Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| | 27. 6. 2002 | 3 komentáře
Hypoteční úvěr na celou hodnotu nemovitosti již není pouhou teorií. Vyplatí se však v porovnání s jinými variantami financování bydlení nebo jde jen o marketingový trik, který se pěkně prodraží?

27. 6. 2002 6:57 | Fredy

U Vás tato beseda o 100% hypotéce končí. Jinde (mesec.cz, fincentrum.idnes.cz a finance.centrum.cz) již proběhla a je to o tom samém. Rozhodující je odhad nemovitosti. Kdo se v tom pohybuje, tak ví, že odhadci jsou kouzelníci. Jeden případ za všechny. U jedné nemovitosti jsem potřeboval na dokončení hypotéku. Jednal jsem tehdy se zástupcem BACA (Majordomus) a ten požadoval odhad nemovitosti od svého smluvního odhadce. Nemovitost včetně pozemků a lesa měla účetní cenu cca 7 milionů. Tržní cena mu ale vyšla asi 700.000 Kč. Je to v malé obci mimo velká města. Zkrátka zapadákov. Za více by se to prý neprodalo. Moje proti argumenty, že jen z vytěžení a prodeje dřeva by se získalo přibližně 3 miliony, nebral v úvahu. Bylo to v polovině loňského roku. Prubnul jsem ČS a program Top bydlení. Chtěli samozřejmě odhad. Světe div se, pracoval pro ně stejný odhadce. Vzal stejný odhad, doplnil jej o požadované tabulky a dál postupoval podle metodiky ČS. Najednou mu vyšla odhadní cena 3.500.000 Kč. Mému údivu se jen ušklíbl. Nemám prý se divit, pro každou banku má jinou metodiku a tudíž postupuje jinak. Potřeboval jsem necelý milion a tak to nebyl problém. Ještě jsem dostal slušný úrok. Tehdy asi o 3% nižší než nabízela BACA. Proto mě, výše uvedené lákadlo na 100%, nechává v klidu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+11
Líbí
Nelíbí

27. 6. 2002 19:52 | kulux

Nerozumím tomu a připadá mi to opět jen jako marketingový trik.
Totiž: je-li odhad stanoven bankou a inzerovaných 100% je vztaženo právě k odhadní ceně, nabídka ztrácí smysl. Nic nebrání tomu, aby odhad=50% kupní ceny, a ejhle - hypotéka je to padesátiprocentní.
Ačkoliv autor článku důsledně uvádí slovíčko "odhadní", dává tuto nabídku do souvislosti s možností nemít napspořeno předem, což je zavádějící.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-36
Líbí
Nelíbí

26. 1. 2013 10:02 | mlčoch

Dobrý den, chtěl bych se poptat zda se někdo orientujete v hypotekách z pohledu té 100 procentní. Uvažaju zda některá banka umí pracovat s tím, že něco naspořeno mám, ale chtěl bych si to nechat spíše jako rezervu pro případ výpadku příjmu. Čily si vzít 100 procentní hypotéku a to co mam si nechat klidně nějakou formou bankovní záruky, tak aby ta banka o tom věděla, klidně by ty peníze mohly být nějak blokovány že je lze použit jenom na splátku hypotéky. Prostě bych si tím vytvořil rezervu, která by byla ale zahrnutá do podmínek hypotéky. Děkuji
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jaroslav Pajonk

podnikatel, Centr Group

Ladislav Blažek

podnikatel, pánské oděvy Blažek

Jaroslav Pajonk
ÚSPĚŠNOST
65,52 %

z 29 duelů
×
Ladislav Blažek
ÚSPĚŠNOST
36,28 %

z 113 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

    Nabídky práce

    Obchodní rejstřík

    Osoby v obchodním rejstříku

    Části obce

    Městské části

    Obce

    Okresy

    Témata

    Výkaz cash flow, Měnové (devizové) trhy, Zproštění od placení pojistného, transformované fondy, petr brousil, penzijní připojištění, státní podpora, penzijní fondy, chronická nemoc, metropole, obchodní partneři, In Your Pocket, fond peněžního trhu, příklad, pšenice, ekologický produkt, živnostenský úřad, eBay

    2SN4831, 7T09851, 5B55555, 6T44930, 6T41640

    Přihlášení

    Jméno

    Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

    Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

    ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
    Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
    Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

    Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK