Stavební spoření: tip pro vyšší výnos

Docente, jestli ti u konkurence odmítli uzavřít smlouvu s cílovou částkou 10 milionů, dej vědět! V cuku letu jsem u tebe! Nebo chceš ještě víc? Tím líp! Dychtivý Dealer

Dle odborného tisku je v Něměcku a Rakousku 80% investic na řešení bydlení financováno ze stavebního spoření ( kde jsou hypotéky ? ). Př. : Meziúvěr na 1 mil. = měsíční zatížení cca. 7.500,- Kč ( úrok z Mú + dospořování ).Cožpak za těchto podmínek si nelze koupit byt a vyřešit si bydlení ?
Squash

Nevím, jak jste přišel na to, že stavebním spořením lze vyřešit svoje bydlení. Pokud nemyslíte výstavbu lepší psí boudy... BTW i v Německu, kde má stavební spoření jistě delší tradici než u nás, doporučují odborné zdroje při pořizování vlastního bydlení hradit ze stavebního spoření max. 30% nákladů.

Je velmi smutné, že při plánovaném dlouhodobém spoření nikdo neuvažuje o výhodách čerpání úvěru a řešení bydlení. V kolébce stavebního spoření jim ani tak nesejde na státní podpoře a výnosech, jako na možnosti čerpat po několikaletém spoření vysoký nízko úročený úvěr kterým si vyřeší bez nutnosti meziúvěrů a hypoték svoje bydlení.

no eura se tusim pred r. 2010 nemusime obavat..:-)se soc. ingos nemusime mit strach :-)pokud pocitam spravne, tak jeste jedno takove uspesne volebni obdobi a schodek se bude motat nekde na hranici 1-1,5 bilionu.. zalezi co se do toho zapocte..po zapocteni konsolidacky to dela uz ted bilion..:-)

děkuji za optání, dovolenou prostý člověk nemá, jen senoseč a žně musely se dokončiti , však byly vpravdě bohaté a hojné, chasa se poté něco nadováděla :-)

ó vřelé díky, rád se vždy přiučím a souhlasím s vámi - však přetáhnouti nechci, 6 let je vpravdu dosti ... prostě ještě 3 ročky a pak ten bazar ... hih... a úctu k panu Koldovi vpravdě mám, však když dva dělají totéž, není to totéž ... však uznávám teď přede všemi ( jako jikra jasná... ), že pan Pancíř je pro mne vorem vpravdu nedostižným a svými brilantními postřehy mnohdy prostému člověku i jiné cesty naznačí ...

Ano, tak to s Vámi plně souhlasím :-)

Střílel jsem výše, na vašeho napodobovatele. Pokud to přetáhnete o fous, tak se nic nestane. Pokud zase SS nepřijdou s nějakým fíglem na majitele starých smluv. Předpokládám, že nebudou uvažovat hnedle o fyzické likvidaci (prvně smluv a pak majitelů), ale vymyslí něco naprosto jiného, originálního. Něco jsem o tom již zaslechl.
Musíte počítat s ročním poplatkem a možností budoucího zdanění výnosů. V zákoně je to již uvedeno a tak se jen čeká až dá plešatý hlídač státní kasy ten správný povel.
Stará čísla si nepamatuji, ale teď jsem si simuloval nové spoření. Pokud budete dávat měsíčně 2.000 Kč, dostanete úrok 1% a necháte smlouvu běžet 6 let, tak efektivní úrok je přibližně 4,75%. Za 10 let - 3,25%, za 15 let - 2,49% a za 20 let 2,11%. To je bez započtení poplatků. O to by to bylo horší. Tak vidíte, žádný zázrak to pro dlouhodobé spoření není. U starých smluv, kde byly 4%, je to o něco lepší. Ale na druhé straně, je to lepší než drátem do oka, nebo dávat prachy do kapitálového životního pojištění, co je takové to lepší spoření, nemyslíte? :-)

Jak to, že to nezní rozumně? Nesouhlasím, neb neříkáte lidu dělnému zde vše!
Tehdá, když jsem stavebko zakládal, tak jsem se velmi dlouho rozmýšlel, neb poměrně bezpečné investiční a spekulativní příležitosti tehdy vysoko převyšovaly dosažený efekt ze stavebního spoření. Také nezapomínejme, kde hodně nahoře se pohybovaly samy úrokové sazby v komerčních bankách, aby následně spadly a dnes se, pomalu, zase zvedají. Proto jsem tehdy zpočátku neplatil ani plné roční spoření na maximalizaci státního příspěvku. To jsem platil až právě při sazbách dole a při depresi našeho akciového trhu.
Ano, pokračující dobou efektivní úrok ze stavebního spoření sice klesá, ale já, právě po 5 letech, mám najednou velmi slušnou likviditu a stále(!) slušný(!) úrok, PRÁVĚ i při tom Vašem klesání. To chce tu kalkulačku a srovnat příležitosti navzájem, nikoli jen hovořit o klesání, máte pravdu :-) Pokud půjdou úrokové sazby dále ale nahoru, rychlejším tempem, tak samozřejmě se někde v čase protneme. Zatím mi to, s výhledem na jeden dva roky, myslím, asi nehrozí. Jen úrok mám 4% p. a. čistého, a kde jsou stále dnes úroky na vkladech v komerčních bankách? A to nepočítám státní příspěvek, jako třešinku na dortu.

...a představ si, Pepo, že jsi se chytil na špek: moje je jen č. 2 a dodatek č. 3, ale chytrý pán č. 1 má také velmi dobré názory...
A co konkrétně Ty, založíte si všichni doma po přečtení článku, od kojence po starobinec, ještě další druhé, třetí (a já nevím kolikáté další v pořadí) smlouvy stavebního spoření?

To nezní rozumně. Stavební spoření je zajímavé právě a hlavně na pět (nově šest) let. Pokud budete pokračovat dál, tak bude efektivní úrok klesat. Stačí na to slušná kalkulačka, nebo Excel a případně nějaký vydyndaný simulák od spřáteleného poradce.
Abyste nemusel, až doženete to spoření do maxima let, opravdu s tím výnosem pro něco do bazaru :-)
To platí i pro vašeho jmenovce.

Dneska ti "one man show" vyšla, co?

...jo, a malem bych zapomenul to duležite, proč do novy smlouvy radši taky nepolezu: tam ten konec už bude, ve svý 3. třetině, se týkat i toho šílenství co tu asi vypukne s přechodem na euro, tak to bych raději měl svý penízky pěkně pod kontrolou a likvidní, než je mít zabetonovaný někde v jakémsi stavebním spoření...

Tak, tak, tááák, ááááno. A jak jinak bylo na dovolený? Dlouho nebylo o pánu tady slyšet :-)
Já navíc a nanejvýš zvážím, zda-li nezvýším cílovou částku u svý starý smlouvy, ale pořádně si to propočtu a nejdřív naštudýruji nový věci kolem. Jsem už za hranicí 5 let a aktuální to pro mne bude někdy v příštím roce. I když mne na přepážce straší, že to třeba někdy v budoucnou nepovolí, jako to navyšování a aby mi bylo rozumět. No, tak neva, přece se nezblaznim...

a nedá mi to a nedá a tak sem něco vpísnu, mučte si mě třeba chlebovou polívkou ... snaha stavebních spořitelniček o množství nových uzavřených smluv je až dojemná ...jaká to péče, jaká to snaha ... dáme sem nějaké to píár a klioši se jen pohrnou rychle uzavírat nové smlouvy ... chi chi, cha, chá - no to by museli být na hlavu padlí, přece za tu "výhodu" likvidity nezaplatím stavebce HNED za uzavření smlouvy hezký poplateček a ještě každý rok další poplateček za vedení účtíčku ( ten by mimochodem mohl být nulový, oni přece na mě už tak dosti vydělají ...) ono ostaně už to stavebko není už tak výhodné, sám si ho už znovu zakládati nebudu, raděj Erickův salmník použiji... rada na závěr - nechám dojet starou smlouvu na maximum let, vyberu a nazdar BAZAR ...