Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den,chtěl jsem se zeptat zda musim platit daň z příjmů u prodané nemovitosti, kterou jsem získal darem. Vlastníkem jsem byl od 17.2.2010 a zápis na kupujcího proběhl 13.2.2015. V prodané nemovitosti jsem byl hlášen trvale více jak 5 let. Asi jsem to prošvihl o pár dní. Děkuji za Vaší odpověď.
Otázku poslal/a: , 5. 3. 2015 17:56
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pokud se jedná o rodinný dom se souvisejícím pozemkem nebo byt (viz § 4 odst. 1 písm. a) ZDP), pro účely osvobození je relevantní doba bydliště, která musí být minimálně 2 roky bezprostředně před prodejem. Bydlištěm se pro tyto účely rozumí, stály byt podle definice v pokynu GFŘ č. D-22 (od roku 2015 nahrazuje pokyn GFŘ D-6), viz FAQ dotazy. To znamená, že doba, po kterou jste byl v nemovitosti formálně hlášen, není rozhodující. Pokud se ale nejedná o výše uvedené nemovité věci, je potřeba postupovat podle § 4 odst. 1 písm. b) ZDP. V tomto případě je příjem osvobozen až po uplynutí časového testu 5 let mezi nabytím vlastnického práva a prodejem nemovité věci. Skutečnost, že jste nemovitost získal darováním na uvedené nemá vliv, jenom na způsob výpočtu základu daně z prodeje.
12. 3. 2015 9:50
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více