Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

24. 3. 2005 8:41

Oba články jsou zaměřeny k jednomu cíli: jak maximalizovat zisk pronajímatele na úroveň, za kterou se dnes nabízejí byty v inzerátech. Zpochybnit tyto ceny lze lehce. Přesto z nich onen všeznalý Institut bude počítat median a stát bude nařizovat placení těchto cen nájemcům, kteří by je na trhu nikdy nemohli sjednat, protože na ně nemají příjmy. To vyřešíme tím, že jim všichni přispějeme. Ne jim, ale majitelům domů, kteří se za maximalizaci svých zisků už leta bijí u všech možných soudů. Politici jsou buď tak hloupí nebo mazaní, že je v tom s velkou vervou podporují. Přitom Evropský soud pro lidská práva jasně rozhodl, že pronajímatel má nárok, aby mu stát přiznal pouze náklady na údržbu domu, nikoli tedy cenu, za kterou lze na současném trhu pronajímat volný byt. Stát je podle tohoto rozsudku oprávněn regulovat zisk až na úroveň "O"!!! Nesmí jít pod provozní (nikoli v daném roce vynaložené investiční!!) náklady pronajímatele. Stav, kdy nájemné pokrývalo provozní náklady pronajímatele jsme tady měli minimálně již od roku 1998, kdy majitelé podle zjištění Miniserstav financí dávali do svých bytů méně prosředků, než z nich získali. A to včetně investičních nákladů!!! Z tohoto pohledu byly chybou i rozhodnutí Ústavního soudu, který rovněž řešil jen maximalizaci zisků a na náklady se pronajímatelů vůbec neptal!!! Návrhy pana senátora jsou o tomtéž - kterak vybrat z kapes nájemců na kapitál pronajímatelů. Kde to opravdu nejde, tak zacvaká stát. Něco o tom vím, takže ty různé zde uváděné spásné teorie jsou v praxi nerealizovatelné. Ovšem potřebná čísla vycucat z rukávu nějakou neprůhlednou bytovou kalkulačkou - to samozřejmě jde vždycky. Člověk, který problému nerozumí, by neměl mít prostor ovlivňovat veřejnost nesmysly.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-14
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  6 567 217 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Václav Kočka

kolotočář a podnikatel

Meda Mládková

sběratelka umění a podnikatelka

Václav Kočka
ÚSPĚŠNOST
11,63 %

z 43 duelů
×
Meda Mládková
ÚSPĚŠNOST
77,55 %

z 49 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Operativní leasing, Depreciace, Dividendová politika, taxislužba, automobilová doprava, robotizace, monika junicke, podnikání, elektronické účetnictví, femina, telefonické spojení, komerční oblast, zahraniční investoři, vysokoškolské studium, Pan American Silver, vytěsnění, vedení účtu zdarma, kapitálová společnost

3S99810, 3AM1368, 3S99810, 3AC9243, 3AC9243

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK