Finanční rezerva
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Jaromír Drábek
politik
Jan Mládek
politik
100,00 %
z 1 duelů
0,00 %
z 2 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Domeček z karet
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
17. 7. 2003 16:16, Pavel Soukup
Ceny bytů a bytových domů jsou nyní neúměrně vysoké ze dvou důvodů:
1. spekulanti přepokládají, že vstupem do EU k nám houfně vtrhou cizinci a budou skupovat vše za pohádkové ceny. Osobně se domnívám, že pokud k tomu dojde, tak pouze u pár atraktivních lokalit.
2. Regulované nájemné a neúměrná nadochrana nájemníků vyhnaly ceny smluvních nájmů do astronomických nodnot a tím vyhnaly vzhůru i ceny bytů a prázdných nájemních domů. Dříve či později se musí tento sialistický relikt upravit a tím výrazně poklesnou i ceny nájmů a potažmo i bytových nemovitostí.
Pokud bych tedy investoval do nemovitostí, tak pouze do krátkodobé spekulace.
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
16. 4. 2004 19:46, N.A.
K odstavci, že to odnese celá ekonomika:
Rozdíl je v tom, že v akciích lidi zatím nebydlí. Je v tomto nutno uvažovat pouze rezidenční nemovitosti, které jsou zakoupeny za účelem investice a co já vim ještě co (třeba, že jsou na úvěr apod.). To, že poklesnou ceny nemovitosti, v které člověk bydlí ho prostě neovlivní, v případě, že to vůbec zaregistruje.
Tímto však nijak dál nezpochybňuji kvalitu článku.
Další příspěvky v diskuzi (celkem 19 komentářů)
16. 4. 2004 19:46 | N.A.
Rozdíl je v tom, že v akciích lidi zatím nebydlí. Je v tomto nutno uvažovat pouze rezidenční nemovitosti, které jsou zakoupeny za účelem investice a co já vim ještě co (třeba, že jsou na úvěr apod.). To, že poklesnou ceny nemovitosti, v které člověk bydlí ho prostě neovlivní, v případě, že to vůbec zaregistruje. Tímto však nijak dál nezpochybňuji kvalitu článku.
24. 7. 2003 12:56 | Alfie
18. 7. 2003 7:43 | Borek Volarik
V ruznych statech USA je dan z nemovitosti ruzne velika. U nas v Californii je to 1% z nakupni ceny. N a spekulaci s nemovitostmu neni nic spatneho. Pokud se deje, je vse v poradku. Pokud se nedeje, mame stagnujici trh a to je nemile. Obycejne se zacina s nakupem tzv. STARTER. Ten se pozdeji proda a strzene penize se pouziji na nakup (zakladni vklad plus "leverage" v podobe hypoteky)vetsiho a drazsiho domecku. V San Franciscu jsou ceny nemovitosti OBROVSKEEEEEEEE! Priklad od nas - z Northridge. Koupili jsme condominium (neco jako druzstevni byt) za $112,000 se tremi procenty hotovosti a 97% hypotekou. Celkove naklady byly asi $4,800. Po zemetreseni a nasledne krizi v nemovitostech spadla hodnota az na $60,000 - 65,ooo. Prezili jsme to, v roce 2000 koupili velky townhouse (radovy domek) a condo pronajali. Dnes uz ma trzni hodnotu kolem $160,000. Casem to prodame a penize preneseme na uplaceni (castecne) hypoteky na nasem obydli. Americane diky priznive situaci v trhu a diky nizkym urokum loni vytahali z equity (equity je nejsilnejsi zaklinadlo americke ekonomiky) ve svych domech pres 80 milliard dolaru vrazili ty penize vetsinou zpatky do ekonomiky (prestavby, pristavby, modernizace atd). Tim nas equity v nemovitostech svou promnenou v hotovost vytahla z krize, do niz se ekonomika pomalu dostavala.
17. 7. 2003 16:16 | Pavel Soukup
17. 7. 2003 10:06
17. 7. 2003 9:59
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 7. 2003 9:12 | Klaus
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
17. 7. 2003 8:16 | Veselý
10. 7. 2003 7:36 | jAN
9. 7. 2003 18:29 | Dušan
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 18:14 | David Mokrý
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 18:10 | Jan Koucký
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 17:43 | Dušan, ddo@centrum.cz
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 17:22 | Mamonym
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 16:19 | viktora
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 15:40 | Martin
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 15:16 | Fredy
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 14:00 | Martin
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
9. 7. 2003 13:52 | .