Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Jedním z argumentů vysvětlujících současný růst cen nemovitostí je tvrzení, že díky rekordně nízkým úrokovým sazbám si mohou nemovitost koupit na úvěr i ti, kteří by na to jinak neměli. Hlubší pohled na problematiku však ukazuje, že současné sazby vlastně vůbec nízké nejsou.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 7. 2003 15:57, Jiří Pácal

Nárůst ceny nemovitostí v řádu desítek procent je utopie. Krátkodobě je předzvěstí krize a budoucího propadu. Zvláště u nás je to zcela patrné. Tržní nájmy rychle klesají, ceny bytů prudce vzrostly tak, že jsou téměř srovnatelné s mnohem vyspělejšími státy a technicky kvalitnějšími byty. Brzy dojde ke krizi a mnoho dnešních unáhlených investorů zapláče. Vhodná doba dávno minula.

Reagovat

 

+26
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (BarboraJ 22. 07. 2003 08:37)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

21. 7. 2003 16:23, Marek P.

Nedomnívám se, že nájem zajišťuje větší pohodu, protože končí za dobu určitou, tedy většinou za 1 rok a pronajímatel ho buď prodlouží, nebo taky ne. Sám jsem se stěhoval z podnájmu do podnájmu 3 x a teď bydlím ve "svém" a splácím to, co předtím stál nájem. V případě ztráty příjmů má velký problém i ten, kdo platí nájem. A pokud ceny nemovitostí rostou rychleji, než je reálný úrok, nemůže to být špatná investice.

Reagovat

 

-31
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 17. 07. 2003 11:49)

Další příspěvky v diskuzi (26 komentářů)

24. 7. 2003 10:02 | Lukáš

Odkaz podělte se o své názory..." na konci článku směřuje na komentáře k článku DVA LITRY SMTANY PRO ZDRAVÍ :-(((
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-9
Líbí
Nelíbí

7. 8. 2003 13:55

Dobrý den, měl bych naivní dotaz, je v dnešní době lepší vzít si hypotéku s fixací 5 let, nebo 1 rok? Příklad: ČS dnes nabízí hypotéky s fixací na 1 rok za 3.9% a s fixací na 5 let za 4.7%, což se při milionové hypotéce značně projeví na výši měsíční splátky.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+16
Líbí
Nelíbí

7. 8. 2003 14:02

Měl bych ještě jeden dotaz. Nevíte, jestli je někde historický přehled úrokových sazeb hypotečních úvěrů pro fixaci na 1 rok a 5 let? Zajímá mě, jestli úrokové sazby na jeden rok vůbec někdy byli vyšší než pár let staré úrokové zazby fixací na 5 let, tj. JESTLI SE VÝHODA FIXACÍ NA 5 LET VŮBEC NĚKDY PROJEVILA.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+22
Líbí
Nelíbí

7. 8. 2003 14:24 | Velkostatkář

Lze očekávat, že úrokové sazby spíše porostou, proto bych volil pětiletou fixaci. Navíc sazba 3,9% je cca 1,7% nad roční mezibankovní úrokovou sazbou, zatímco 4,7% je "pouze" o cca 1,2% vyšší, než pětiletý úrokový swap.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-3
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 07. 08. 2003 13:55)

1. 4. 2004 20:40

Pracuji jako finanční poradce a osobně bych vám doporučil co nejdelší fixaci tzn. ukotvení úrokové sazby na co nejdelší dobu. Všeobecně se totiž předpokládá, že úrokové sazby porostou, protože již nemají kam klesat. U fixace na 1 rok riskujete, že úrokové sazby vzrostou více než na 4,7 % tzn. že vám po roce bude zvýšena úroková sazba např. na 5 %. Nicméně pokud zvolíte fixaci 5 letou nebo dokonce 10 ti letou budete mít sice nyní vyšší úrok, ale také mnohem vyšší jistotu. (přesně víte co budete muset platit). Důležitou roli zde hraje i inflace, která bude zřejmě po vstupu do EU narůstat a tak možná váš roční nárůst mzdy převýší už jednou fixované úroky.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 07. 08. 2003 13:55)

7. 6. 2004 13:59 | Igor

Vážený pane Tomáši, Pracuji jako nezávislý finanční poradce pro poradenskou firmu OVB a vím, že vyřizovat hypotéku s některými bankami je opravdu peklo. Proto chápu Vaše znechucení, protože 4 měsíce je opravdu dost dlouhá doba a to už mám s hypotékami nějaké zkušenosti.Proto nechápu, že jste se neobrátil na nějakého finančního poradce, který by to všechno za Vás zpracoval a vy by jste si ušetřil spoustu nervů a času. Asi si říkáte, že nebude ještě navíc někoho platit,ale for je v tom, že by Vás to nestálo navíc vůbec nic, protože finanční poradci jsou placeni z provizí, které dostanou od dané hypotéční banky a záleží na Vás zda dostane odměnu zaměstnanec banky se kterým jste málem přišel o nervy nebo finanční poradce, který za Vás všechno zařídí.Pokud by někdo měl podobné problémy s vyřizováním hypotéky u bank, tak jsem ochoten poradit: igor.slama@centrum.cz
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-3
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 705 545 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

měsíců
%
měsíců

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Pavel Blažek

politik

Martin Dvořák

manažer a podnikatel

Pavel Blažek
ÚSPĚŠNOST
12,50 %

z 8 duelů
×
Martin Dvořák
ÚSPĚŠNOST
16,67 %

z 12 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Klouzavý průměr, Burzovní příkaz, Předlhůtní úročení, bankovnictví, zákon o elektronické evidenci tržeb, psd2, marta nováková, elektronická evidence tržeb, Samsung, pricing, sell to close, Pavel Vlček, podnájemní smlouva, poplatek za správu portfolia, denní odškodné, žádost o změnu banky, bazary, Jan Keller

120SK0DA, 3AM9642, 3AM9640, 2AN1494, 007S0JAK

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK