Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Co která banka "umí" v oblasti hypoték lépe než konkurence? Čím naopak spíše odradí? Která je nejnáročnější na kvalitu zástavby? Kde uspějete i s nižším příjmem? Trh hypoték neustále roste, porovnali jsme výhody a nevýhody hypotečních úvěrů podle jednotlivých bank.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

30. 3. 2005 13:19, Petr

Myslím, že se píšete o měsíčním poplatku, zatímco ostatní o ročním. Nedovedu si představit platbu do fondu oprav + drobné okolo na úrovni 6 000 měsíčně. Já mám byt v osobním vlastnictví cca. 80 m2...a platíme 3000,- fond oprav ročně + 300,- měsíčně osvětlení chodeb, správu domu atd. měsíčně.

Reagovat

 

+53
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (roman.sche 24. 02. 2005 14:56)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

26. 3. 2007 16:05, MARKÉTA

DOBRÝ DEN ,
BYLA JSEM SI SJEDNAT HYPOTÉHU NA DŮM U ČESKÉ SPOŘITELNY.PŘEKVAPILO MI ŽE KDYŽ NEVYČERPÁM PENÍZE DO PŮL RUKU BUDU MUSET PLATI MĚSÍČNĚ 750 KČ.

Reagovat

 

-13
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (32 komentářů)

24. 2. 2005 17:15 | Dušan D.

Proč platit x tisíc někomu za podnájem, když můžu stejnou částku platit na vlastní splátky úvěru? ... Důvody mohou být různé. Např. někdo může spekulovat s poklesem ceny nemovitostí o desítky procent za pár let a potom ušetří statisíce. Může se samozřejmě i plést. Nebo snažší mobilita. Nebo někdo dává přednost držení finančních aktiv před držením nemovitosti. Peníze dávají svobodu, dluh naopak člověka svazuje. Je to vždy složité osobní rozhodnutí. ... Já jestli něco koupím, tak rozhodně ne před deregulací nájemného, i kdybych si měl pár let počkat. A stavět/kupovat něco nového? Snad až se developerům vyčerpá poptávka a budou v krizi ...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+26
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Honzajs 24. 02. 2005 11:34)

24. 2. 2005 22:34 | Zralý

Vážený pane Fredy, poraďte mi, prosím, diskusní server, skupinu, kde se "rozumně" diskutuje o nemovitostech. Investiční pohledy, názory či rozbory. Děkuji mnohokrát. Zralý
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Fredy 24. 02. 2005 08:02)

25. 2. 2005 13:28 | Petr PRAHA

Tak to chci hned od vas uver !!! :-)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

25. 2. 2005 15:08 | roman.sche

Tak to se tedy hned ozvěte !!! :-)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+27
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Petr PRAHA 25. 02. 2005 13:28)

2. 3. 2005 15:31 | jardas

Co říkáte na Hypoúvěr Modré pyramidy. Podle jejich webu http://www.mpss.cz/index.asp to vypadá zajímavě. Děkuji.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (roman.sche 25. 02. 2005 15:08)

3. 3. 2005 15:30 | roman.sche

Neznám úplně detailně tento produkt, protože s MP spolupracujeme jen okrajově a je to úplná novinka, ale z toho, co vím bych především vyzvedl velice nízký požadavek na bonitu, který když jsem si porovnával s hypot. bankami, tak jsou i pod Hypoteční bankou, která má požadavky na bonitu nejnižší. Jinými slovy, úvěr zde může získat i klient, který jinde neprojde kvůli nízkým příjmům. Je otázka, jestli je to dobře, protože pak se zde budou zadlužovat sociálně slabší skupiny. Jinak je to v podstatě stavební spoření, které je jinak nazvané a má odlišné parametry. Dospořuje se i 0,2% z CČ, úrok ve fázi PÚ je 4,7% a ve fázi úvěru 5%. Bez modelování bych řekl, že to bude úvěr na delší dobu. Muselo by se pasovat na konkrétní situaci.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+38
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jardas 02. 03. 2005 15:31)

3. 3. 2005 16:35 | jardas

Na infolince mi řekli, že s nulovou akontací je to asi na 15 let. Při půjčce 600000 Kč jsou splátky 3550,- (4,7%)při překlenováku, pak 3600,-(5%). Výhoda je, že si to prý můžu udělat bez státní podpory, protože mám starou smlouvu. Při dospoření staré smlouvy bych mohl celou CČ (300000,-) použít na splacení úvěru bez sankce.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+25
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (roman.sche 03. 03. 2005 15:30)

4. 3. 2005 11:13 | roman.sche

Řekli Vám dle mého názoru jen půl pravdy, resp. těch 15 let je při rychlejším dospořování. Pokud byste platil to, co Vám řekli, tak z částky 3 550,- měsíčně je 2 350,- úrok (600 tis * 4,7% = 28 200/12 = 2 350. Rozdíl je tedy 1 200 (což zase odpovídá dospořování 0,2% z CČ). Sám si jistě dokážete spočítat, jak dlouho budete muset dospořovat do 40% CČ (600 tis * 40% = 240 tis/1 200 = 200 měsíců, což je 16 let a 8 měsíců). Pravda je, že jsem do toho nepočítal úrok, to bych musel modelovat v programu a na to teď nemám čas. Tak by se ta doba (a to jsem pořád ve fázi překlenovací !!!!) o něco zkrátila. Jenže pak máte ještě před sebou fázi úvěrovou (360 tis / 3600 = 100 měsíců, což je 8 let a 4 měsíce a to jsem tam nezapočítal úrok (opět bych musel modelovat). Takže když to nahrubo zkrátím: při těchto parametrech je fáze překlenovací cca 15 let a fáze úvěrová 10 let, celkem tedy 25 let. Tím nechci říct, že je to od věci, muselo by se to ale pečlivě propočítat. Pořád platí to, co jsem napsal v minulé odpovědi, že je tam nízký požadavek na bonitu. Samozřejmě máte možnost dospořovat rychleji a tím to zkrátit, dále ve fázi úvěru jsou možné mimořádné vklady bez sankce. Chci hlavně upozornit, že ne vždy je řečeno všechno.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+29
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jardas 03. 03. 2005 16:35)

9. 3. 2005 21:51 | Martin

Pokud vím, tak ČSOB poskytuje hypotéky i na 100% odhadní hodnoty!!!
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+10
Líbí
Nelíbí

11. 3. 2005 16:33 | ZikaM

ČSOB se ústy svého tiskového mluvčí Pavla Hejzlara ohradila proti tvrzení, že nabízí hypoteční úvěr pouze do 70 % odhadní ceny nemovitosti, podle něj má totiž v nabídce i úvěry do výše 85 % a 100 % odhadu. Autor článku Roman Scherks k tomu říká: "Všechny informace jsem čerpal z internetu a několika osobních návštěv ČSOB, kde mi bylo řečeno, že banka poskytuje hypotéku pouze do 70 % odhadu nemovitosti. Udělal jsem maximum pro zjištění všech relevantních informací, které jsem si ještě ověřoval." Čtenářům se za chybu samozřejmě omlouváme.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+13
Líbí
Nelíbí

30. 3. 2005 13:19 | Petr

Myslím, že se píšete o měsíčním poplatku, zatímco ostatní o ročním. Nedovedu si představit platbu do fondu oprav + drobné okolo na úrovni 6 000 měsíčně. Já mám byt v osobním vlastnictví cca. 80 m2...a platíme 3000,- fond oprav ročně + 300,- měsíčně osvětlení chodeb, správu domu atd. měsíčně.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+53
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (roman.sche 24. 02. 2005 14:56)

26. 3. 2007 16:05 | MARKÉTA

DOBRÝ DEN , BYLA JSEM SI SJEDNAT HYPOTÉHU NA DŮM U ČESKÉ SPOŘITELNY.PŘEKVAPILO MI ŽE KDYŽ NEVYČERPÁM PENÍZE DO PŮL RUKU BUDU MUSET PLATI MĚSÍČNĚ 750 KČ.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-13
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Magdalena Souček

manažerka, Ernst & Young

Jiří Šmejc

podnikatel, Home Credit

Magdalena Souček
ÚSPĚŠNOST
97,78 %

z 45 duelů
×
Jiří Šmejc
ÚSPĚŠNOST
53,57 %

z 28 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Povinné minimální rezervy bank, Globalizace, Hrubý zisk, andrej babiš, fintech, daně, daňové úniky, daň z příjmů, BlaBlaCar.cz, KOMERČNÍ BANKA, Osobní účet ČS Junior, členský příspšvek, sAutoleasing, žák, spam, pojištění pro případ hospitalizace, meda mládková, GEnius Gratis

7U03658, 1SX6839, 6S75594, J1111111, 4C77427

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK