lze spise predpokladat jejich rust, tj. pak splatka (ktera bude v abolutni hodnote stejna) bude cinit mensi procento z vyplaty. V soucasnosti to tedy klient bude schopen splacet, v budoucnu jeste lepe. Nehlede na to, ze i ten informatik zminovany v jinem prispevku to misto sehnat nemusi nebo ten plat nemusi mit takovy.

Reagovat

 

+77
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 20. 03. 2006 12:45)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

20. 3. 2006 11:02, bousovak

Máte pravdu, děkuji za upozornění. Bohužel ani daňová úleva na dítě v případě, kdy je jeden z rodičů na rodičovské dovolené k dosažení hypotéky nepomohla.

Reagovat

 

-5
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (comment 20. 03. 2006 09:03)

Další příspěvky v diskuzi (17 komentářů)

20. 3. 2006 7:46 | klm

Komu po hypotečních splátkách zbyde jen životní minimum je možná pro banku "váženým klientem",osobně bych však spíše použil jiný výraz....
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

20. 3. 2006 9:03 | comment

Nemeli byste v kdyz kalkulujete pozadovane prijmy podle poctu deti take upravit prijmy vasi modelove dvojice? (Sleva na dan za dite.) Mozna by pak hypoteku dostali i s detmi, ne?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

20. 3. 2006 10:09 | karel

Hypotéky jsou dobré jen pro banky. Mladým lidem nemohou žádný komfort v bydlení přinést. Když porovnáte nájem a úroky s poplatky u banky je to obdobné. Navíc se musíte finančně starat o spol. části domu. Nájem je sice vyhazován z okna, u bydlení na dluh to však platí také a stres je tam větší. Úvahy , jak dosáhnout na hypotéku jsou jen další reklamou pro banky napumpované penězi, pro které je dlužník na 20 let zahrabaný do splácení ideál. O co více se lidé zadluží u bydlení, o to méně mají na jiné věci ( stejně důležité).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

20. 3. 2006 11:02 | bousovak

Máte pravdu, děkuji za upozornění. Bohužel ani daňová úleva na dítě v případě, kdy je jeden z rodičů na rodičovské dovolené k dosažení hypotéky nepomohla.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-5
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (comment 20. 03. 2006 09:03)

20. 3. 2006 11:30 | xlator

Nechci se vůbec zastávat bank, ale pokud se vám hypotéky nelíbí, tak si ji nepořizujte. Pro spoustu lidí je to docela schůdná cesta k bydlení, není taky důvod splácet 20 let. Celé je to spíš o příjmech a možnostech.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+68
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (karel 20. 03. 2006 10:09)

20. 3. 2006 12:08 | j. kunovský

Váš text rádi zveřejníme v inzertní části serveru, prosíme volejte 234 702 720. Peníze.CZ
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (xlator 20. 03. 2006 11:30)

20. 3. 2006 12:45 | jezevec

Opět se ukazuje tragická úroveň bankovních úvěrářů. Skoro dvacet let po pádu doby temna polovzdělaný úředník stále neumí a nesmí nic jiného, než naklepat do tabulky mzdu za MINULÉ období - a z toho usuzuje na potenciál příjmů v budoucích dvaceti letech - a tomu se říká "pozouzení bonity". Vedle na měšci je zase už druhý článek o tom, jak se kvalita bankéře pozná podle kvality jeho oblečení. Božínku - když se dostaneme alespoň na úroveň Rakouska, kam jsme po válce posílali jídlo a uhlí. .
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+17
Líbí
Nelíbí

20. 3. 2006 14:57 | honzour

Možná není problém v tom, že by polovzdělaný úředník nebyl schopen odhadnout bonitu lépe než pomocí tabulek, ale v tom, že by vznikal prostor pro korupci, klientelismus atd. Nezapomínejme, že bankovní úředník je taky jenom úředník. Vzpomeňme např. bankovní "úvěry" z let devadesátých. Nyní by hrozilo totéž v malém u hypoték. Možná je řádově milión příliš malá částka na to, aby mělo smysl bonitu klienta důkladně posuzovat. Taky bych se chtěl bank trochu zastat. Uvažují např. věk klienta, aspoň trochu zdravotní stav, déklu jeho zaměstnání atd. A podle mě by člověk, který dosud neměl rozumně velké příjmy hypotéku dostat neměl. I když je to např. potenciálně velmi perspektivní student informatiky, který právě absolvoval státnice.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+12
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 20. 03. 2006 12:45)

20. 3. 2006 15:15 | Speaker

Je to tak. V těch 90-tých létech ten problém byl trošku jiný. Klienti velkou část úvěrů ručili pořízeným majetkem (často i movitým - málo likvidním). Dnes je situace jiná - ručení hypotéčních úvěrů je daleko silnější (samotná nemovitost - oceněna zpravidla pod tržní cenou, jiná nemovitost, životní pojistka, vinkulace majetkového pojištění, atp.). Samotná mzda či plat mají jen malou vypovídací schopnost a pravděpodobnost, že v podobné reálné výši bude i za 5, 10 nebo 20 let je poměrně malá.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (honzour 20. 03. 2006 14:57)

20. 3. 2006 15:42 | ojro

Právě proto forem bydlení je více a každý si může vybrat dle svých potřeb, možností či naturelu. Nikdy bych si nedovolil vyvyšovat jednu formu nad druhou, jelikož potřeby a životní filozofie jednotlivce jsou tak individuální, že správnou cestu si musí zvolit každý sám. Jen bych se chtěl zeptat, které jsou (pro standardní rodinu) srovnatelně potřebné věci s bydlením?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+32
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (karel 20. 03. 2006 10:09)

20. 3. 2006 16:49 | Franta

Určitě je ta tabulka srovnatelná? Jestli se nepletu, tak minimálně 3 z Vámi zmíněných bank 100% hypotéku nenabízejí...Přijde mi spíše, že některé banky minimální příjem počítaly pro 100% a některé pro 70% hypotéku...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+11
Líbí
Nelíbí

20. 3. 2006 17:11 | bousovak

Dobrý den, 100% hypotéku nabízí osm z devíti bank uvedených v tabulce. Každopádně i HVB, která poskytuje max. 90% hypotéky, pro účely tohoto článku bonitu počítala na hypotéku100%.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+33
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Franta 20. 03. 2006 16:49)

22. 3. 2006 14:52 | Snoopy

Jenze - jak chcete predpovidat prijmy do budoucna? Mate kristalovou kouli? Myslim, ze lze spise predpokladat jejich rust, tj. pak splatka (ktera bude v abolutni hodnote stejna) bude cinit mensi procento z vyplaty. V soucasnosti to tedy klient bude schopen splacet, v budoucnu jeste lepe. Nehlede na to, ze i ten informatik zminovany v jinem prispevku to misto sehnat nemusi nebo ten plat nemusi mit takovy.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+77
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 20. 03. 2006 12:45)

23. 3. 2006 16:50 | X-Y

Jasně, že zahypotékový klient je ten ideální pro banky. Šak tě nikdo nenutí platit bance. Můžeš si 5 litrů měsíčně ukládat pod polštář a dalších deset dávat na nájemným a za dvacet let si s milionem budeš moct koupit garsonku.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (karel 20. 03. 2006 10:09)

23. 3. 2006 16:54 | aLadin

Víš, co krasavče pruhovanej, až budeš mít univerzální recept, jak poznat, že nějaký člověk je schopný splácet jakýkoliv úvěr, tak se ti všichni bankéři budou klanět až k zemi a budeš bohatší než Gates. Zatím zalez se svými rádobyodbornými názory zprátky do nory. V tom Rakousku bys s příjmem 500EUR dostal tak leda figu borovu a musel bys mít úplně jinou historii ve své bance, aby se tě nechtěli ptát i na cenu oblíbených fuseklí.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+17
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 20. 03. 2006 12:45)

29. 3. 2006 13:28 | ZDENO 58

když banky poskytly model hodnocení klienta dle zadaných kritérií nebylo by od věci zveřejnit i tabulku kolik vlastně bude činit celková měsíční splátka včetně všech poplatků s úvěrem takto modelovaným spojených?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+59
Líbí
Nelíbí

13. 4. 2006 10:26 | crazymen kontaktnimail@seznam.cz

Pokud srovnám hypotéku s nabídkou bezakontačních úvěrů ve stavebních spořitelnách,připadnou mi spořitelny přístupnější.Na částku z příkladu vychází splátka kolem osmi a půl tisíc.Pak si dovedu představit takovýto úvěr i u "průměrného" příjmu.Otázku pravdivosti a množství rodin s "průměrným" přijmem ČR raději nebudu ani rozebírat.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+8
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 705 545 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

měsíců
%
měsíců

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jaroslav Hřebík

trenér a podnikatel

Tomáš Čupr

podnikatel, Slevomat a DámeJídlo.cz

Jaroslav Hřebík
ÚSPĚŠNOST
91,18 %

z 34 duelů
×
Tomáš Čupr
ÚSPĚŠNOST
33,33 %

z 69 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

CCMR, Cizí zdroje, Treasury, václav stárek, andrej babiš, petra pospíšilová, elektronická evidence tržeb, lukáš kovanda, kosmetika, SWIFT, agentura STEM, Komora daňových poradců, fpv, OTC trhy, SporoTiket, přízemí, darling cabaret, negativní registr

8B84344, 8T62491, 007S0JAK, 8T62491, 8T62491

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK