Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Z půjčky na bydlení, produktu, který ještě před několika lety pro většinu bank představoval "jen tak něco na okraj", je dnes nosný pilíř bankovních obchodů.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

29. 5. 2002 0:01

Moje zkusenosti s hypotekou se od beznych "radostnych" znacne lisi. Chtela jsem od VSS KB uver na 1 mil. Kc na koupi bytu. Jelikoz jsem na rodicovske dovolene a s 10-mesicnim ditetem potrebujeme nekde byt, souhlasila jsem se splacenim uveru za 5 let, s castkou kolem 7500 Kc mesicne. Jake vsak bylo moje zdeseni, kdyz po me urednice krome smlouvy o koupi bytu, znaleckeho odhadu nemovitosti bankou doporucenym znalcem a v mem pripade slozeni 900000 Kc mym pritelem na ucet v CR (nejde ani vinkulace zahranicniho uctu!) s vinkulaci ve prospech KB po celou dobu splaceni uveru. Pokud budu mit v hotovosti 900000 Kc, nac potrebuji od banky uver na 1 mil. Kc s uverem kolem 6%, kdyz si mohu vzit spotrebni uver na 100000 Kc a zit si vesele bez stresu z vytunelovani banky?! Na co davat dvoji ruceni - nemovitosti a jeste vinkulaci castky uctu u CESKEHO ustavu, ktery s bankovnimi produkty bude jeste dlouho zapolit, aby byly na zapadni urovni. Tak jsem se rozhodla, ze si hypoteku muzou strcit do supliku k jinym raritam a jestli kupovat nemovitost, tak jedine v zahranici, kde se da rucit nesplacenou nemovitosti. Anebo si vzit uver u zahranicniho ustavu a koupit neco v CR. Mate nekdo podobne zkusenosti?

Reagovat

 

+26
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

28. 5. 2002 10:50

Hypotéku již máme 2 roky. Vyřídili jsme si ji u ČMHB. Taky jsem slýchávala řeči: „Já bych si hypotéku nikdy nevzal. Vždyť slovo hypotéka zní tak hrozně.“. U toho mě jen napadá ještě, že Kampeličky mají tak pěkný název. Nebyla jsem z toho nijak nadšená, že je potřeba si vzít hypotéku, ale při nájmu 7.000,- měsíčně, před 3 roky to byla nutnost. Koupily jsme si starší dům, takže nemáme nárok na statní příspěvek. Úroky s hypotéky se odečítají z daní, tak nyní máme stále stejné výdaje za bydlení jako, když jme měli pronajatý byt. Splácíme co je naše, nikdo nás nemůže jen tak se svého rozmaru vyhodit. Nechápu ty lidi co platí taky velké nájmy za byty, že si raději něco nekoupí. Vždyť by je to přišlo na stejné peníze. Se „všeználky“ jsem se taky setkala a hypotéku jsem si vyřídila sama.

Reagovat

 

-8
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (36 komentářů)

17. 5. 2002 14:29 | mobeslo

A jak lze "zarobiť", aniž by se člověk nezpronevěřil Vašim ideálům z druhé strany - aby svými případnými produkty a službami nepodporoval zvrhlý systém, aby se nechoval nelidsky a nenutil svou výdělečnou činností konat nelidsky lidi kolem sebe? (Nelidskost uvažuji v duchu Vašeho dřívějšího příspěvku).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Eric 17. 05. 2002 11:27)

17. 5. 2002 16:58

Ty třo roky po škole jsem to vydržel, než jsem se na ten plat dostal.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (sema 17. 05. 2002 12:35)

18. 5. 2002 12:08 | hasic

myslim, ze pravdu ma muj otec, ktery rika, ze dluhy zerou z misy, a vzit si hypoteku je polovicni sebevrazda p.s. nase hypotecni banky je sprosta okradacka lidi (1% za sepsani smlouvy, 1% za zmenu smlouvy, 500 Kc mesicne za vedeni uctu atd.)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

19. 5. 2002 13:23

Eriku, mate skvele nazory a na tu veceri s Vami se tesim cim dal vic......tedy pokud jeste budete mit zajem, az ja budu mit cas.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Eric 17. 05. 2002 06:49)

19. 5. 2002 17:22 | mmaximus&centrum.cz

Boze, to jsou ale kecy.....................
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 19. 05. 2002 13:23)

19. 5. 2002 19:22 | mobeslo

Mohu se pridat k te veceri, prosim? Tedy nikoliv kvuli Vam, Ajo... Eric je opravdu skvely o:)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+13
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 19. 05. 2002 13:23)

20. 5. 2002 6:24 | Eric

Jste přesně tam, kde vás chtějí mít. Nehledáte možnosti jak by to jinak šlo, ale daleko raději si zdůvodníte proč to nejde a...... půjčíte si. Škoda vás...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+13
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (sema 17. 05. 2002 12:35)

20. 5. 2002 6:25 | Eric

Tak je nečtěte a už vůbec nekomentujte. Zůstaňte si mezi opicemi třeba navěky. Škoda vás...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (mmaximus&centrum.cz 19. 05. 2002 17:22)

22. 5. 2002 9:59 | Toleda

:-))) Zajistit si vlastní bydlení v horizontu pěti let ze svých prostředků není obvyklé nikde na světě. - Tedy myšleno v našich zeměpisných šířkách a kulturních poměrech. Jinak nějaké to iglú, jurtu nebo rákosovou chatrč se nechá zvládnout asi výrazně rychleji... :-))))) Pokud se jedná o úvěr, tak dávám všanc své budoucí příjmy proto, abych mohl nyní pořídit něco, co nemám. V případě bydlení bych vůbec nebyl proti koupi na úvěr, protože jednak někde prostě bydlet musím, jednak kromě toho, že odčítám budoucí příjmy, tak musím zároveň příčíst úsporu těch výdajů, které bych jinak musel vynaložit. A pak tu mám také tu "třešničku na dortu", kdy získávám nějaký majetek... Samozřejmě že vlastnictví domu nebo bytu nejsou jenom samá "pozitiva a sociální jistoty", ale také nutnost se postarat, aby vám to nespadlo na hlavu... Proto zejména u panelové výstavby si "kupuji" zároveň břemeno budoucích výdajů, což s ohledem na skladbu spolunájemníků (z pohledu jejich finanční situace a ochoty se "spolupodílet") může být v budoucnosti docela horor... Ale asi vše co život přináší, obnáší balík plusů a záporů.... :-))) Zbývá jenom posoudit na vahách... Jinak Vaší radou se rád řídím, v sedmadvaceti jsem se "zmohl" na nový rodinný domek (tedy zatím bez vnitřního zařízení.) Ale i tak jsem si musel od rodičů na cca 10% jeho ceny půjčit, protože za těch "pár" let vydělávání si, po odpočtech daní, pojištění a dalších "nutných" výdajů jasně vidím, že, s druhou školou na krku, peníze přitékají pomalu. A to mám vlastně dvě zaměstnání... Co ale jasně vidím, je skutečnost, jak se za ty necelé tři roky, co jsem začínal se stavbou, zvedly ceny pozemků, materiálu a stavebních prací. Ta změna je prakticky někde až o 20%, což považuji za dost výrazný argument, abych moc neváhal... Protože v opačném případě budu ty tři roky dělat jenom na nárůst cen a de facto jsem tam kde na začátku. A domnívám se, že ceny dále porostou... Proto i já teď uvažuji si pořídit v Praze byt (nebo možná i dům), protože se mi to jeví minimálně jako rozumná investice... A pro mě je hypotéka v současnosti jedinou alternativou, když jsem "vykrvácel" na předcházejícím... :-) S přáním vysokých budoucích (i současných) příjmů...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Eric 17. 05. 2002 11:27)

22. 5. 2002 10:58 | Eric

Potvrzujete to, co jsem řekl jinde... Přeji vám, ať vám vaše plány vyjdou a k důchodu zbude ten dům bez dluhů a ne dluhy bez domu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Toleda 22. 05. 2002 09:59)

22. 5. 2002 19:13

Je to pravda, ten ERIC, to je prostě DÉMON ze země SCI-FI....
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (mmaximus&centrum.cz 19. 05. 2002 17:22)

24. 5. 2002 19:40 | CSrypatschek

...nějak nemohu uchopit ten názor o optimismu v souvislosti se vstupem (blížícím se) do EU, jak v závěru uvádí ten jakýsi mudrc. Myslím, že takových 90% zdejší populace tam půjde doslova s holou prrrdelí, ač o tom ještě, jako ten mudrc pán, optimisticky neví. Zářný vzor budoucího vývoje mají přece třeba v té České spořitelně, jak jí narostly za poslední roky poplatky, a ještě asi porostou. Takto ještě naroste cena kolem energií, vodného a stočného, likvidace odpadů, cena stavebního materiálu ( třeba i na ty opravy ) a předpokládám též i domovní daně, to aby si ty zadlužený města, resp. ten nárůst úředníků v nich, přišly na své. Rovněž tak si myslím, že účelově přijdou ke slovu víc ekologové, a za každý pšouk, který nebude v normě, se bude platit mastný peníz v pokutách. Tiy, co budou mít ty hypotéky, budou možná rádi, že jsou ve sklepě a bejvák budou pronajímat kupříkladu Vietnamcům, Ukrajincům nebo dalším movitým cizincům, jinak to třeba také neudrží. No, někdo muže říct, že to jsou úvahy jen divokého prasátka někde z lesa z kaliště, ale taky to může být tak za 5 let pravda. A nebo nemusí, to bude záležet na tom, jak budou lidé ochočený...hi, hi, hi...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-5
Líbí
Nelíbí

28. 5. 2002 10:50

Hypotéku již máme 2 roky. Vyřídili jsme si ji u ČMHB. Taky jsem slýchávala řeči: „Já bych si hypotéku nikdy nevzal. Vždyť slovo hypotéka zní tak hrozně.“. U toho mě jen napadá ještě, že Kampeličky mají tak pěkný název. Nebyla jsem z toho nijak nadšená, že je potřeba si vzít hypotéku, ale při nájmu 7.000,- měsíčně, před 3 roky to byla nutnost. Koupily jsme si starší dům, takže nemáme nárok na statní příspěvek. Úroky s hypotéky se odečítají z daní, tak nyní máme stále stejné výdaje za bydlení jako, když jme měli pronajatý byt. Splácíme co je naše, nikdo nás nemůže jen tak se svého rozmaru vyhodit. Nechápu ty lidi co platí taky velké nájmy za byty, že si raději něco nekoupí. Vždyť by je to přišlo na stejné peníze. Se „všeználky“ jsem se taky setkala a hypotéku jsem si vyřídila sama.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-8
Líbí
Nelíbí

28. 5. 2002 12:30 | Andrea

Ericu, rozumím Vám, ale vidíte to jednostranně. Jsou povolání, kde 50 000 prostě ve mzdě platit nelze, ale bydlet chtějí a potřebují všichni. Byla bych spíš pro to, aby měli lidé vůbec možnost si byty vybírat podle své kapsy. Ani tohle u nás zatím není. Jsou jen drahé byty a velmi drahé byty.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+11
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Eric 20. 05. 2002 06:24)

29. 5. 2002 0:01

Moje zkusenosti s hypotekou se od beznych "radostnych" znacne lisi. Chtela jsem od VSS KB uver na 1 mil. Kc na koupi bytu. Jelikoz jsem na rodicovske dovolene a s 10-mesicnim ditetem potrebujeme nekde byt, souhlasila jsem se splacenim uveru za 5 let, s castkou kolem 7500 Kc mesicne. Jake vsak bylo moje zdeseni, kdyz po me urednice krome smlouvy o koupi bytu, znaleckeho odhadu nemovitosti bankou doporucenym znalcem a v mem pripade slozeni 900000 Kc mym pritelem na ucet v CR (nejde ani vinkulace zahranicniho uctu!) s vinkulaci ve prospech KB po celou dobu splaceni uveru. Pokud budu mit v hotovosti 900000 Kc, nac potrebuji od banky uver na 1 mil. Kc s uverem kolem 6%, kdyz si mohu vzit spotrebni uver na 100000 Kc a zit si vesele bez stresu z vytunelovani banky?! Na co davat dvoji ruceni - nemovitosti a jeste vinkulaci castky uctu u CESKEHO ustavu, ktery s bankovnimi produkty bude jeste dlouho zapolit, aby byly na zapadni urovni. Tak jsem se rozhodla, ze si hypoteku muzou strcit do supliku k jinym raritam a jestli kupovat nemovitost, tak jedine v zahranici, kde se da rucit nesplacenou nemovitosti. Anebo si vzit uver u zahranicniho ustavu a koupit neco v CR. Mate nekdo podobne zkusenosti?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+26
Líbí
Nelíbí

29. 5. 2002 15:28

Ten hypoteční úvěr který máme je již druhý, který jsem vyřizovala. První úvěr jsem vyřizovala u KB v Brně koncem roku 1998. Jenže po vyřízení hypotéky a zaplacení všech poplatků mi byla hypotéka k ničemu. Myslela jsem si, že se to od té doby v KB zlepšilo, ale asi ne. Ve smlouvě o budoucí kupní smlouvě se kupující zavazuje do kdy vyřídí úvěr. S bankou jsme to projednali a pro jistotu jsme tam dali o měsíc delší čas. Prvně od nás banka chtěla potvrzení našich výplat, které během maximálně 14 dnů měla prozkoumat a dát nám vědět jestli nám budou na splácení stačit. To jsme měli podle jejich vzorečku spočítané, ale bez jejich potvrzení jsme nemohli dělat odhad nemovitosti. Po dvou týdnech jsem denně volala do banky, kde je to potvrzení. Po dalších dvou týdnech přišlo, jen pro zajímavost mělo 3 týdny staré datum, toho jsme si všimla až později. Během týdne jsme provedli odhad, spíchali jsme, abychom dohnali ztracený čas. Během měsíce měla být vyřízena hypotéka. V bance mi, ale řekli, že teď bude prosinec v prosinci hypotéky neschvalují, ale první týden v lednu, že to bude. Zavázali jsme se, že do konce ledna budeme mít vše vyřízeno a podepíšeme kupní smlouvu a dáme to na katastr. Pak jsem opět v lednu denně volala do KB. Poslední středu v lednu odpoledne jsem se dozvěděla, že to máme vyřízeno. Vše jsem si v bace vyzvedla a zbývalo jen sehnat oba majitelé domu, podepsat kupní smlouvu a s ní zajet na katastr do Tišnova. Tento den byl posledním úředním dnem v měsíci. Něco takového stihnout během 4 hodin je nemožné, takže jsme mi porušili smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Mohli jsme být rádi, že prodávající za to po nás nechtěl sankce. Banka se postavila k tomu ,že je to náš problém, protože nám strašně dlouho trvalo, než jme udělali odhad. Trvalo nám to týden a týden nám trvalo, než jsme tam donesli potvrzení o výplatách a smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Od té doby nemám s KB už nic společného. Je pravda, že kdyby majitelé chtěli, tak nám to mohli prodat, ale na to si vzpomněli až za 3 měsíce že by nám to tedy prodali, týden před propadnutím hypotéky. Během toho týdne by se na nás musel převést dům, to ale trvá měsíc, takže bychom se jen dostali do pěkných problému měli by jsme dům, který jsme se zavázali zaplatit, ale zaplacený by nebyl do daného data. Později jsme si koupili jiný dům. Podle mé zkušenosti KB bych nedoporučila pro hypotéku, hypotéku máme ČMHB, ale i tam nebylo bez problémů, proti KB to žádné problémy nebyli.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+8
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 29. 05. 2002 00:01)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

měsíců
%
měsíců

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jan Procházka

ekonom

Karel Svoboda

ekonom, prezident APS ČR

Jan Procházka
ÚSPĚŠNOST
35,00 %

z 20 duelů
×
Karel Svoboda
ÚSPĚŠNOST
26,67 %

z 30 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Statické metody hodnocení investic, Závazky podniku, Kvitance, daně, telefónica, vodafone, start-up, lime, spendee, 549/1991 Sb., družstevní bydlení, digitální měna, náhradní karty, průměrný výdělek, jan ruml, václav kočka, spořicí účet s výpovědní lhůtou, ESPA-ČS fondy

MK7R7777, 4P75572, 2K17417, 3K57573, 4Z04053

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK