Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Osvobození od daně z převodu nemovitostí

Stejně jako u řady jiných daní může nastat situace, že při splnění určitých podmínek dojde k osvobození od této daně. Od daně z převodu nemovitostí jsou osvobozeny:

  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem při likvidaci státních podniků, akciových společností s plnou majetkovou účastí státu nebo s plnou majetkovou účastí Fondu národního majetku a nebo Pozemkového fondu a společností s ručením omezeným s plnou majetkovou účastí státu,
  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu uskutečněné podle rozhodnutí valné hromady a schválené vládou,
  • převody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu související s přímým prodejem v rámci rozhodnutí o privatizaci,
  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem v souvislosti s rozdělováním a slučováním obcí nebo se změnami jejich území,
  • převody vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví obcí do vlastnictví dobrovolných svazků obcí, a dále z vlastnictví svazků do vlastnictví obcí, které byly či jsou ve svazku sdruženy a které byly předchozími vlastníky převáděných nemovitostí,
  • převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví České republiky, pokud s majetkem státu hospodaří organizační složky státu, Kancelář Poslanecké sněmovny, Kancelář Senátu, státní příspěvkové organizace, státní fondy nebo Česká konsolidační agentura, jakož i převody nebo přechody vlastnictví k nemovitostem na Českou republiku,
  • převody a přechody vlastnictví k majetku z Fondu národního majetku a z Pozemkového fondu České republiky na nabyvatele, na základě rozhodnutí o privatizaci a při převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu,
  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu uskutečněné v rámci schváleného privatizačního projektu nebo rozhodnutí o privatizaci před převodem majetkové účasti na Fond národního majetku nebo na Pozemkový fond,
  • převody a přechody majetku, který přechází na právnické osoby v České republice v souvislosti se zánikem České a Slovenské Federativní Republiky,
  • převody a přechody vlastnictví k pozemkům a zřízení věcných břemen na základě rozhodnutí pozemkových úřadů o pozemkových úpravách,
  • vklady vložené do základního kapitálu obchodních společností nebo družstev. Je- li vkladem nemovitost, osvobození se neuplatní, jestliže do pěti let od vložení vkladu zanikne účast společníka obchodní společnosti nebo člena v družstvu, s výjimkou případu úmrtí společníka, a nemovitost není společníku vrácena. Po dobu těchto pěti let neběží lhůta pro vyměření daně. Zánik účasti ve společnosti nebo členství v družstvu do pěti let od vložení nemovitosti jako vkladu je společník povinen oznámit do 30 dnů ode dne zániku účasti nebo členství místně příslušnému správci daně; součástí tohoto oznámení je i sdělení o způsobu vypořádání,
  • převody a přechody majetku právnických osob při jejich sloučení, splynutí, rozdělení nebo přeměně,
  • bezúplatné převody bytů a nebytových prostorů z vlastnictví bytových družstev do vlastnictví členů – fyzických osob,
  • převody rodinných domků a garáží a bytů z majetku družstev do vlastnictví členů těchto družstev – fyzických osob, jejichž nájemní vztah k rodinnému domku, garáži nebo bytu vznikl po splacení členského podílu těmito členy nebo jejich právními předchůdci,
  • převody a přechody majetku bytového družstva v souvislosti s vyčleněním části bytového družstva,
  • převody bytů a garáží z vlastnictví právnické osoby, vzniklé za účelem, aby se stala vlastníkem budovy, do vlastnictví fyzických osob – nájemců převáděných bytů a garáží, kteří jsou členy nebo společníky této právnické osoby, pokud se fyzické osoby nebo jejich právní předchůdci podíleli svými peněžními prostředky a jinými penězi ocenitelnými hodnotami na pořízení budovy,
  • převody nemovitostí z vlastnictví České republiky, které před převodem byly ve správě Pozemkového fondu,
  • první úplatný převod nebo přechod vlastnictví ke stavbě, která je novou stavbou, na níž bylo vydáno pravomocné kolaudační rozhodnutí, nebo je dokončenou novou stavbou nebo rozestavěnou novou stavbou a stavba nebyla dosud užívána, s výjimkou zkušebního provozu,
  • první úplatný převod nebo přechod vlastnictví k bytu v nové stavbě a k bytu, který vznikl změnou dokončené stavby a byt nebyl dosud užíván, jde-li o převod bytu podle zvláštního právního předpisu, jestliže převodcem je fyzická či právnická osoba a převod stavby je prováděn v souvislosti s jejich podnikatelskou činností, kterou je výstavba nebo prodej staveb a bytů, nebo jejich předmětem činnosti je výstavba nebo prodej staveb a bytů, anebo je-li převodcem obec,
  • úplatný převod nemovitosti, jestliže převodcem je právnická osoba, které byla nemovitost bezúplatně převedena likvidátorem na základě zákona o zrušení Fondu dětí a mládeže a o změnách některých zákonů.
  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

+15
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 10. 2008 15:37, Smetana Zdeněk

Mám prozbu, existuje osvobození od zaplacení daně z převodu nemovitostí...........
Prodal jsem byt v osobním vlastnictví který jsem užíval od roku 1990. A prostředky z tohoto prodeje jsem použil na postavení nového rodinného domu.
Děkuji...

Reagovat

 

+103
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

6. 4. 2009 13:10, Jana

Dobrý den, mám dotaz. Bydlela jsem v domě, kde jsem vlastnila 1/6, moje sestra též 1/6 - sousedka vlastnící 6/9 na nás podala žalobu, aby získala celý dům pro sebe. Soudně jsme o byt v domě přišly, za odhadní cenu. Je možné nás sprostit od placení daně z převodu nemovitosti? Děkuji za odpověď.

Reagovat

 

-1
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (23 komentářů)

4. 1. 2016 | 10:49 | valentovasasa

dobrý den, při rozvodu si manžel nechal dům a sepsali jsme na to kupní smlouvu, kde je uvedeno, že mi vyplácí 200t jakožto polovinu nákladů do domu vložených a zároveň mne vyváže z hypotéky, kterou převede celou na sebe....více

5. 10. 2015 | 15:17 | Jan

Dobrý den, vlastním s přítelkyní byt na 1/2. V tomto bytě žijeme přez rok. Je možné nějakým způsobem převézt byt na jednu osobu aniž by jsme platili daň z převodu nemovitosti? Děkuji za odpověď. více

24. 6. 2014 | 15:26 | Viktor

Dobrý den,existuje nějaká možnost jak se vyhnout placení daně z převodu nemovitostí.Prodal jsem byt v osobním vlastnictví ve kterém jsem bydlel cca šest let,peníze použiji na zaplacení hypotéky díky více

25. 11. 2013 | 23:52 | Lada

Nejste sam, nam prislo ze mame zaplatit dan z prevodu nemovitosti na RSD (reditelstvi silnic a dalnic)-pole pro silnici. Budeme to reklamovat :) více

3. 11. 2013 | 18:23 | Lukáš

Dobrý den,
právě prodávám rozestavěný domek, stavěli jsme, ale situace nám nedovolila dostavět a nyní dům prodáváme, peníze chceme použít na rekonstrukci jiného bydlení na které se zároveň hypotéka převede. A budeme...
více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

    Nabídky práce

    Obchodní rejstřík

    Osoby v obchodním rejstříku

    Části obce

    Městské části

    Obce

    Okresy

    Témata

    Výkaz cash flow, Měnové (devizové) trhy, Zproštění od placení pojistného, transformované fondy, petr brousil, penzijní připojištění, státní podpora, penzijní fondy, chronická nemoc, metropole, obchodní partneři, In Your Pocket, fond peněžního trhu, příklad, pšenice, ekologický produkt, živnostenský úřad, eBay

    2SN4831, 7T09851, 5B55555, 6T44930, 6T41640

    Přihlášení

    Jméno

    Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

    Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

    ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
    Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
    Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

    Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK