Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Osvobození od daně z převodu nemovitostí

Stejně jako u řady jiných daní může nastat situace, že při splnění určitých podmínek dojde k osvobození od této daně. Od daně z převodu nemovitostí jsou osvobozeny:

  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem při likvidaci státních podniků, akciových společností s plnou majetkovou účastí státu nebo s plnou majetkovou účastí Fondu národního majetku a nebo Pozemkového fondu a společností s ručením omezeným s plnou majetkovou účastí státu,
  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu uskutečněné podle rozhodnutí valné hromady a schválené vládou,
  • převody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu související s přímým prodejem v rámci rozhodnutí o privatizaci,
  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem v souvislosti s rozdělováním a slučováním obcí nebo se změnami jejich území,
  • převody vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví obcí do vlastnictví dobrovolných svazků obcí, a dále z vlastnictví svazků do vlastnictví obcí, které byly či jsou ve svazku sdruženy a které byly předchozími vlastníky převáděných nemovitostí,
  • převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví České republiky, pokud s majetkem státu hospodaří organizační složky státu, Kancelář Poslanecké sněmovny, Kancelář Senátu, státní příspěvkové organizace, státní fondy nebo Česká konsolidační agentura, jakož i převody nebo přechody vlastnictví k nemovitostem na Českou republiku,
  • převody a přechody vlastnictví k majetku z Fondu národního majetku a z Pozemkového fondu České republiky na nabyvatele, na základě rozhodnutí o privatizaci a při převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu,
  • převody a přechody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu uskutečněné v rámci schváleného privatizačního projektu nebo rozhodnutí o privatizaci před převodem majetkové účasti na Fond národního majetku nebo na Pozemkový fond,
  • převody a přechody majetku, který přechází na právnické osoby v České republice v souvislosti se zánikem České a Slovenské Federativní Republiky,
  • převody a přechody vlastnictví k pozemkům a zřízení věcných břemen na základě rozhodnutí pozemkových úřadů o pozemkových úpravách,
  • vklady vložené do základního kapitálu obchodních společností nebo družstev. Je- li vkladem nemovitost, osvobození se neuplatní, jestliže do pěti let od vložení vkladu zanikne účast společníka obchodní společnosti nebo člena v družstvu, s výjimkou případu úmrtí společníka, a nemovitost není společníku vrácena. Po dobu těchto pěti let neběží lhůta pro vyměření daně. Zánik účasti ve společnosti nebo členství v družstvu do pěti let od vložení nemovitosti jako vkladu je společník povinen oznámit do 30 dnů ode dne zániku účasti nebo členství místně příslušnému správci daně; součástí tohoto oznámení je i sdělení o způsobu vypořádání,
  • převody a přechody majetku právnických osob při jejich sloučení, splynutí, rozdělení nebo přeměně,
  • bezúplatné převody bytů a nebytových prostorů z vlastnictví bytových družstev do vlastnictví členů – fyzických osob,
  • převody rodinných domků a garáží a bytů z majetku družstev do vlastnictví členů těchto družstev – fyzických osob, jejichž nájemní vztah k rodinnému domku, garáži nebo bytu vznikl po splacení členského podílu těmito členy nebo jejich právními předchůdci,
  • převody a přechody majetku bytového družstva v souvislosti s vyčleněním části bytového družstva,
  • převody bytů a garáží z vlastnictví právnické osoby, vzniklé za účelem, aby se stala vlastníkem budovy, do vlastnictví fyzických osob – nájemců převáděných bytů a garáží, kteří jsou členy nebo společníky této právnické osoby, pokud se fyzické osoby nebo jejich právní předchůdci podíleli svými peněžními prostředky a jinými penězi ocenitelnými hodnotami na pořízení budovy,
  • převody nemovitostí z vlastnictví České republiky, které před převodem byly ve správě Pozemkového fondu,
  • první úplatný převod nebo přechod vlastnictví ke stavbě, která je novou stavbou, na níž bylo vydáno pravomocné kolaudační rozhodnutí, nebo je dokončenou novou stavbou nebo rozestavěnou novou stavbou a stavba nebyla dosud užívána, s výjimkou zkušebního provozu,
  • první úplatný převod nebo přechod vlastnictví k bytu v nové stavbě a k bytu, který vznikl změnou dokončené stavby a byt nebyl dosud užíván, jde-li o převod bytu podle zvláštního právního předpisu, jestliže převodcem je fyzická či právnická osoba a převod stavby je prováděn v souvislosti s jejich podnikatelskou činností, kterou je výstavba nebo prodej staveb a bytů, nebo jejich předmětem činnosti je výstavba nebo prodej staveb a bytů, anebo je-li převodcem obec,
  • úplatný převod nemovitosti, jestliže převodcem je právnická osoba, které byla nemovitost bezúplatně převedena likvidátorem na základě zákona o zrušení Fondu dětí a mládeže a o změnách některých zákonů.
  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

+14
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

22. 10. 2008 15:37, Smetana Zdeněk

Mám prozbu, existuje osvobození od zaplacení daně z převodu nemovitostí...........
Prodal jsem byt v osobním vlastnictví který jsem užíval od roku 1990. A prostředky z tohoto prodeje jsem použil na postavení nového rodinného domu.
Děkuji...

Reagovat

 

+103
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

6. 4. 2009 13:10, Jana

Dobrý den, mám dotaz. Bydlela jsem v domě, kde jsem vlastnila 1/6, moje sestra též 1/6 - sousedka vlastnící 6/9 na nás podala žalobu, aby získala celý dům pro sebe. Soudně jsme o byt v domě přišly, za odhadní cenu. Je možné nás sprostit od placení daně z převodu nemovitosti? Děkuji za odpověď.

Reagovat

 

-1
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (24 komentářů)

11. 12. 2016 | 20:53 | Michal

Dobry mel jsem s přítelkyní hypotéku a chceme zažádat o její vyvazani a dosadit někoho jiného to je za poplatek 4000. Ale tim to nekončí je furt poloviční majitelka v listu vlastnícvi jaká budu daň nebo da se to nejak obejít...více

4. 1. 2016 | 10:49 | valentovasasa

dobrý den, při rozvodu si manžel nechal dům a sepsali jsme na to kupní smlouvu, kde je uvedeno, že mi vyplácí 200t jakožto polovinu nákladů do domu vložených a zároveň mne vyváže z hypotéky, kterou převede celou na sebe....více

5. 10. 2015 | 15:17 | Jan

Dobrý den, vlastním s přítelkyní byt na 1/2. V tomto bytě žijeme přez rok. Je možné nějakým způsobem převézt byt na jednu osobu aniž by jsme platili daň z převodu nemovitosti? Děkuji za odpověď. více

24. 6. 2014 | 15:26 | Viktor

Dobrý den,existuje nějaká možnost jak se vyhnout placení daně z převodu nemovitostí.Prodal jsem byt v osobním vlastnictví ve kterém jsem bydlel cca šest let,peníze použiji na zaplacení hypotéky díky více

25. 11. 2013 | 23:52 | Lada

Nejste sam, nam prislo ze mame zaplatit dan z prevodu nemovitosti na RSD (reditelstvi silnic a dalnic)-pole pro silnici. Budeme to reklamovat :) více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Zástavní právo, Insider, Přirozený monopol, přehled o příjmech a výdajích, index vnímání korupce, andrej babiš, daňový poradce, datová schránka, pojištění odpovědnosti z provozní činnosti, tarifní zóna, zálohy na daň, NHL, PX-D, kombinace, autopilot investiční strategie, Eurotrend, upomínka, značky

4Z40123, 3AJ3323, 1SK3531, 6H13597, 007JB0ND

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK