Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| | 3. 8. 2005 | 16 komentářů
Stavební spořitelny se snaží klienty zaujmout novými produkty, a konkurovat tak hypotékám. Stavební spořitelna České spořitelny připravila ojedinělou nabídku, překlenovací úvěr Šampion, u kterého není potřeba splnit hodnotící číslo a pro jeho přidělení stačí naspořit jenom 5 % z cílové částky. Porovnali jsme jeho fungování s tradičním scénářem.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

3. 8. 2005 15:09, Tomáš Marný

jj, nemám na stavební spoření, tak je to přežitek. Asi jako když impotent říká "Sex je zábava chudých, my bohatí chlastáme" ;-).

Reagovat

 

+35
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (sikorapetr 03. 08. 2005 12:46)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

3. 8. 2005 12:53

Velice zajímavé. Tento typ PÚ skutečně boří dosud zaběhané pohledy na SS. Bez podrobnějších výpočtů ale nelze takto od stolu říct, zda bude vhodnější SS nebo HÚ, nicméně cítím, že to bude obrovská konkurence. Záleží ale na dalších podmínkách neb nic není zadarmo. Poplatky, doba garance úroků, poplatek za sjednání atd. prozatím jediná "nevýhoda" je, že PÚ u SS ČS lze vzít max. na 80% odhadu ceny nemovitosti (nebo se mýlím?), kdežto HÚ lze vzít na 100% i více (u jedné banky) ceny odhadu. Důležitá taky bude hranice (výše úvěru), od které je nutné zastavovat nemovitost. Zkrátka bude nutné si nechat spočítat několik variant a pro tu nejoptimálnější se následně rozhodnout.

Reagovat

 

-3
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (16 komentářů)

3. 8. 2005 11:20

Stavební spoření je přežitý produkt vhodný spíše pro spoření drobných částek. Pro financování bydlení je vhodnější hypotéční úvěr, neboť u něj nepotřebuji povinně spořit, nezajímá mne hodnotící číslo a je to tedy mnohem pružnější.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

3. 8. 2005 12:08 | Tomáš Marný

Aha, a tu částku, kterou nepokryje hypotéka, získám nejlépe jak? Každému nenechal tatík doma v krabici od bot milión dolarů...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 03. 08. 2005 11:20)

3. 8. 2005 12:27 | Dan

Je skutečně pravdou, že lze kdykoliv splatit celý úvěr u SS?
Například ČMSS má v podmínkách VOP2 2005 popis, že při mimořádném vkladu může změnit výši měsíční splátky, ale tak aby celková délka splácení zůstala zachována (čili měli svůj zisk vždy jistý) článek XIX. Nikde není popsáno okamžité splacení celého úvěru. Pouze se popisuje stav, kdy má SS právo požadovat okamžité splacení (článek XX).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+15
Líbí
Nelíbí

3. 8. 2005 12:33 | Jirka

Dobrý den, vzhledem k tomu, že budu v nejbližší době řešit (již sháním potřebné podklady) financování DV bytu pomocí úvěru ze stavebního spoření a trápí mě, jak to nejlépe udělat, abych nemusel tak dlouho platit úroky z překlenovacího úvěru, chtěl bych se zeptat autora, co radí, zda tento úvěr u ČS, ikdyž má vyšší sazbu (myslím, že rozhodně je to výhodnější). U stávající spořitelny (Raiffeisen) mi končí smlouva na konci roku, ale jejich přístup ke klientovi a požadavky na zajištění jsou zoufalé. Aby musel ručitel ručit i za část úvěru, která bude zajištěná nemovitostí, mi připadá směšné. Tento článek přišel za pět minut 12, takže zkusím se zeptat u této spořitelny. Díky Jirka
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

3. 8. 2005 12:46 | sikorapetr

Když je to tak přežité jak říkáte, proč tedy roste objem poskytnutých úvěrů a zvyšuje se počet na koupi nemovitosti a ne jenom na rekonstrukce jak to bylo v předchozích letech ??? pokud budu chtít úvěr tak si udělám propočet překlenovák vs. hypoteční a rozhodnu se podle toho, u každého to může vycházet jinak a ne tvrdit že je přežitek to či ono.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+9
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 03. 08. 2005 11:20)

3. 8. 2005 12:53

Velice zajímavé. Tento typ PÚ skutečně boří dosud zaběhané pohledy na SS. Bez podrobnějších výpočtů ale nelze takto od stolu říct, zda bude vhodnější SS nebo HÚ, nicméně cítím, že to bude obrovská konkurence. Záleží ale na dalších podmínkách neb nic není zadarmo. Poplatky, doba garance úroků, poplatek za sjednání atd. prozatím jediná "nevýhoda" je, že PÚ u SS ČS lze vzít max. na 80% odhadu ceny nemovitosti (nebo se mýlím?), kdežto HÚ lze vzít na 100% i více (u jedné banky) ceny odhadu. Důležitá taky bude hranice (výše úvěru), od které je nutné zastavovat nemovitost. Zkrátka bude nutné si nechat spočítat několik variant a pro tu nejoptimálnější se následně rozhodnout.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-3
Líbí
Nelíbí

3. 8. 2005 13:14 | Petulda

Tento překlenovací úvěr musí být zajištěn zástavním právem, k nemovitosti. Možná to u Vás bude na překážku. Jestli máte smlouvu o SS, která bude končit za rok, bude asi rozumné prozkoumat úvěr nejdřív u nich. Většinou platí, že nejlepší to stavební spoření, kde je rozběhnuté spoření a kde již hodnoticí číslo naběhlo. (Budete mít nejkratší překlenovací úvěr.) Neberte to prosím jako radu odborníka, nedá se radit, když neznám další údaje.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+21
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Jirka 03. 08. 2005 12:33)

3. 8. 2005 13:19 | Petulda

Poplatky najdete na internetu na stránkách spořitelny. Za uzavření smlouvy je to 1 % z CČ, za vyřízení úvěru Šampion 5000 Kč. Za vedení účtu jako pro stavební spoření (235 Kč). Úroky jsou garantované po celou dobu. Doba splácení PÚ je cca 2 roky, potom se splácí úvěr ze stavebního spoření (ten má úrokovou sazbu vždy garantovanou). Nemovitost je nutné zastavovat vždy. Zítra vyjde porovnání s hypotékou pro příklad s výší úvěru 1 mil. Kč
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+9
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 03. 08. 2005 12:53)

3. 8. 2005 15:07 | Tomáš Marný

Co si to takhle nejdřív pořádně přečíst?
Účastník je oprávněn zaplatit mimořádné splátky, pokud není v úvěrové smlouvě uvedeno jinak. Jestliže bude zaplacena jako mimořádná splátka jednorázově částka odpovídající alespoň 10 % cílové částky, stavební spořitelna může, na základě písemné žádosti účastníka, snížit minimální měsíční splátky úměrně k novému zůstatku úvěru při nezměněné lhůtě jeho splatnosti.
Spořitelna Vám to sníží na základě Vaší písemné žádosti, pokud o to nestojíte, platíte splátky dál v původní výši a tudíž se zkrátí doba splatnosti úvěru. Mimořádnou splátku můžete složit pochopitelně až do výše nesplaceného úvěru.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+7
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Dan 03. 08. 2005 12:27)

3. 8. 2005 15:09 | Tomáš Marný

jj, nemám na stavební spoření, tak je to přežitek. Asi jako když impotent říká "Sex je zábava chudých, my bohatí chlastáme" ;-).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+35
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (sikorapetr 03. 08. 2005 12:46)

3. 8. 2005 15:12 | Jirka

Děkuji za odpověď. Jirka
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+25
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Petulda 03. 08. 2005 13:19)

3. 8. 2005 16:24

Dobrý den, ta zástava nemovitosti bude problém, kupuji družstevní byt. Zástavu mám jinou nemovitos, ale v malé výši. Stávající smlouva končí u RAifky už koncem tohoto roku, ale jak jsem psal, jednání a osobní schůzka mě přesvědčila, že tam skutečně ne. Zatím jsem jednal u konkurence Modrá pyramida, kde si můžeme ručit navzájem s přítelkyní a nemusíme do toho tahat dalši ručitele, což nám v Raifce ani nenabídly a je to pro nás vyhovující. Netušil jsem, že se musí ručit nemovistostí u toho úvěru Šampion:(. Spíš mi jde o to, neplatit roky jen úrok, ale chci i umořovat jistinu (pokusíme se spořit něco bokem, aby byly podmínky pro řádný úvěr rychleji, ale vybavení atd. taky něco spolkne.) Každopádně děkuji za jakékoliv rady, připomínky, zamyslet se nad tím mě nebolí:) Jirka
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+25
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Petulda 03. 08. 2005 13:14)

3. 8. 2005 21:00 | agresor

Překvapuje snad někoho,že stát prodrbal už 60 miliard na státní podpoře u stavebního spoření.Za tyto peníze by se nechalo postavit 60 000 bytů v hodnotě 1 milionu.Když dobře počítáme ze 60 000 bytu nájem (za jeden byt cca 5 000,-Kč měsičně.za rok 60 000,-Kč)-dostaneme částku ročně 3 600 000 000.To je 3 miliardy a 600 milionu. Každý rok by se nechalo postavit pod dohledem a v režii státu 3 600 bytů.bty by se samozřejmě při tomto objemu stavěli daleko laciněji a kdo si chce postavit domek at si za svoje postaví.Za dobu co tu stavební spořitelny nestydatě vydělávají při manipulaci se státními penězi už mohlo bydlet -když počítáme standartní rodinu 4 lidi 500 000,-lidí.Takže přestante kecat o blbostech a žádejte na svých volených zástupcích zrušení stavebních spořitelen.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

3. 8. 2005 21:37 | Fredy

To myslíte vážně a nebo si jen tak hrajete na analytika plánovací komise ústředního výboru KSČ?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+7
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (agresor 03. 08. 2005 21:00)

4. 8. 2005 9:25

Ono se takto těžko něco radí, když nejsou známy veškeré vstupní podmínky, zejména výše záměru. Raifka Vám ručení navzájem ani nemohla nabídnout, protože smlouvy více lidí na jeden záměr slučuje a tím se dostáváte do problémů se zástavou. Jestli se nemýlím, tak jediná SS, která smlouvy neslučuje je právě MP a tím je možné dát dokupy peníze (např. 1 mil) y více smluv bez nutnosti ručení. Ale to je fakt na rozsáhlejší rozbor.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+8
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 03. 08. 2005 16:24)

17. 3. 2006 17:36

Mám spíše dotaz k výpočtům. Když po zaplacení překlenovacího úvěru odečítám z cílové částky pouze 5%, které jsem dospořila, co se potom děje se zbytkem peněz, které jdou během dospořování na splácení úvěru. To mi jako schlamstne spořitelna za to, že mi dá překlenovák, když má ještě ke všemu započítané ve fixní částce úroky????
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

měsíců
%
měsíců

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Martin Kasa

podnikatel a investor, Ticketon.cz

David Ondráčka

ředitel Transparency International

Martin Kasa
ÚSPĚŠNOST
72,22 %

z 36 duelů
×
David Ondráčka
ÚSPĚŠNOST
26,23 %

z 122 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Nominální úroková míra, Spotřební koš, Revolvingový spotřební úvěr, psd2, neveřejná nabídka, daňové úniky, mobilní operátoři, t-mobile, AČSS, soutěžní kvíz bankovky, Daniel Münich, IVG Immobilien, hodnocení příjmů, poplatek za recept, nemocnice, sjednocení sazeb, lukáš škopek, náhrada škod

1T11691, C00LPAD5, 1T11691, 1T11691, 4P75572

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK