Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

"Chceme zaplatitelné bydlení," říká a oprávněnost požadavku dokládá na příkladu důchodců, kteří vydávají až 80 % svých příjmů na bydlení. V očích nemalé části veřejnosti je znám jako odpůrce uvolnění nájmů, ačkoliv sám se za něj rozhodně nepovažuje. Řeč je o Stanislavu Křečkovi, který je připraven odpovídat na vaše otázky.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 10. 2007 15:25, filipova

Dobrý den,
Jsme družstvo dvou malých bytových domů. V jednom 12 bytů, v našem menším 8 bytů. Nás všech 8 družstevníků v zákonném termínu jak v roce 1992 tak v červnu 1995 požádalo bytové družstvo o převod bytů do osobního vlastnictví. Někteří v roce 1998 dokonce podali na družstvo žaloby, které pak vzali zpět. Bohužel poměr bytů 12:8 se ukázal velmi nešťastným a druhý dům nám dělá s převodem neustálé potíže. Takže doposud k převodu nedošlo, výmluvy na odkup pozemků, apod. Nyní jsme jako družstvo již pozemky od magistrátu odkoupili a definitivně celý náš dům – 8 bytových jednotek jsme družstvo vyzvali k převodu bytů do vlastnictví k datumu 31.7.2008. S dostatečným předstihem, aby vše šlo uskutečnit a také s tím, že na zařízení všech věcí se rádi budeme podílet. Na členské schůzi však družstevníci z druhého domu /celkem 12 bytů/ navrhly hlasovat o vyčlenění kotelny v našem domě jako samostatné jednotky – a toto zapracovat do prohlášení vlastníka a to i přesto, že všichni družstevníci našeho domu, kde je kotelna jako společný prostor umístěna písemně nesouhlasili s tímto vyčleněním. Bohužel na členské schůzi nás ve všem přehlasují, poměr je 12:8 hlasů. Dále nám poslali dopis, kde píší, že domy jsou družstevní a při převodu našich bytů do osobního vlastnictví v našem domě budou společné prostory v podílovém spoluvlastnictví všech družstevníků, tedy i těch 12, kteří v našem domě nebydlía ani nežádají k 31.7.2008 o převod bytů do vlastnictví.. Pro nás z toho vyplývá opětovná nadvláda 12 družstevníků z horního domu. A s tím v žádném případě nemůžeme souhlasit, vždyť z toho právě chceme utéct. Prosím pomozte nám jak z toho ven. Nikdo mi zatím nedokázal poradit.Děkuji.
S přáním všeho dobrého. Andrea Filipová, tel. 606269009, e-mail: andrea.filipova@tisca li.cz

Reagovat

 

+51
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

15. 3. 2006 22:35

Zdravím Vás pane předsedo ; svým dotazem se záměrně vyhnu polemikám o de/regulaci nájemného ... Co by mě z hlediska blízké budoucnosti ovšem zajímalo je žádoucí úprava užívacího práva k nájemnímu bytu tak , abychom jsme se nestali , my co žijeme v nájemních domech v soukromém vlastnictví , pouze rukojmím pro vymahání vyšších zisků , ale při vyrovnávání rodílů mezi reg. a smluvním nájmem získali zpět ztacené právo na společné prostory . Tím myslím dvorky sušárny prádla i sklepy . Majitelé nyní argumentují tím , že tyto prostory nejsou zahrnuty do práva k užívání bytu . Myslím , že se mýlí , ale tuto skutečnost nemám právně ověřenou.
Velmi Vás proto prosím o solidní výklad této problematiky , případně o citaci zákona a případnou konzultaci , kdykoliv a kdekoliv , neboť se cítíme majitelem diskriminováni
a nebudeme-li se bránit včas , může být i hůře !!!

Reagovat

 

-18
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (88 komentářů)

9. 1. 2007 11:32

Dobrý den, koupila jsem družstevní byt ve starém domě. Byla nutná rekonstrukce, protože jinak by byl byt téměř neobyvatelný. Družstvo ovšem na rekonstrukce nepřispívá, dokonce nehradí ani výměnu topidel nebo ohřívačů teplé vody a zároveň však nepřevádí byty do osobního vlastnictví, ptože mu to neukládá zákon. Rekonstrukce mě stála cca 200.000 Kč. Zajímalo by mě, jestli zákonodárci uvažují o nějaké právní úpravě zákona pro takovéhle případy a jestli mám nějakou jinou možnost, jak byt získat do osobního vlastnictví a o své investice nepřijít. Děkuji za odpověď Mgr. Zuzana Svobodová Plzeň
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+17
Líbí
Nelíbí

11. 1. 2007 14:53 | Marti.Taxi

Pane Křeček mám problémi s majitelem nemovitosti (bytu..) o převodu nájemní smlouvy mohl bych se sváma poradit.Je možné si sváma domluvit schuzku.P.Kaňka
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+5
Líbí
Nelíbí

16. 1. 2007 9:36 | Evik

Dobrý den. Jsme společenství vlastníků domu a chtěli bychom si panelový dům opravit(střechu,zateplit,balko ny). Ale někteří s tímto nesouhlasí a proto se chci zeptat jestli nám stačí tříčtvrtina souhlasu vlastníků k této opravě. Je k tomu vyjítý nějaký zákon?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+10
Líbí
Nelíbí

24. 1. 2007 20:12

Vážený pane doktore,
obracím se na Vás s prosbou o radu jak řešit bytový problém. Od roku 1997 jsem sdílel nájemní byt s babičkou, která v červnu 2006 zemřela – nájemní smlouva byla sepsána na její jméno. Já ale od r.1997 mám na téže adrese trvalý pobyt, mezi tím se však změnil majitel domu, který v r.2006 začal provádět rekonstrukci bytových jednotek a to postupně po jednom bytě, do kterého by se měl následně nastěhovat stávající nájemník /po rekonstrukci vybaveno plynovým topením –teplo, voda/. Veškeré platby byly na jméno mé babičky a majitel do dnešního dne i přes moji písemnou i telefonickou žádost nebyl schopen konkrétně platbu elektřiny (E.ON) potvrdit souhlas o přepisu na mé jméno. Moje otázka je, zda majitel domu po mě může žádat nájemné vyšší cca o 400% za byt 74m?? Lokalita-Jižní Čechy, město do 40tis.obyvatel. V případě, že nepřistoupím na stěhování za výše uvedených podmínek a přesto majitel trvá na alespoň částečné rekonstrukci (odpady, voda, okna, podlahy), jsem povinen byt poskytnout k úpravám firmě, která tuto práci provádí???? Za jakých podmínek?? Na jak dlouhou dobu?? Kde ale budu bydlet?? Ještě znovu se odvolávám na elektřinu, která stále není přepsaná – mohu toto použít proti?? Majitel nechce cituji „ztrácet čas“ přepisováním smlouvy včetně souhlasu o přepisu elektřiny – vše provede prý následně až po přestěhování do nově zrekonstruovaného bytu.

Předem velice děkuji za Vás čas
S pozdravem
Petr Pastelák

Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

4. 7. 2007 14:30

Vážený pane doktore, zaujal mne Váš článek "Podnikání v bytě". Máme velký problém. Jsme s manželkou majiteli rodinného domu, zkolaudovaném v r. 1994, ve kterém podle našeho dosavadního přesvědčení po celou i trvale bydlíme. Tento dům byl postaven svépomocí a financován z vlastních prostředků, půjčky České spořitelny a státního příspěvku. Nyní (27.6.2007) jsme obdrželi výzvu od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových k vrácení tohoto příspěvku včetně úroků. Důvodem je porušení podmínek smlouvy o státním příspěvku - používání domu k trvalému bydlení, a to údajně tím, že v mám od r. 1997 živnostenský list na ubytování v soukromí a tuto činnost sezonně provozuji právě v tomto domě. Skutečností je, že jsem v přízemí domu, z původní prádelny, udělal pokoj, který nepravidelně pronajímáme lázeňským rekreantům. V původní smlouvě není zákaz použít část domu k podnikání, ale jen nutnost dům užívat k trvalému bydlení. Dle výkladu paní právničky z tohoto úřadu prý existuje judikatura na tento typ kauzy, kde je míněno užívat dům k trvalému bydlení výhradně!!!!. Jsme z toho v šoku, ale emoce sem plést nechci. Děkuji za pomoc. Jiří Karhánek
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+24
Líbí
Nelíbí

22. 10. 2007 15:25 | filipova

Dobrý den, Jsme družstvo dvou malých bytových domů. V jednom 12 bytů, v našem menším 8 bytů. Nás všech 8 družstevníků v zákonném termínu jak v roce 1992 tak v červnu 1995 požádalo bytové družstvo o převod bytů do osobního vlastnictví. Někteří v roce 1998 dokonce podali na družstvo žaloby, které pak vzali zpět. Bohužel poměr bytů 12:8 se ukázal velmi nešťastným a druhý dům nám dělá s převodem neustálé potíže. Takže doposud k převodu nedošlo, výmluvy na odkup pozemků, apod. Nyní jsme jako družstvo již pozemky od magistrátu odkoupili a definitivně celý náš dům – 8 bytových jednotek jsme družstvo vyzvali k převodu bytů do vlastnictví k datumu 31.7.2008. S dostatečným předstihem, aby vše šlo uskutečnit a také s tím, že na zařízení všech věcí se rádi budeme podílet. Na členské schůzi však družstevníci z druhého domu /celkem 12 bytů/ navrhly hlasovat o vyčlenění kotelny v našem domě jako samostatné jednotky – a toto zapracovat do prohlášení vlastníka a to i přesto, že všichni družstevníci našeho domu, kde je kotelna jako společný prostor umístěna písemně nesouhlasili s tímto vyčleněním. Bohužel na členské schůzi nás ve všem přehlasují, poměr je 12:8 hlasů. Dále nám poslali dopis, kde píší, že domy jsou družstevní a při převodu našich bytů do osobního vlastnictví v našem domě budou společné prostory v podílovém spoluvlastnictví všech družstevníků, tedy i těch 12, kteří v našem domě nebydlía ani nežádají k 31.7.2008 o převod bytů do vlastnictví.. Pro nás z toho vyplývá opětovná nadvláda 12 družstevníků z horního domu. A s tím v žádném případě nemůžeme souhlasit, vždyť z toho právě chceme utéct. Prosím pomozte nám jak z toho ven. Nikdo mi zatím nedokázal poradit.Děkuji. S přáním všeho dobrého. Andrea Filipová, tel. 606269009, e-mail: andrea.filipova@tisca li.cz
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+51
Líbí
Nelíbí

4. 7. 2011 14:51 | hrádková

Dobrý den pane doktore, Mnozí v domě se domnívají, že jsme tunelovaní. Jsme SVJ, správcem je BD. Zřejmě domovník ve spolupráci s ředitelem BD dávají zakázky svým známým, a my se nedoplatíme. Byly měněny zámky, dveře, atd, zdá se že vše je předražené a to značně.Platíme do fondu stále více, v domě není de facto ale nic uděláno/zateplení, výtah/ a stále peníze nejsou.Platíme více než se platí v okolí, jelikož s lidmi mluvíme. Chtěli bychom ustanovit revizní komisi. Výbor SVJ / samospráva/ není ochotna, není domluvy. Jak můžeme realizovat založení takové komise? Op ráci v ní by měla zájem bývalá/účelově sesazená/ předsedkyně samosprávy./ 222 969 048, 774 111 838/ Děkujeme Vám za Vaši odpovědˇ.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

1. 1. 2012 16:59 | Daněk

Dobrý den,jsme sdržení SVJ o 7 bytových jednotkách a ve 4 bytech začali po úpravách podnikat v ubytování.Mají nějaké povinnosti k SVJ.Děkuji za odpověď Daněk.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Karel Svoboda

podnikatel, Toi Toi

Jaroslav Zavadil

politik a odborář

Karel Svoboda
ÚSPĚŠNOST
58,06 %

z 93 duelů
×
Jaroslav Zavadil
ÚSPĚŠNOST
3,79 %

z 132 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Ážio, Věčný dluhopis, Cenový index, banky, matteo renzi, eet, zaměstnanec, evropská unie, nezávislý regulátor, Vaníček, novorozenec, podmínky získání úvěru, nezabavitelná částka, telecommuting, minimální zdravotní pojištění, 159/1999 Sb., rok 2008, člen

6T48639, 3T62565, 6T48639, 6T48636, 6T48636

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK