Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Klient se dnes může obrátit na deset bank poskytujících hypotéky, které se mu většinou snaží vyjít vstříc. Marketingové akce přitom neberou konce, akční snížení úroků, hypotéka bez poplatku apod. na nás útočí ze všech stran. S čím ale můžeme skutečně počítat? Ne vše, co banka slíbí, totiž také nakonec nabídne. Sestavili jsme proto tabulky, které vás uvedou do "hypoteční reality" a přiblíží vám vaše hypoteční možnosti.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

23. 2. 2005 20:38, Honza

Milý Jezevče,
nebudu s Vámi diskutovat. Vy nebudete hodnotit mou mentální úroveň. Zhodnoťte si, prosím, svou a neurážejte. I když: "blahoslavení chudí duchem" - to se na Vás hodí. Vy asi máte nějaké mindráky, že jo? Těch Vás zbaví dobrý psychiatr. Radši už o žádný úvěr do banky nechoďte žádat, protože takové případy Vašeho typu se poznají už při vstupu do banky...

Reagovat

 

+26
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 22. 02. 2005 23:39)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

2. 3. 2005 9:12, Jája

Paní Kateřino, není to podvod. Jsem samoživitelka a živím dítě, dnes už VŠ. A protože mám vedle zaměstnání ještě ŽL, zaměstnavatel mi odmítl měsíčně vyúčtovávat poměrné nezdanitelné části na dítě s tím, že si to mám zařídil při ročním vyúčtování daně. Taky se mi to pak při žádosti na úvěr docela hodilo, protože ani ve výplatních páskách ani v ročním vyúčtování nemám dítě uvedeno a moje bonita je tedy zákonitě vyšší. A vratka daně od FÚ v květnu ve výši přes 7.000,- Kč je příjemná záloha na dovolenou.:-))
A teď mi řekněte, zda jsem podvodník. Ano, živím dítě, ale jeho existenci mi upírá zaměstnavatel

Reagovat

 

-24
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Kateřina 23. 02. 2005 13:00)

Další příspěvky v diskuzi (38 komentářů)

23. 2. 2005 15:06 | Honzajs

Auto so také neopravuji sám, ale žárovku vyměnit umím - to abych nejel jako pidlooký :) a někdo mne nesestřelil
Ale když jste si auto kupoval, zřejmě jste si taky nejdříve sehnal nejaké informace o autech a porovnal. Alespoň já ano - výsledky spokojenosti zákazníků, poruchovosti, crash testy... Nebo ne?
A stejné je to s hypotékou. Když mám velký výdaj, tak si prostě ty informace seženu. Pokud ne, riskuji, že na svou nevědomost doplatím. A nemusí to být zlý úmysl poradce, stačí jeho nevědomost. Z vlastní zkušenosti to mohu potvrdit. Když jsem sjednával úvěr ze stavebního spoření. Několikrát jsem se poradce zeptal, zda je to opravdu tak, jak říká (například u zajištění úvěru), on se někam podíval, a říkal, že se omlouvá, že se spletl...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (roman.sche 23. 02. 2005 13:28)

23. 2. 2005 15:09 | Honzajs

Tyto modely jsou opravdu tajné, zanjí je pouze lidé z oddělení řízení rizik a bývají pravidelně aktualizovány v závislosti na delikevnci klientů s těmi či jinými společnými charakteristikami.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-3
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Jarmila 23. 02. 2005 09:07)

23. 2. 2005 16:10 | roman.sche

Asi byste se divil, ale nezjišťoval. Prostě jsem se rozhodl pro Favorita, pak Felicii, následně Fabii a teď jezdím v Octavii. Takovými věcmi, jaké popisujete, jsem se skutečně nezabýval. Na druhou stranu netvrdím, že si klienti ty informace neshánějí. Mnohdy přijdou poučeni. Ale troufám si tvrdit, že ty informace mají hodně zkreslené, takže nakonec stejně dají na moji radu. Dost lidí přijde s nějakým názorem, ale nějaká "drobnost", kterou jim v bance "zapomněli" sdělit jim ten záměr celý zhatí a my jsme pak zase na začátku.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Honzajs 23. 02. 2005 15:06)

23. 2. 2005 16:56 | Honzajs

To mne překvapuje.
Já bych nevydal několik set tisíc korun, aniž bych se podíval i po jiných možnostech / modelech, jestli někde za stejné peníze nezískám větší hodnotu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (roman.sche 23. 02. 2005 16:10)

23. 2. 2005 17:13 | Jarmila

Je ještě jeden problém. Necháte se poučit a hledáte nejlepší řešení. Jedné chybě se vyhnete a druhou uděláte. Za rok (nebo i dřív) vidíte, co jste mohl udělat lépe. Některé věci je holt třeba udělat a neptat se. Znám i člověka, který se seznámil s možnostmi, které jsou a pak přesvědčoval poradce, aby mu udělal kombíka. Když mu to poradce rozmlouval, šel do prestižní banky a nechal si to udělat na přepážce. Pro některé lidi je přednější prestiž než peníze. Hlavně že životní pojištění bylo od ING a hypotéka od HVB, nějaká ČMSS, ČMHB nebo Kooperativa by přece byla pod jeho úroveň. A to šlo o člověka, který měl dosti nadstandardní plat, ale žádný poradce mu nebyl dost dobrý.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Honzajs 23. 02. 2005 16:56)

23. 2. 2005 19:23 | Honzajs

Když někdo chce mít prestižní zboží za každou cenu, ať ho má. Pokud to v jeho očích ospravedlňuje zvýšené náklady...
Také znám lidi, co mají relativně hluboko do kapsy, ale boty musí mít Adidasky...
Přesto se domnívám, že člověk, by při velkém vydání měl zvážit různé varianty a také si zjistit alespoň základní informace o produktu - ať už je to hypotéky či auto...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Jarmila 23. 02. 2005 17:13)

23. 2. 2005 20:38 | Honza

Milý Jezevče, nebudu s Vámi diskutovat. Vy nebudete hodnotit mou mentální úroveň. Zhodnoťte si, prosím, svou a neurážejte. I když: "blahoslavení chudí duchem" - to se na Vás hodí. Vy asi máte nějaké mindráky, že jo? Těch Vás zbaví dobrý psychiatr. Radši už o žádný úvěr do banky nechoďte žádat, protože takové případy Vašeho typu se poznají už při vstupu do banky...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+26
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 22. 02. 2005 23:39)

24. 2. 2005 1:23 | jezevec

Milý "úvěráři" v uvozovkách: položil jsem dvě jasné, dokonce číslované otázky. Umíš-li na ně odpovědět, odpověz, anonymita internetu by ti měla poskytnout dostatečné bezpečí k férové odpovědi. Jinak pokud se vede řeč o esoterice scoringu - a někdo na to odpoví "když se vám nelíbí naše poplatky, jděte jinam" - je to jedna z mála situací, kdy si bez výčitek troufnu ohodnotit mentální úroveň oponenta jako velmi nízkou.
Pro tvou informaci měl jsem už tři úvěry - dva ze stavebního spoření a jednu hypotéku - a všechny jsem už splatil (a už nikdy si úvěr brát nemíním, neb mám vše co jsem kdy chtěl a ještě něco navíc). Moje mínění o schopnostech úvěrářů odhadnout skutečnou solventnost žadatele je velmi nízké a podpořené zkušenostmi mých i mnohých.
Mimochodem - na co je úvěráři potvrzení od sociálky, že zaměstnavatel žadatele (právnická osoba) nedluží na sociálním pojištění za zaměstnance? Neni to jednoduchá práce, žejo, občas z ní někomu i šibe.
Na ty odpovědi se přesto těším.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+5
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Honza 23. 02. 2005 20:38)

24. 2. 2005 2:57 | Zralý

Domnívám se, že se stále naráží na stejný problém. Nejdříve si vyberu a pak stejně nemám poznání nebo nejdříve mám poznání a pak si vyberu. Já jsem si ten uzel přeťal. Nemám tolik času, a myslím, že ho nemá nikdo, abych nejdříve vybral a pak stejně neměl poznání a pak si vybral jiného a pak stejně neměl poznání a pak si vybral jiného ... Já poznám snadno a rychle kdo umí ovládat textový editor či základy ovládání PC. Já si i celkem snadno vyberu či spíše nevyberu právníka. S finančním, úvěrovým, pojišťovacím apod. poradcem mám již problém. Proto jsem zde a učím se od vás. Učím se a hledám. I když momentálně nemám akutní potřebu, ale až ji budu mít, budu vědět jaké položit otázky, abych si co nejlépe vybral. Ti kteří se nechtějí učit, a samozřejmě jsou jich kvanta, budou asi často plakat, ale je to jejich právo a rozhodnutí. Jde jen o to, že život v našem světě již nejde bez peněz a pan Fredy hovoří o principech, i když to třeba zcela zřetelně nedeklaruje. Dobrým příkladem je lékař. Zkoušet, který neznalec mi vyléčí rakovinu asi mnohokrát nemohu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (roman.sche 23. 02. 2005 11:32)

24. 2. 2005 7:04 | Fredy

To: autor Podle mého názoru by se měl každý zájemce o hypotéku nejdříve seznámit s tím, co ho čeká. Jak jsem uvedl, může to udělat sám a nebo se obrátit na nějakého úvěrového poradce. Ještě bych doporučil se obrátit na někoho (třeba v příbuzenstvu, či u známých), kdo má tuto anabázi za sebou a může podat praktické rady a zkušenosti. Ať pozitivní, ale hlavně negativní. Problém je v tom, že si většina bere hypotéku jednou za život. Je to běh na dlouhou trať a její směr se u nás zatím obtížně mění. Nemá se z čeho poučit. To není ani tak namířeno proti vám, poradcům, ba právě naopak. Skutečný poradce profesionál to jen uvítá. Tu profesionalitu klient pozná až třeba později. Teď nemám na mysli úvěr na koupi bytu, či jiné nemovitosti, tam je to celkem jednoduché. Náročnější je to při výstavbě.
K vašim poznámkám. Ano, jsou lidé, kterým jsou finance cizí a nikdy se o ně nebudou zajímat. A mohou to být „vysoké funkce“, jak píšete. Znám takového lékaře. Vynikající ortoped, ale o penězích ví jen že existují. Proto má sám také asi 7 KŽP. Kterýkoliv bouchač ho navštívil, tak ho ukecal, a on se mu upsal. Pak si vzal hypotéku (v té době jednu z nejdražších) a další KŽP. Začal stavět barák a původní rozpočet překročil asi o 30%. Jeho poradce mezitím přeběhl k jiné společnosti a tak mu zařídil další hypotéku a opět s KŽP. Že mohl mít v té době daleko levnější hypotéku (tehdy vyjela spořka s Top bydlením), že by měla stavba hypotékou končit, nebo že by mohl jednat s původní bankou o navýšení, prostě nevěděl. Vše svěřil člověku (mlm bouchač a hlavně pojišťovák) a plně mu důvěřoval. V tomto případě by se profesionální úvěrový poradce vyplatil.
Čas? Jakou cenu má v tomto případě čas? Vždyť většina těch, kteří chtějí hypotéku, má možnost pracovat s internetem. Že říkají, že na to nemají čas? Možná je to pravda, ale to je jejich chyba. Někdy je to slepá důvěra v to, že ostatní mi vše zařídí k mé nejlepší spokojenosti. Co by jim asi udělalo, se třeba týden intenzivně věnovat něčemu, co je bude provázet dalších 20 a možná 30 let?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

24. 2. 2005 9:49 | roman.sche

K 1. odstavci - souhlasím s Vámi. Já jsem ale nikdy nikde nepsal, že by se klient neměl seznámit s podmínkami. Psal jsem ze své vlastní dlouhé zkušenosti, že i když se seznámí, tak většinou stejně není moudrý a taky dost často může být něco jinak nebo mu něco v bance nesdělí, atd. A tady to souvisí s tím časem, schponostmi, chutí atd. Strávím týden na netu, porovnávám, hodnotím a pokud nevím, na co se zeptat, tak pak stejně přijdu z několika bank s výsledkem, že všechny jsou stejně nejlepší. Vím, že sledujete i jiné servery, takže víte, že když se nadhodí některá banka nebo jiný finanční ústav a její produkt, tak jsou různé názory, v přeneseném slova smyslu od krajní levice až po krajní pravici. K 2. a 3 - ano, takové nešťastníky taky znám. Už jsem zde i jinde mnohokrát psal, že je to hlavně o lidech. No nic, asi toho už necháme. Mějte se fajn.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+21
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Fredy 24. 02. 2005 07:04)

24. 2. 2005 16:39 | Tonda

Hypotéka na 100% tržní hodnoty nemovitosti hahahahahahaha - to je v oblasti science fiction, každá banka si pomocí odhadu zajistí polštář, takže komunikačně 100% ale realita je někde jide.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+7
Líbí
Nelíbí

24. 2. 2005 16:51 | Tonda

S pohledu srovnání je článek velmi průměrný - především srovnání úrokových sazeb je totální nesmysl, neboť mícháte dohromady produkty prime (jen mále si na ně šáhne) a produkty standard (více si šáhne), dále srovnáváte sazby zaručené a sazby "od", doopravdy se pobavím vždy, když už najde nějaké srovnání, jako ve Vašem případě, ale přílohou je 9 bodů (prakticky ke všem srovnávacím bankám), kde se uvádí podmínky pro danou sazbu. Váš článek je velice povrchní a nezaměřuje se na některé důležité body jako - jak banka nastavuje sazbu na další fixační období (..tady to bude asi hodně zajímavé).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+13
Líbí
Nelíbí

24. 2. 2005 18:01 | roman.sche

Docela by mě zajímalo, jestli jste z branže nebo tomu alespoň trošku rozumíte. Samozřejmě Vám Váš názor nebudu brát a ani nechci, ale pokud byste chtěl, tak se mi ozvěte a já Vám pár těch 100% hypoték ukážu z praxe, kdy kupní cena = odhad = hypotéka.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+17
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Tonda 24. 02. 2005 16:39)

24. 2. 2005 18:08 | roman.sche

Srovnání mělo za úkol porovnat nejnižší možné sazby a přiřadit jim nějaké podmínky, za kterých je možné je získat. Nebylo ani tak účelem porovnávat ale dát to do jedné tabulky. A proč byste nemohl srovnávat zaručenou sazbu a sazbu již od, když ten který konkrétní klient by mohl tu nejlepší sazbu dostat? K poslednímu můžu jen říct, že částečně se tomu věnuje další článek.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+11
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Tonda 24. 02. 2005 16:51)

2. 3. 2005 9:12 | Jája

Paní Kateřino, není to podvod. Jsem samoživitelka a živím dítě, dnes už VŠ. A protože mám vedle zaměstnání ještě ŽL, zaměstnavatel mi odmítl měsíčně vyúčtovávat poměrné nezdanitelné části na dítě s tím, že si to mám zařídil při ročním vyúčtování daně. Taky se mi to pak při žádosti na úvěr docela hodilo, protože ani ve výplatních páskách ani v ročním vyúčtování nemám dítě uvedeno a moje bonita je tedy zákonitě vyšší. A vratka daně od FÚ v květnu ve výši přes 7.000,- Kč je příjemná záloha na dovolenou.:-)) A teď mi řekněte, zda jsem podvodník. Ano, živím dítě, ale jeho existenci mi upírá zaměstnavatel
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-24
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Kateřina 23. 02. 2005 13:00)

3. 3. 2005 8:04 | Dana

To, že máte zaměstnavatele, který si vykládá daňové zákony po svém, nic nemění na skutečnosti, že jste banku uvedla v omyl, když jste dítě, ke kterému máte ze zákona vyživovací povinnost, neuvedla v žádosti o úvěr. Raději bych se s tím na Vašem místě tedy moc nechlubila, mohlo by se totiž jednat o úvěrový podvod!
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-6
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Jája 02. 03. 2005 09:12)

14. 7. 2005 11:55 | Karel

Jezevče, na dotaz ohledně potvrzení od sociálky, že zaměstnavatel žadatele (právnická osoba) nedluží na sociálním pojištění za zaměstnance, ti zkusím odpovědět já. Pokud zaměstnavatel má nedoplatky na sociálce, pak ve většině případů bude mít nedoplatky i na dani a od FÚ mu na účtu přistane exekuce, že ani nebude chápat, jak to šlo rychle. Stát si na "svoje" peníze umí sáhnout velmi rychle. Tím jsou ohroženy výplaty mezd zaměstnanců, tedy příjmy potenciálního dlužníka, který mi teď žádá o úvěr, tedy jeho schopnost splácet bance, je pravděpodobné, že jede s financemi na doraz a slítne mi do defaultu. Než mi začneš argumentovat, že to může být jen přechodné, tak dle mé zkušenosti (vymáhání úvěrů) tomu tak není, exekuce FÚ na účtech firmy většinou předznamenává umíráček firmy, je předlužená, obchodní partnery možná může natahovat s (ne)placením, ale FÚ ne. Prostě konečná. No a dlužník s úvěrem na krku už najednou nemá onu deklarovanou bonitu, protože si brzy musí hledat jinou práci. Vím, že to takto není u všech stejné, někteří (kravaťáci v Praze) si práci najdou celkem rychle bez výraznějšího výpadku v osobních financích, ale to asi nebude ta většina, podle které banky nastavují svůj skóring. Na závěr bych ti, Jezevče, vřele doporučil více skromnosti a vystříhat se tvého arogantního a konfrontačního způsobu jednání. V životě ti to může ušetřit řadu problémů.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+11
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 24. 02. 2005 01:23)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

let
%

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Miroslav Ševčík

ekonom

Petr Chmela

podnikatel, Tescoma

Miroslav Ševčík
ÚSPĚŠNOST
90,38 %

z 52 duelů
×
Petr Chmela
ÚSPĚŠNOST
24,00 %

z 25 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Akcíz, Autarkie, Stavební spoření, andrej babiš, elektronická evidence tržeb, daňové úniky, petr dvořák, psd2, věk, IPO, odbor ochrany spotřebitele, skutkový stav, reality, odklad splátek, letecké společnosti, Deloitte, vstup do eurozóny, ivan jakúbek

2AT1075, 5A29189, 8B88888, 4L76345, 6T77957

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK