Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den. Mám doplňkový dotaz k dotazu z 8.2.2014 s názvem Odpisy z pronájmu bytu. Pořídila jsem družstevní byt 2006, 2007 převod do osobního vlastnictví a zahájení pronájmu roce 2012. Používala jsem paušál, nevěděla jsem, že můžu odpisovat. Nepochopila jsem ,co znamená, že mohu odepisovat, jen pokud jsem stanovila cenu bytu už v době zahájení pronájmu. To mi nemůže znalec udělat odhad zpětně? To už nemůžu nikdy používat odpisy? A ještě jeden dotaz: byt pořízený jako družstevní a poté převedený do osobního vlastnictví se může odepisovat? Nebo dříve platilo něco jiného? Děkuji moc za odpověď. Vaněčková.
Otázku poslal/a: , 15. 3. 2015 0:33
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Konkrétní podrobnosti týkající se zpracování znaleckého posudku Vám sdělí vybraný znalec. Podle mých praktických zkušeností, znalci nabízejí i zpětné zpracování posudků, nevím ovšem za jak dlouhé období.
Výčet hmotného majetku, který je vyloučen z odepisování najdete v § 27 Zákona o daních z příjmů. V roce 2012 nebylo možné odepisovat hmotný majetek, jehož bezúplatné nabytí bylo předmětem daně darovací a bylo v době nabytí od daně darovací osvobozeno. Od daně darovací byly, v roce 2007, osvobozeny, bezúplatné převody bytů a nebytových prostorů z vlastnictví bytových družstev do vlastnictví členů družstev - fyzických osob, uskutečněné podle § 24 odst. 1 až 4 zákona č. 72/1994 Sb. Je tedy potřeba detailně posoudit specifika každého jednotlivého případu (zda šlo skutečně o bezúplatné nabytí do vlastnictví, co není pravidlo a další), a to na základě komplexních informací klienta, což v poradně není vždy možné.
20. 3. 2015 11:23
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více