Diskuze - Jak žít na dluh

Starej Kyiosaki píse v knize :
kdo kupuje neco na kredit , ztrácí peníze dvojnásobne.
Jednak platí léta úroky k té pujcené sume a jednak mu uniká pres 100% , co mohl vydelat na rústu kurzu a dividendách , kdyby namísto pújcky mel ty peníze v akciích.
Priblizne , za dobrého pocasí , teoreticky , by se mohlo vydelat s balíkem penez na rústu kurzu a na dividendách asi 200% ,
tedy z-3-násobit peníze s akciemi za 10 let a byt , co by se za to koupil by mohl za 10 let svoji cenu z-2-násobit , tedy o 100% více státi. Ale snad dalsích 100% je nutno za tu dobu platit za nájemné z jiného bytu. Tedy platit 10 let nájemné a vydelávat na byt s akciemi a pak koupit byt za hotové za dvojnásobnou cenu nemusí být o moc výhodnejsí , nez koupit byt na kredit a neplatit nájemné.
Ale stejne je lepsí nebýt nikdy vysoce zadluzen a vydelat nejdríve na byt s akciemi. Protoze kazdý múze ztratit práci nebo bejt rozveden a uz nemuze platit splátky az do konce.

V tom pripade byt proda a urcite mu po zaplaceni anuity dost penez zustane...

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (♥ ♠ ♣ ♥ ♠ ♣ ♥ 11.07.2005 12:55)

jsem asi trochu natvrdlý, ale já tomu nerozumím.
Vy říkáte, nemám nic (proto si půjčuji) a dám to do akcií, tím získám 300% toho nic, co do akcií dám. A navíc budu platit tržní nájem. Tedy takový, aby tomu, kdo mi byt pronajímá, to zaplatilo náklady + zisk (tj. za deset let zaplatím jistě cenu toho bytu) a to vše dokupy mi dá 100% navíc proti tomu než když si půjčím na byt a budu jej 10 let splácet a neplatit nájem?
Myslím, že na byt mi půjčí, ale na spekulaci na akciovém trhu určitě ne.

Pokud vezmu, ale to že vlastním např. 5 mil Kč a rozmýšlím se zdali do akcií nebo do bytu. Možná zde může být nárůst o 100% zisku, čemuž nevěřím (dle Vašeho příkladu), ale znovu musím započítat dodatečné náklady na nájem, které v případě vlastního bydlení nemám.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (♥ ♠ ♣ ♥ ♠ ♣ ♥ 11.07.2005 12:55)

Pro krista pána, kdo splodil takovou slátaninu. Kolik si vydělal za poslední tři fantastické roky na BCP? Vychodil si vůbec první stupeň ZŠ? Nauč se nejdřív srozumitelně a stručně vyžvejknout a pak něco piš.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (♥ ♠ ♣ ♥ ♠ ♣ ♥ 11.07.2005 12:55)

Já jsem myslel vydelat si s akciemi na byt BEZ PUJCKY ale za vsechny uspory. A zadnou pujcku !

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Karel Brzobohatý 11.07.2005 17:19)

Do maxima 2004 vyrostly akcie :
Komercni Banka +625% od 4.3.1999 do
Severoceske Doly +693% od 16.8.2001
Ceska Pojistovna +880% od 1.2.1999

CEZ +420% 2002-2005/3

slo jen o to , zapomenout zprávy a zapomenout doporucení analytiku a zapomenou PRODAT-SIGNALY technicke analyzy a drzet nonstop tyto akcie ceskych tunelu.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (JirkaNeprihlaseny 11.07.2005 17:47)

A Vy (2005 se znaky) jste to přesně předvídal v správný čas v letech 99-01?
Vy jte ty akcie koupil a držel?
Hovoříme tedy s v tuto chvíli s multimilionářem?
JBH

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (♥ ♠ ♣ ♥ ♠ ♣ ♥ 11.07.2005 18:06)

A co máte nakoupeno teď?

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (♥ ♠ ♣ ♥ ♠ ♣ ♥ 11.07.2005 18:06)

Trošku z druhé strany:
http://www.dfens-cz .com/view.php?cisloclanku=2005 070701